Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Форум: ГАИ, ПДД и Закон
- Лукавый
- Модератор
- Сообщения: 14236
- Зарегистрирован: 29 июл 2004, 17:48
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 4 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
TOMMY
Была аналогичная проблема. Правда бабуля - не председатель ТСЖ.
Экономит электричество по суровой - ходит и отключает освещение по этажам (у нас на каждом этаже выключатель).
В прошлом году мы с молодыми жильцами сбросились и повесили уличный фонарь. (да так, что никакая бабуля не долезет)..
Но - выключатель в подъезде.. В общем - приедешь - включишь - через пять минут выключает бабка...
Решил проблему установкой фотоэлемента - стемнело - включилось, просветлело - погасло.
Провода от выключателя отсоединил и скрутил. Выключатель воткнул сверху..
Забавно было слышать щелканье выключателя вечером.. Щелк-щелк - а свет горит! Нипаняятно!
Щас выключатель кто-то выломал..
Думаю, заштукатурить нафиг эту дырку со скруткой внутри.
Была аналогичная проблема. Правда бабуля - не председатель ТСЖ.
Экономит электричество по суровой - ходит и отключает освещение по этажам (у нас на каждом этаже выключатель).
В прошлом году мы с молодыми жильцами сбросились и повесили уличный фонарь. (да так, что никакая бабуля не долезет)..
Но - выключатель в подъезде.. В общем - приедешь - включишь - через пять минут выключает бабка...
Решил проблему установкой фотоэлемента - стемнело - включилось, просветлело - погасло.
Провода от выключателя отсоединил и скрутил. Выключатель воткнул сверху..
Забавно было слышать щелканье выключателя вечером.. Щелк-щелк - а свет горит! Нипаняятно!
Щас выключатель кто-то выломал..
Думаю, заштукатурить нафиг эту дырку со скруткой внутри.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1928 раз
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Гражданский кодекс. И дополнения что вышли к нему.
И кроме этого в каждом округе и в мэрии есть отделы курирующие ТСЖ.
И еще - Устав вашего ТСЖ.
А то наш умник ( Первый Его Сиятельство Председатель) толкнул там строку - правление не несет ответственности за свои дела!!!!
И кроме этого в каждом округе и в мэрии есть отделы курирующие ТСЖ.
И еще - Устав вашего ТСЖ.
А то наш умник ( Первый Его Сиятельство Председатель) толкнул там строку - правление не несет ответственности за свои дела!!!!
- TOMMY
- Он живет тут
- Сообщения: 7190
- Зарегистрирован: 11 июн 2004, 02:19
- Откуда: :адуктО
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Blondy
понил, пасиб.
Lt. Den
помню про твой случай, думал о таком варианте, но когда дамочка в компетенте рубануть линию, то нет смысла так пырхаца.
Nikoley
я верно понимаю, что при наличии доверки предеседатель обязан дать копию устава?
понил, пасиб.
Lt. Den
помню про твой случай, думал о таком варианте, но когда дамочка в компетенте рубануть линию, то нет смысла так пырхаца.
Nikoley
я верно понимаю, что при наличии доверки предеседатель обязан дать копию устава?
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1928 раз
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Обязательно. Тут только может начаться муета - а за чей счет делать копию? У нее мол возможности нет, а выдать на руки она не согласна.TOMMY писал(а):я верно понимаю, что при наличии доверки предеседатель обязан дать копию устава?
Этот момент надо продумать.
- TOMMY
- Он живет тут
- Сообщения: 7190
- Зарегистрирован: 11 июн 2004, 02:19
- Откуда: :адуктО
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Кхм... у нее есть копир и он наверняка числится на ТСЖ, как вариант за счет ТСЖ. либо придти к ней с фоциком и отфотать устав.
- Фокс Deluxe
- Он живет тут
- Сообщения: 1484
- Зарегистрирован: 06 дек 2005, 21:19
- Откуда: ХАБАРОВСК
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
У нас тоже случай. Пришли квитанции некто ООО выставило счет за пользование коллективной антенной, хотя до этого никакие квитанции не приходили ни когда, я вообще должен по ним платить? или просто послать их. Эта контора не является нашей ТСЖ, и у нас никто не спрашивал нашего желания устанавливать эту антенну. Что делать?
- TOMMY
- Он живет тут
- Сообщения: 7190
- Зарегистрирован: 11 июн 2004, 02:19
- Откуда: :адуктО
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
ну не плати, если родится проблема из-за этого - они тебя сами найдут и там ты уже задаш им все интересующие тебя вопросы:)
- Dassler
- Он живет тут
- Сообщения: 8117
- Зарегистрирован: 17 мар 2005, 11:24
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Так или на почтовый тобишь юридический адрес ТСЖ на имя Председателя.TOMMY писал(а):Я думаю она может ловко втуплять, мол ничего не получала и не на что отвечать. Остается являтся к ней домой и просить расписаться на копии о получении, так что ли?
- Dassler
- Он живет тут
- Сообщения: 8117
- Зарегистрирован: 17 мар 2005, 11:24
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Читай жилищный кодекс.
Там должны быть сноски на СНиП или тупо написано про освещение двора.
Там должны быть сноски на СНиП или тупо написано про освещение двора.
- Фокс Deluxe
- Он живет тут
- Сообщения: 1484
- Зарегистрирован: 06 дек 2005, 21:19
- Откуда: ХАБАРОВСК
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Так могут антену отрезать от щитка пока меня не будет! Одна писулька уже былаTOMMY писал(а):ну не плати, если родится проблема из-за этого - они тебя сами найдут и там ты уже задаш им все интересующие тебя вопросы:)
- TOMMY
- Он живет тут
- Сообщения: 7190
- Зарегистрирован: 11 июн 2004, 02:19
- Откуда: :адуктО
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
Роскооошный лис
Диалог не на две строчки. Вариант, что оплата за коллективную антену ушла из квитков за комуналку в пользу отдельного квитка на ООО который решил обслуживать вас, я бы на твоем месте на квитке глянул номер телефона для связи с ними и сделал им звоночек.
Разговор предлагаю начать так - В целях повышения качества оплат - все разговоры записываются!
Диалог не на две строчки. Вариант, что оплата за коллективную антену ушла из квитков за комуналку в пользу отдельного квитка на ООО который решил обслуживать вас, я бы на твоем месте на квитке глянул номер телефона для связи с ними и сделал им звоночек.
Разговор предлагаю начать так - В целях повышения качества оплат - все разговоры записываются!
- Reg
- Он живет тут
- Сообщения: 7014
- Зарегистрирован: 19 апр 2005, 09:12
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Борьба с местным ТСЖ, помощь, советы.
TOMMY
поможет тебе вот такой вот документ:
а также Жилищный Кодекс РФ: http://www.gilkodeks.ru/
Но это все фигня. Самый мощный аргумент (ВНЕЗАПНО! БОМБА! ) - ЗАКОН ХАБАРОВСКОГО КРАЯ от 31 марта 1999 года № 110
ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
http://zakon.scli.ru/ru/legal_texts/leg ... 156337bc1b
Читаем:
А посему предлагаю автору
сделать АКТ осмотра дворовой территории (почитай документы там написано все), а потом составить вот такое вот нехитрое письмецо:
(набросок без особого напряжения, лучше почтитать все документы и развернуть)
Председателю ТСЖ такому-то от такого-то, проживающего по адресу сякому-то.
Заявление.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г.), Жилищным Кодексом РФ в список услуг, входящих в обязательное предоставление жильцам управляющими компаниями и ТСЖ входит освещение дворовых территорий.
В соответствии с этими Правилами жильцами дома за собственный счет были установлены такого-то числа входная дверь, и восстановлено уличное освещение.
В ходе осмотра дворовой территории, и по показаниям жильцов этого дома уличное освещение исправно, однако в темное время суток практически всегда не работает.
Данный факт нарушает права собственников жильцов данного дома.
Прошу вас, как председателя ТСЖ, выявить и устранить причины неработоспособности уличного освещения. О проделанной работе письменный ответ дать в положенные законом сроки по адресу такому-то.
В случае, если причины не будут устранены, либо если не будет дан ответ - буду вынужден созвать внеочередное собрание жильцов дома с повесткой смены правления ТСЖ, а также обратиться в милицию для возбуждения Административного производства по статье 15 Закона ХАБАРОВСКОГО КРАЯ от 31 марта 1999 года № 110
"ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ".
Типа как-то так...
Кстати - я когда захотел асфальт во дворе - собрали подписи, написали письмо... и через месяц асфальт лежал В контролирующие органы обращаться не пришлось... правда не ТСЖ а УК в том доме...
поможет тебе вот такой вот документ:
http://www.rg.ru/2006/08/22/obschee-imuschestvo.htmlПостановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
а также Жилищный Кодекс РФ: http://www.gilkodeks.ru/
Но это все фигня. Самый мощный аргумент (ВНЕЗАПНО! БОМБА! ) - ЗАКОН ХАБАРОВСКОГО КРАЯ от 31 марта 1999 года № 110
ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ
http://zakon.scli.ru/ru/legal_texts/leg ... 156337bc1b
Читаем:
Неплохо?Статья 15. Нарушение правил содержания и эксплуатации устройств наружного освещения
Нарушение правил содержания и эксплуатации устройств наружного освещения населенных пунктов, а также мест массового пребывания людей -
влечет наложение штрафа в размере десяти минимальных размеров оплаты труда.
А посему предлагаю автору
сделать АКТ осмотра дворовой территории (почитай документы там написано все), а потом составить вот такое вот нехитрое письмецо:
(набросок без особого напряжения, лучше почтитать все документы и развернуть)
Председателю ТСЖ такому-то от такого-то, проживающего по адресу сякому-то.
Заявление.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г.), Жилищным Кодексом РФ в список услуг, входящих в обязательное предоставление жильцам управляющими компаниями и ТСЖ входит освещение дворовых территорий.
В соответствии с этими Правилами жильцами дома за собственный счет были установлены такого-то числа входная дверь, и восстановлено уличное освещение.
В ходе осмотра дворовой территории, и по показаниям жильцов этого дома уличное освещение исправно, однако в темное время суток практически всегда не работает.
Данный факт нарушает права собственников жильцов данного дома.
Прошу вас, как председателя ТСЖ, выявить и устранить причины неработоспособности уличного освещения. О проделанной работе письменный ответ дать в положенные законом сроки по адресу такому-то.
В случае, если причины не будут устранены, либо если не будет дан ответ - буду вынужден созвать внеочередное собрание жильцов дома с повесткой смены правления ТСЖ, а также обратиться в милицию для возбуждения Административного производства по статье 15 Закона ХАБАРОВСКОГО КРАЯ от 31 марта 1999 года № 110
"ОБ АДМИНИСТРАТИВНОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ЗА ПРАВОНАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ БЛАГОУСТРОЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ХАБАРОВСКОГО КРАЯ".
Типа как-то так...
Кстати - я когда захотел асфальт во дворе - собрали подписи, написали письмо... и через месяц асфальт лежал В контролирующие органы обращаться не пришлось... правда не ТСЖ а УК в том доме...