КОМУНАЛКА

10 янв 2008, 20:48

Может кто знает,что подразумевается под термином "обслуживание жилья", если оплачивать к примеру замену гнилых труб в квартире я должен сам?
СПАСИБО

10 янв 2008, 20:52

USHAK
Тебе парень в недвижимость надо писать. а здесь тока Правила Дорожного Движения.

10 янв 2008, 20:54

USHAK писал(а):если оплачивать к примеру замену гнилых труб в квартире я должен сам?

Тот стояк по которому подается вода в квартиры и кран от него, ведомство ЖКА.
Далее идет разводка. "Гребенка". Это твое. Весь ремонт по ней оплачиваешь ты.

10 янв 2008, 22:06

Да, и вопрос, наверное в тему..
В подъезде в щитке на мою квартиру сгорел автомат
причем один стоял (должно быть три)
вызвал электриков, они говорят типа хрен знает кто тебе тут так наделал..
у нас типа есть тут в чумодане 3 автомата по 150р, покупай, или кукуй без света.
пришлось купить. Так я должен за них платить или всё должны были бесплатно поставить?

10 янв 2008, 22:13

Big
То, что стоит после эл. счетчика. Это твое.
Автоматы стоят до счетчика. Это Ж Конторы принадлежность.
Мог в бубен зарядить электрикам.

10 янв 2008, 22:18

любитеkm

дык нету там счетсчика..
купил квартиру, уже до меня их кто то спер.
Вот и висел там один корявый автомат на всю хату, грелся, а в один прекрасный момент он просто осыпался как озимые..

10 янв 2008, 22:25

Big
Сейчас сидел, вспоминал разводку в подъездах.
Первыми стоят спареные автоматы. Они рубят ноль и фазу. Чтоб счетчик можно было обслуживать. Потом сам счетчик. После него стоит два автомата на 15 ампер и один, если электроплита есть, на 25 ампер.
Все, то что после счетчика, то ты оплачиваешь.
А его нет. Тут без поллитры точно не обойтись.
Скорей всего электрики правы были.
Но в бубен надо было зарядить. Автоматы в пределах 80 рублев стоят.

10 янв 2008, 22:33

любитеkm

дык зарядил бы.. под рождество дело было, как то обломило меня на праздники без светы сидеть 8)

10 янв 2008, 22:39

Big
Повезло электрикам.
Я раз соседу, который громко слушал музыку, выкусил проводку, аккурат перед самым Новым годом.
Электрики под бой курантов работали. Материлисьььь. :lol:

10 янв 2008, 23:13

любитеkm писал(а):Я раз соседу, который громко слушал музыку, выкусил проводку, аккурат перед самым Новым годом.

Хорошо что я не твой сосед :lol:

11 янв 2008, 02:52

любитеkm писал(а):Все, то что после счетчика, то ты оплачиваешь

нифига подобного...у нас электрики пришли тоже за 120 рублёв поменяли...маманя потом сходила в ЖЭУ и узнала расценки..оказалось всё бесплатно должно делаться...электрики бабки отдали и
любитеkm писал(а):Материлисьььь.

11 янв 2008, 03:39

http://www.rg.ru/2006/10/13/zhkh.html

В приказе министерства обороны № 260 четко расписано, что входит в понятие «текущий ремонт», оно же обслуживание жилого фонда. Это ремонт штукатурки, окраска отдельных мест, смена куска электропроводки, замена светильника, автомата, участка трубы, вентиля, остекление окон подъезда, ремонт входных тамбурных дверей, отдельных участков кровли, вывоз мусора.


В реале, как известно, все намного плачевнее :(

HS: Юзай http://www.google.com :D

11 янв 2008, 10:57

любитеkm писал(а):Тебе парень в недвижимость надо писать. а здесь тока Правила Дорожного Движения.

Ты не прав. Здесь все что связано с Законом.
USHAK писал(а):Может кто знает,что подразумевается под термином "обслуживание жилья", если оплачивать к примеру замену гнилых труб в квартире я должен сам?

СПАСИБО

1. Что это значит можно посмотреть в своем абон. отделе на стенде - там висят нормативные документы.
2. Каких труб? Стояк, ИМХО, нет - должно ЖЭУ делать, так как это общие коммуникации. А если "разводка" - то сам...Хотя опять же у тебя кв. приватизирована или муниципальная по соц. найму?
Big писал(а):В подъезде в щитке на мою квартиру сгорел автомат

причем один стоял (должно быть три)

вызвал электриков, они говорят типа хрен знает кто тебе тут так наделал..

у нас типа есть тут в чумодане 3 автомата по 150р, покупай, или кукуй без света.

пришлось купить. Так я должен за них платить или всё должны были бесплатно поставить?

Автомат стоит в магназине 30 рублей - заменить его при помощи отвертки и плоскогубцев можно за 2 минуты. Сделай сам.

11 янв 2008, 11:04

RaZOR писал(а):В приказе министерства обороны № 260 четко расписано, что входит в понятие «текущий ремонт»,


Сцука, у нас уже что, военный переворот??? :lol:

11 янв 2008, 18:46

Sanim писал(а):Ты не прав. Здесь все что связано с Законом.

Буду знать, где писать.

12 янв 2008, 11:46

Sanim
умный совет.. спасиб.
может мне вообще все самому начать делать?
мусорный бак у подъезда вывозить, в подъезде убираться, ремонт в нем делать и тд. а?
естессно руки откуда надо ростут, просто время было 19.00 и автоматов под рукой небыло.. да и дело перед рождеством..
можно было бы на прямую все врубить, но, у меня эл. плита, мало ли чего в хате коротнет, сгорит все к еб#ням.

14 янв 2008, 09:49

Big писал(а):умный совет.. спасиб.

может мне вообще все самому начать делать?

Если без стёба, то да - если вопрос "какашка", то проще и быстрее самому...

Если чего-то нет и затруднения, то это другой вопрос...
У самого просто так же на днях сгорел автомат вечером - врубил напрямую (электроплиты нет), а утром купил автомат и пставил...

А если бороться с ЖКХ, то до конца - заставляй их постоянно менять лампочки в подъезде, обяжи их еженедельно влажную уборку стен и поручней проводить...

14 янв 2008, 15:13

Sanim писал(а):А если бороться с ЖКХ, то до конца - заставляй их постоянно менять лампочки в подъезде, обяжи их еженедельно влажную уборку стен и поручней проводить...

Вот согласен с этим! сейчас с далеких краев приеду, и пойду к ним мозги вправлять! а то совсем расчувствовались!
кстати, Sanim, а на обжалование жалоб тоже отдается 10 дней? а то мне обещали перед новым годом в гаи пригласить, все по той же ситуации, и забыли! а я так хотел... (извиняюсь за не в тему;))

14 янв 2008, 16:21

кстати, Sanim, а на обжалование жалоб тоже отдается 10 дней

Я не понял вопроса - уточните...Можно в личку

20 янв 2008, 10:18

Sanim, подскажи плиз в каких доках покапаться, чтоб узнать как расчитывается оплата коммунальных услуг в ТСЖ? А то что-то подозрительно как-то расчитывается коммуналка - всё по кв.м. даже вывоз мусора. Заранее спасибо.