Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

17 окт 2010, 23:03

Для трудоустройства на работу человеку нужна прописка (достаточно временной регистрации).

Вопрос: если я временно зарегистрирую его у себя - какие негативные последствия теоретически возможны?
Квартира приватизирована.
Рассматриваем ВСЕ варианты (законные, криминальные).

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

17 окт 2010, 23:06

знаю точно , что платить квартплату больше будете

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

17 окт 2010, 23:10

Бэтмэн писал(а):какие негативные последствия теоретически возможны?


II. Регистрация граждан по месту пребывания
9. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 22.12.2004 N 825)

документ, удостоверяющий личность;

заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;

документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения ИЛИ заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172, от 14.08.2002 N 599)

В случае отсутствия жилищно-эксплуатационных организаций при заселении жилых помещений, принадлежащих на праве собственности гражданам или юридическим лицам, указанные документы представляются этим гражданам или представителю юридического лица, на которого возложены обязанности по контролю за использованием жилых помещений.

10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:

с нанимателями и всеми совместно проживающими с ними совершеннолетними гражданами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда( Т.Е. ТОЛЬКО В СЛУЧАЕ НЕПРИВАТИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ);

с собственниками жилых помещений;

с правлениями жилищно – строительных или жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.

(п. 10 в ред. Постановления Правительства РФ от 14.08.2002 N 599)
(с)


если ты все сделаешь правильно - никаких.

тут есть интересующее тебя http://spreality.ru/faq-registr/temporary/

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

17 окт 2010, 23:24

EvilZeep писал(а):знаю точно , что платить квартплату больше будете

Это не тот размер денежных средств о котором стоит думать :wink: :roll:
NewBee
Извини, я не о механизме временной регистрации, а о ее последствиях.

Получил чел временную регистрацию сроком свыше 90 дней у меня.
Варианты:
1. Могут ли прийти ко мне с обыском?
2. Совершил он преступление, по которому грозит "конфискация". Чего мне грозит в таком случае?
3. Может ли он зафигачить какие нить обременения на жилплощадь, где он временно зарегистрировался.
4. У него вдруг обнаруживается законная супруга и малолетние дети :shock: - они тоже на месте временной регистрации имеют право проживать? Типа - семья ведь?
И т.д. и т.п.

Короче - какие виды мошенничества возможны при временной регистрации?

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

17 окт 2010, 23:36

Бэтмэн писал(а):1. Могут ли прийти ко мне с обыском?

могут.

Бэтмэн писал(а):2. Совершил он преступление, по которому грозит "конфискация". Чего мне грозит в таком случае?

ничего, ибо ты - собственник, в отличие от него, и отчуждения твоего имущества в его пользу тобою не происходит

Бэтмэн писал(а):3. Может ли он зафигачить какие нить обременения на жилплощадь, где он временно зарегистрировался.

для "чистого" обременения необходимо доказать факт не пользования имуществом, но владения, пользования и распоряжения оным, т.е. - правильно - право собственности на него или долю в праве

для "криминального"... может в карты проиграть, но последствия... имхо ничтожны


Бэтмэн писал(а):4. У него вдруг обнаруживается законная супруга и малолетние дети - они тоже на месте временной регистрации имеют право проживать? Типа - семья ведь?


нет, не могут. Без твоей воли как собственника помещения. Кроме того, заключая с человеком договор социального найма на определенную часть жилой площади, принадлежащей тебе на праве собственности, ты своею волей указываешь в качестве стороны именно то, конкретное, лицо.

Мошенничества... Серега, срочный договор, временная регистрация. Это все, что ты можешь сделать.

Однако, если лицо будет "кобениться", выселить ты его сможешь не иначе как только по решению суда.

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 00:08

Бэтмэн писал(а):2. Совершил он преступление, по которому грозит "конфискация". Чего мне грозит в таком случае?

Нет уже такого наказания. Конфискации подлежит имущество полученное в результате совершения преступлений, используемое для финансирования терроризма, незаконно перемещаемое через границу, орудия преступления. Если ты у себя дома такое не хранишь, то не конфискуют.
...а вот приставы придти могут.

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 00:11

NewBee писал(а):Однако, если лицо будет "кобениться", выселить ты его сможешь не иначе как только по решению суда.

А если я его изначально пропишу, к примеру на 91 :wink: или 120 дней (на работу челу нужно устроиться) - т.е. оформлю ему временную регистрацию. А по проишествии этого времени - он автоматически считается выписанным с жилплощади или как?

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 01:26

А чо ты у себя решил прописать? Есть люди, которые этим специально занимаются, не отбирай у них хлеб )))

По теме - с пропиской он может много чо, даже незаконного, тольк менты сразу не помогут, надо будет самому долго разруливать, возможно через суд. И даже если у него время кончилось - будет жить и морочить голову ))в

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 01:28

Shoroh

Ты понимаешь разницу между "прописькой" и "регистрацией"?

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 01:31

Shoroh писал(а):По теме - с пропиской он может много чо, даже незаконного,

конкретно!
Shoroh писал(а):И даже если у него время кончилось - будет жить и морочить голову ))

А если всадник окажется без головы?
может ли кто нить наследовать жилплощадь по временной регистрации?
Shoroh писал(а):Есть люди, которые этим специально занимаются, не отбирай у них хлеб )))

ну нету у человека 7 000 рублей!
мож где дешевле регистрируют временно?
region27 писал(а):Ты понимаешь разницу между "прописькой" и "регистрацией"?

Ее просто нет!!!!

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 01:34

Бэтмэн писал(а):конкретно!

Ну что тебе толку от перечисления видов "проблем"? Все может делать, на что ума и фантазии хватит (вряд ли тут на форуме много кидал с опытом в таких делах).
Бэтмэн писал(а):А если всадник окажется без головы?
может ли кто нить наследовать жилплощадь по временной регистрации?

Это нет конечно, нету тела - нет и проблем ))
Бэтмэн писал(а):мож где дешевле регистрируют временно?

Боюсь что ставка фиксированная.

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 01:37

Shoroh писал(а):Ну что тебе толку от перечисления видов "проблем"?

я был бы благодарен за перечисление видов проблем :wink:

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 01:41

Shoroh писал(а):(вряд ли тут на форуме много кидал с опытом в таких делах).

"Кто чего узнает, кто чего услышит...
нам тогда не следует зевать.." (с)

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 02:12

Есть следующий вид договора (помимо отметки в паспортном столе):
Я, Вася, предоставляю временную регистрацию Пете сроком на 120 дней без права проживания по указанному адресу.

Фершейн?
Юристы помогут тебе его составить.

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 02:29

Бэтмэн писал(а):может ли кто нить наследовать жилплощадь по временной регистрации?

:) наследовать можно только по закону или по завещанию, а не по регистрации. Сама регистрация естественно не наследуется и абсолютно никаких прав зарегистрированному не предоставляет. Права предоставляются договором найма, на основании которого эта регистрация осуществляется.

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 04:48

NewBee писал(а):ничего, ибо ты - собственник, в отличие от него, и отчуждения твоего имущества в его пользу тобою не происходит

Не был бы так уверен...
Даже после неуплаты административки или гражданского иска:
Припруться приставы по месту регистрации и все под "арест".
А там потом доказывай что это твое - и ни дай бог тебе все 10 лет свято не хранить чек на покупку холодильника, стиралки или телека...

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 05:23

Sanim
А если в договоре прописано русским по белому
region27 писал(а):без права проживания по указанному адресу

???

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 10:21

Sanim писал(а):Не был бы так уверен...


тонкий момент... согласен. Однако на этот счет можно подумать о включении в договор условий о вещах, которые человек имеет право "временно зарегистрировать" на занимаемой им площади и о вещных правах на имущество хозяина... С другой стороны, всего в договоре не опишешь..

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 10:27

Sanim писал(а):Припруться приставы по месту регистрации и все под "арест".


хм.. с другой стороны, опять же.. проводя аналогию с гостиницей, а, собсно, на что пристав может наложить арест? Носильные вещи (одежда), дык они обычно не попадают в "проскрипционный" список.

Re: Временная регистрация - чем она негативна для владельца жилплощади?

18 окт 2010, 10:59

по хорошему при регистрации по месту пребывания необходимо заключать договор найма, в котором оговаривать статус данного человека как временного жильца и что этот человек не является членом семьи собственника.
Ибо если человек вселяется как член семьи собственника пускай и с временной регистрацией, существует возможность дальнейшего возникновения притязаний на проживание ибо при рассмотрение дела о выселении бывшего члена семьи собственника необходимо будет доказать прекращение семейных отношений.
Вообще в жилищном законодательстве отсутствует самостоятельное понятие регистрация.
Это производное от вселения. Типа есть вселение (временное или постоянное), следовательно, есть обязанность по регистрации либо по месту проживания, либо по месту пребывания.