На сколько законно требование ГСК о различных взносах?

[YurSan]

а вот сам закон о кооперации в СССР

http://www.consultant.ru/cons/cgi/onlin ... l8el7i3k2f

[6200]

YurSan,
Спасибо, уже ближе к истине. Будем читать и вникать.
Но как я понял нет механизма обязывающего меня быть членом ГСК при наличии того, что гараж в собственности.

[YurSan]

Членство в ГСК дело добровольное.
Как и в ТСЖ, СДТ....

[YurSan]

дел%%

[NewBee]

1. Земля следует за собственностью.

ГК РФ Статья 552. Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости

По договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.


2. Собственник бокса в ГСК может не быть членом ГСК, но обязан подчиняться как уставным документам ГСК, так и НПА в части соблюдения общих обязанностей, наличия прав и их перехода, ответственности, предусмотренной законодательством.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 03 апреля 1998 г. № 10-П в соответствии с Конституцией РФ (статья 30, часть 1) каждый имеет право на объединение. Из смысла и содержания части 2 статьи 30 Конституции РФ вытекает невозможность принуждения к вступлению в какое-либо объединение или пребыванию в нем. Любое объединение, его структура и организационно-правовые формы управления им должны быть основаны на личной инициативе, добровольном волеизъявлении и, следовательно, на добровольном членстве в таком объединении. Применительно к потребительскому кооперативу как объединению – это означает невозможность принудительного членства в нем, несмотря на решение большинства объединиться в кооператив. Из принципа добровольности членства в объединении следует, что создание потребительского кооператива не исключает возможности для отдельных собственников оставаться вне данного объединения, при этом не утрачивая с ним иных правовых связей, кроме членства в кооперативе. Отказ части собственников от вступления в члены потребительского кооператива не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением кооперативом в целях его содержания и эксплуатации.
Определение необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией потребительского кооператива, должно производиться в порядке достижения общего согласия всех собственников, а споры по данным вопросам – разрешаться в судебном порядке.

Другими словами. Собственник бокса имеет общие "стены, крышу, пол, подъезды, свет, охрану, мусор и его утилизацию, иные связи" с ГСК. Он обладает ограниченным правом использования проезда к собственному боксу, основанном на праве сервитута и несет ответственность за их содержание на общих для всех участников ГСК условиях. Права, обязанности и ответственность в иных случаях - подключение электроэнергии, например - устанавливаются на основании договора с ГСК как с владельцем оконечного оборудования и владельцем линий подключения и т.д.

Закона, в котором бы было написано одним абзацем "такой-такойтович имеет право делать то или иное, потому что ..." нет. По понятной причине. Есть основы и регулирование неких общих условий. Читаем ГК РФ, закон "О кооперации", применяемый по аналогии в отсутствие НПА, регулирующего деятельность ГСК напрямую и судебную практику.

А вообще, эта тема из анекдота про разницу "совета и консультации". Советы - бесплатны, но чаще всего бесполезны ибо "вода", консультации - имеют цену, поскольку точны и основаны на нормах права и примерах из судебной практики.

В целом, вопрос не содержит конкретных требований или мотивов, упоминания о нарушении права тоже. Поэтому ответить на него можно только точно также "в целом ни о чем".

зы Вопросы (а точнее стенания) из разряда "в ГСК ничего не делается, все плохо и почему я должен" , необходимо решать в порядке, предусмотренном уставом ГСК, ГК РФ и законом "О кооперации". А именно в виде вынесения вопроса на повестку дня общего собрания ГСК. Реальность, правда, говорит о том, что это никому не нужно (всем лень ходить на собрания, пока их не клюнет петух), но реакция правления или конкретно председателя бывает весьма неприятной. "Войны в ГСК" - не вымысел, доходило до уголовки и многолетних исков , доходивших до ВС РФ пару раз точно.

[Brian]

Я б в своем 159ом, тоже бы какой-то порядок навел бы. Ибо тоже, нифига нет только выбоины на дороге, а взносы есть.
но как обычно работать самому в падлу, хочу что бы работал председатель. А с таким подходом обычно дела не делаются. По этому буду просто платить )

[YurSan]

дел%%

[NewBee]

Но все разбивается о реалии

Все реалии - в голове.

Председателя нет 99,9999%

Из чего это следует? ТС говорит, что есть.

В ГСК это реально, только если там дисциплина, порядок....

Я был участником трех разных ГСК. Во всех было одинаково. Строем никто не ходил, честь не отдавали. Но то, что было нужно, делалось.

Иными словами, ГСК должны были давно ликвидировать, но налоговой это не нужно, вдруг хоть какаято копейка упадет за что нибудь

Это как? Кто должен? Кому должен? Сколько? Тема вильнула в странную сторону...

[YurSan]

-del-

[NewBee]

Все конечно ИМХО, но вероятность близка к 100%, если все мертво и ничего в ГСК не происходит.

Все это ни о чем. Если ГСК платит аренду, оплачивают электроэнергию, вывозит мусор, осуществляет уборку снега и его вывоз при необходимости, ведет работу с должниками (а ее можно вести не только путем обращения в суд) - не имеет значения, кто и когда был назначен. И есть ли для этого правоустанавливающие документы.

Уважаемый, предъяви на обозрение:

"- И ничего мне не будет, да, Василий Иванович?!
- Ничего Петька. Ничего тебе не будет. Ни сабли новой, ни седла, ни дома для постоя"(с)

[YurSan]

-del-

[NewBee]

Разница на лицо.

Вам не надоело заниматься ментальной мастурбацией? Сказать есть чего по означенным вопросам и близко к НПА? Завязывайте флудить и заниматься рассуждениями о нелегкой судьбе неизвестного вам председателя ГСК, о котором вам что-либо известно только со слов неизвестного же вам участника форума, желающего уменьшить стоимость владения недвижимым имуществом.

зы "налицо" в данном контексте пишется слитно.

[доцент]

Председатель по уставу избирается на 5 лет, читайте устав гск

[Denis]

ГСК это всегда юрлицо. Сведения о председателе, как и о самом юрлице есть в ЕГРЮЛ, в бесплатном и открытом доступе. Гуглите и все это найдется, и само ГСК и ФИО преда, если таковые вообще имеются. А зачастую и члены/пайщики в выписке перечислены.