Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

25 мар 2014, 23:48

Connar писал(а):А если фукусима? и придется делать ноги с Хабаровска :)

Ну это да, тогда жопа :lol:

Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

26 мар 2014, 10:01

Odvar писал(а): Как оформить квартиру в собственность на несовершеннолетнего ребенка?


Категорически не рекомендую
В случае необходимости быстрой продажи или иного оперативного распоряжения этим имущестовом (а подобное может случиться в любой момент и так же касаться интересов ребёнка), получите жёсткий гемор со с стороны государства и органов опеки.
Так что, остерегитесь и не делайте необдуманных шагов :torch:
bet@vit писал(а):Если вы оформляете квартиру на ребенка из соображений наследования, то имейте ввиду, что ваша квартира до совершеннолетия станет очень неликвидна. Не знаю насколько это большой срок, но со временем у вас многое может поменяться, а вот квартиру эту продать будет уже затруднительно.
Проще оформить квартиру на одного из супругов и сделать завещание, если вы из этих соображений.

:up: совершенно верно
Только не неликвидна, а очень и очень затруднительна в плане продажи или иного переоформления до совершеннолетия ребёнка :torch:
А жизнь она такая - всё может поменяться в один момент и понадобится срочная продажа недвижимости и вот тут ты вспомнишь наши добрые советы :D
Я считаю, проще заключить какие-то дополнительные соглашения между супругами, по приобретаемой квартире.

Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

26 мар 2014, 10:54

Connar писал(а):А если фукусима? и придется делать ноги с Хабаровска :)


то есть ты хочешь сказать что в этом случае помехой к продаже будет именно несовершеннолетний владелец жилья, а не то, что она тут никому нафиг станет ненужна?)

Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

26 мар 2014, 11:05

Xenos писал(а):Odvar
Наследование - это очень злая фигня, много знакомых если не поломали отношения с роднёй, то сильно попортили по этому поводу.
Например, ты можешь оказаться посмертно признан невменяемым в момент совершения сделки. Кто-нить покажет правильным людям этот тему с вкупе с другими темами форума и опа - клиент был совсем не в себе в этот момент. Утрирую, но где-то близко.
плюсану, у нас вот в семье так получилось.

Бабушку признали невменяемой и вместо целой кв теща получила 0,5... так что ксенос имхо прав.

Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

26 мар 2014, 11:15

kbp7 писал(а):Только не неликвидна, а очень и очень затруднительна в плане продажи или иного переоформления до совершеннолетия ребёнка

Говоря "нелеквидна", я и имел ввиду, что ее очень геморно будет продать - покупатели очень неохотно связываются с такими квартирами, а продавцам приходится с опекой заморачиваться.

Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

26 мар 2014, 20:02

bet@vit писал(а):ее очень геморно будет продать - покупатели очень неохотно связываются с такими квартирами, а продавцам приходится с опекой заморачиваться.

Это точно.
Сейчас много умных - я бы лично поостерёгся брать квартиру с несовершеннолетним прописанным, а тем более с несовершеннолетним владельцем.
Признать такую сделку ничтожной - как два пальца...

Поэтому и пришлось немного переплатить, но выбрать квартиру себе у бездетных владельцев ))

Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.

26 мар 2014, 23:07

bet@vit писал(а):Говоря "нелеквидна", я и имел ввиду, что ее очень геморно будет продать

Я всё понял, просто слово подкорректировал....более подходящее по смыслу поставил 8)
bet@vit писал(а):а продавцам приходится с опекой заморачиваться.

Таки да....был как-то такой случай и в моей практике в 2007-2008 гг......бедные люди....уезжали в другой город, а в квартире в доле был несовершеннолетний....
Ох и хлебнули же они проблем и бумажек с грёбанной опекой.... :scare:
Половину справок приходилось помогать мутить фальшиво, иначе, законно, просто нереально было что-то сделать.
Меня вот всегда удивляло - по улицам куча бесхозных и никому нахeр не нужных детей шастает, а опеку очень-очень-очень сильно заботят интересы благополучных детей с полными и нормальными семьями и адекватными родителями....Чё за фигня такая? :mda:
Odvar
Короче, понимающие высказались, а дальше уже ваше решение..... :torch: