Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 09:39

Leonidas
Вы не сравнивайте подзезмный паркинг в "элитном" Ришевиле и парковку возле обычного дома. Не интересовались, сколько место в таком паркинге стоит? Отвечу, готовьте от 1 до 1,3 млн руб и не ошибетесь. Готовы платить сопоставимую сумму за подземный паркинг на Строителе? Или опять считаете, что "застройщики козлы" мэрия козлы, где мое парковочное место"?

Если в данный момент участок земли не застроен- это не значит, что он свободен, не предназначен для перспективной застройки жильем и застройщику нужен только пинок чтобы заасфальтировать его под парковку таким как вы.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 09:43

о чем спор? посморите на новые микрорайоны, там что нет места организовать паркинг? да полстроителя имеет придворовые территории заросшие травой!
на рабочем городке вдоль развязки достаточно большой участок и таже трава.
зато на прудах построили БЦ и ?? кто предусмотрел парковку? кто обязал застройщика ? или это так?? за красивые глаза выдали разрешение?

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 10:13

Поручик_Ржевский писал(а):А у тебя он есть?

Есть, дальше что?

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 10:32

drTr0jan
А что дальше? Есть и есть, как видишь, опыт у каждого свой. И не факт, что твой или мой единственно правильный.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 10:59

parts писал(а):Вы не сравнивайте подзезмный паркинг в "элитном" Ришевиле и парковку возле обычного дома. Не интересовались, сколько место в таком паркинге стоит? Отвечу, готовьте от 1 до 1,3 млн руб и не ошибетесь. Готовы платить сопоставимую сумму за подземный паркинг на Строителе? Или опять считаете, что "застройщики козлы" мэрия козлы, где мое парковочное место"?

Друг покупал за 500. Правда год назад. Но и вы не сравнивайте центр и землю возле Платинум арена и пустырь на берегу Амура.
А вы случаем не в той самой мэрии работаете? Просто удивляет ваша реакция на очевидные вещи.

Roman писал(а):о чем спор? посморите на новые микрорайоны, там что нет места организовать паркинг? да полстроителя имеет придворовые территории заросшие травой!

Так и я о том же. Только этот бурьян 100 на 100 метров многие газоном называют. Хотя в ген. плане строительства там была парковка.
Последний раз редактировалось СДД 26 мар 2014, 11:03, всего редактировалось 1 раз.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 11:03

Leonidas писал(а):Друг покупал за 500. Правда год назад. Но и вы не сравнивайте центр и землю возле Платинум арена и пустырь на берегу Амура.

Место в подземном паркинге в районе Сплава полгода назад стоило чуть меньше 600 тыс.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 11:05

Xenos писал(а):Место в подземном паркинге в районе Сплава полгода назад стоило чуть меньше 600 тыс.

Вот это уже реальная цена, а никак не 1,2.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 11:08

дендрарий - 1 млн. год назад.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 12:14

Leonidas писал(а):
Xenos писал(а):Место в подземном паркинге в районе Сплава полгода назад стоило чуть меньше 600 тыс.

Вот это уже реальная цена, а никак не 1,2.


И сколько жителей Вахова-Флегонтова выстроятся в очередь на покупку парковки за 600 тыс руб?

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 12:17

Leonidas писал(а):
parts писал(а):Вы не сравнивайте подзезмный паркинг в "элитном" Ришевиле и парковку возле обычного дома. Не интересовались, сколько место в таком паркинге стоит? Отвечу, готовьте от 1 до 1,3 млн руб и не ошибетесь. Готовы платить сопоставимую сумму за подземный паркинг на Строителе? Или опять считаете, что "застройщики козлы" мэрия козлы, где мое парковочное место"?

Друг покупал за 500. Правда год назад. Но и вы не сравнивайте центр и землю возле Платинум арена и пустырь на берегу Амура.
А вы случаем не в той самой мэрии работаете? Просто удивляет ваша реакция на очевидные вещи.


Какие же вещи вы считаете очевидными? То, что вам видится пустырем, с большой долей вероятности через 2-3 года застроится жилыми домами. Если желаете вникнуть в суть вещей - рекомендую взглянуть на публичную кадастровую карту и просто в студию озвучить назначение и принадлежность интересующего вас участка. Если же он, волею судеб (с ооооочень малой вероятностью) окажется "ничьим" - то очевидно, что сторонний застройщик не вправе размещать на нем парковку.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 12:26

Leonidas писал(а):
Roman писал(а):о чем спор? посморите на новые микрорайоны, там что нет места организовать паркинг? да полстроителя имеет придворовые территории заросшие травой!

Так и я о том же. Только этот бурьян 100 на 100 метров многие газоном называют. Хотя в ген. плане строительства там была парковка.


а) Все ли жители новых микрорайнов готовы променять "дворовую территорию, заросшую травой" на заасфальтированную парковку? Учитывая, что в этих микрорайонах ни деревца и так, одни бетонные коробки домов

б) Бурьян 100 на 100 метров - это 1 гектар земли, недалеко от центра города. Сильно сомневаюсь, что он ничейный, либо предназначен под бесплатное складирование ТС окрестных жителей. Чудес не бывает. Просто погуглите кадастровую стоимость такого участка, навскидку вам скажу - 25 млн рублей, это без земляных работ и асфальтирования.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 12:57

parts писал(а):б) Бурьян 100 на 100 метров - это 1 гектар земли, недалеко от центра города. Сильно сомневаюсь, что он ничейный, либо предназначен под бесплатное складирование ТС окрестных жителей. Чудес не бывает. Просто погуглите кадастровую стоимость такого участка, навскидку вам скажу - 25 млн рублей, это без земляных работ и асфальтирования.

не вдавась в снипы в которых нее силен, под домом 4в по вахова, участок 40х120 ппримерно
заросший бурьяном. и жильцы ставят дефаакто там, вопрос уверен ли ты что на таком расстонии разрешены строительства обьектов типа здания?
логично ли было б разместить там парковку? логично ли было б сделать подьезды на обратную сторону, и тем самым разгрузить внутренню территорию двора.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 13:26

Roman
Логично. С точки зрения обывателя. Если все-таки пожелаешь "вникнуть в СНиПы", то узнаешь, что застройщик обязан энное количество процентов от площади участка отдать под озеленение, траву и деревья посадить, думаешь мне на базе этот газон нужен по периметру? Однако без озеленения объект не сдашь.

Ну и еще раз - удивишься, но разровнять, засыпать гравием и песком, заасфальтировать участок 40 на 120 метров опять таки навскидку, не меньше 5-8 млн рублей стоит. Кто должен платить за хотелки жильцов?

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 13:46

а как же это?
http://8-1gr.forum2x2.ru/t18-topic

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 13:48

Джойстик
Сформулируйте свою мысль, не стесняйтесь

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 13:51

parts
ну если ты уже вникнул в снипы так может скажешь сколько процентов? под зеленку.
и еще, я понимаю что маразм это основной принцип жизни в этой стране, но врядли можно это считать нормой, когда на микрорайон сделана парковка на каждый дом под 30 авто.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 13:56

Roman писал(а):parts
ну если ты уже вникнул в снипы так может скажешь сколько процентов? под зеленку.
и еще, я понимаю что маразм это основной принцип жизни в этой стране, но врядли можно это считать нормой, когда на микрорайон сделана парковка на каждый дом под 30 авто.

Парковка и круглосуточная стоянка ведь разные вещи?
Мы покупаем квартиру, а не квартиру плюс круглосуточную стоянку для авто (хотя сейчас и это можно).

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 14:00

parts писал(а):Ну и еще раз - удивишься, но разровнять, засыпать гравием и песком, заасфальтировать участок 40 на 120 метров опять таки навскидку, не меньше 5-8 млн рублей стоит. Кто должен платить за хотелки жильцов?

Откуда такие цены? Золотым песком что ли засыпать будут? Роман прав, именно про этот участок я и говорил.

Так ген. план делали - СНИПы не учитывали? По ген. плану там была парковка, а теперь ее нет. Между районом и Ерофеем посадили саженцы, лет так через -дцать там будет парк (наверное)

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 14:01

parts писал(а):Сформулируйте свою мысль, не стесняйтесь

Не силён в законах, но вроде как придомовая территория - собственность жильцов. И они вправе решать, какой ей быть....парковки, дет. площадки и т.д.

Re: Парковка на газоне

26 мар 2014, 14:03

parts писал(а):а) Все ли жители новых микрорайнов готовы променять "дворовую территорию, заросшую травой" на заасфальтированную парковку? Учитывая, что в этих микрорайонах ни деревца и так, одни бетонные коробки домов

б) Бурьян 100 на 100 метров - это 1 гектар земли, недалеко от центра города. Сильно сомневаюсь, что он ничейный, либо предназначен под бесплатное складирование ТС окрестных жителей. Чудес не бывает. Просто погуглите кадастровую стоимость такого участка, навскидку вам скажу - 25 млн рублей, это без земляных работ и асфальтирования.

а) скорей всего не все. А по факту - сейчас это территория окурков и пардон сабачих какашек. Собаки нет, не курю - я тоже против использования территории по вышеперечисленное.
б) В этой области не силен, оспаривать не могу.