Можно ли приватизировать гараж?

23 апр 2008, 08:43

Хотел бы приватизировать гараж в ГСК, ГСК кирпичный не блок-комнатный, т.е. насколько понимаю право собственности должно распостраняться и на землю которая под гаражом. Если кто в курсе пожалуйсто подскажите.

23 апр 2008, 09:17

Можно.есть такое понятие "Дачная Амнистия" это взаимосвязано законом с 1 сентября 2006
* Заявление о государственной регистрации права собственности.
* Документ об уплате государственной пошлины.
* Документ, удостоверяющий личность заявителя;
* при обращении представителя — документ о его полномочиях.
* В качестве документа, подтверждающего факт строительства гаража, представляется декларация, которая заполняется заявителем лично по установленной форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России (от 15.08.2006 г. № 232).
* Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимого имущества.

23 апр 2008, 09:26

EstoS писал(а): Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен данный объект недвижимого имущества.

Это что? Землеотвод под ГСК? И куда предоставлять все эти бумаги, если есть дай координаты этой конторы.

23 апр 2008, 09:46

nick27
я этим не занимался я тебе ответил касаемо закона.
Вообще по идеи ты должен обращаться в регистрирующий орган

23 апр 2008, 09:52

nick27
Поднимали недавно вопрос на собрании в ГСК. Можно, но у нас, например, всё упёрлось в отсутствие адреса - т е для начала кооператив нужно оформить, как отдельное городское строение в БТИ (видимо, это как раз и будет правоустанавливающий документ). Желательно ВЕСЬ кооператив, по одному они принимать не любят. Да и это задача правления ГСК. Потом уже частным порядком с членской книжкой и согласием кооператива топаешь в органы регистрации.

P.S.
Собственно, с чего всё началось-то: если земля пойдёт под застройку, никакая приватизация там не поможет, заберут со свистом (позавчера, кстати, была программа "Гараж" на эту тему по Рен-ТВ, что ли...)

23 апр 2008, 09:54

nick27
Для оформления права собственности на гаражный бокс необходимо предоставить в Федеральную регистрационную службу по Хабаровскому краю выше описанные документы

удачи :wink: :arrow:

23 апр 2008, 10:42

nick27, по идее гараж в ГСК, нужно не приватизировать, а просто зарегистрировать право на него.
viewtopic.php?t=2808&

23 апр 2008, 12:24

У нас было так:
Председатель выдал всем бумаги и рассказал,
что делать для оформления права собственности.
Типа кооператив "правильно" чтобы зарегить-надо всем оформить боксы сначала.
Адрес у нашего кооператива уже был выяснен.
НАДО:
1. БТИ
-заявление пишется у них на получение а)тех паспорта на бокс
и б)справки об отсутствии регистрации прав
-отдаешь справку из ГСК(от председателя) о том, что выплатил пай
и ее копию.
-нужен твой паспорт с копией
-платишь: 500р за паспорт и 260р за справку (вроде так было в прошлом году)
Они еще могут прийти померять площадь,
доки выдают через месяц (платишь если больше-получаешь раньше).
2.УФРС по Х. краю (на 7-м этаже)
-платишь квитанцию-500р(можно у них на 1-м этаже) и делаешь ее копию
-твой паспорт (и может копию, но у меня не просили)
-тех.паспорт (их дают в БТИ 2-штуки-надо оба)
-справку об отсутствии регистрации прав(из БТИ) и копию
-справку о полной выплате пая (отличается от той, что для БТИ и
ее тоже дает председатель) и ее копию
-выписка из протокола собрания ГСК(дает председатель)
о принятии в его состав и ее копию
Внимание-прикол: два последних документа у меня потребовали
в 2-х экземплярах подлинники (типа 1оригинал+1копия нежелательно),
вроде это незаконно, но мне председатель дал по два...
-составляется заявление при сдаче этих доков, получаешь расписку и все...
Получаешь свидетельство потом - как они назначат срок.

23 апр 2008, 17:23

wd писал(а):Собственно, с чего всё началось-то: если земля пойдёт под застройку, никакая приватизация там не поможет, заберут со свистом (позавчера, кстати, была программа "Гараж" на эту тему по Рен-ТВ, что ли...)

Да я тоже по этому и беспокоюсь, но думаю если ты оформил право собственности или как там правильно на землю и на гараж то никто тебя так просто уже не выгонит, а если брать нынешнее положение то земля получается в аренде у ГСК и захотят и завтра откажут в аренде и попрут. Так что по моему все таки лучше оформить. Всем отписавшим спасибо, наврено буду заниматься по тихоньку только вот как насчет налога при этом?