Re: Исключение члена кооператива из ГСК

16 июл 2016, 23:11

Vituning писал(а):ак , что можно выйти и гск и ничего не платить. Кроме налогов,

И гараж "вставят" по "наводке" соседей по ГСК. Ибо хитропопых не любят.)

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

16 июл 2016, 23:20

Бородатый писал(а):И гараж "вставят" по "наводке" соседей по ГСК. Ибо хитропопых не любят.)

Суровый ГСК :D

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

16 июл 2016, 23:43

Vituning писал(а):Так она и не пользуется. Охранять нечего . Приезжает в ГСК один раз в год , чтобы взносы уплатить. 5 тыс

Так продать и всего делов, нафига себя мучить?? ну или сдать в аренду, пускай окупает сам себя!!
Есть недвижимость? - значит есть и бремя по содержанию этой недвижимости!!
В квартире мы тоже можем не жить и что, долго нам позволят не платить?

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

16 июл 2016, 23:45

у нас охраны нет, взносы вроде 1000р.

имхо надо платить, и принимать участие в том что бы платили все, я за уровниловку.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

17 июл 2016, 19:03

Влад Мир12341234 писал(а):В гаражном кооперативе Устав выходит на первое место по урегулированию правоотношений членов кооператива и самого кооператива, как юридического лица. Следовательно, Устав кооператива подробнейшим образом должен включать все важнейшие детали по управлению кооперативом и контролем его деятельности.

Так что действуйте по уставу.
PS Не производственный а потребительский кооператив.

Устав не содержит никаких норм, кроме той, что должны выдать пай по истечению финансового года.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 00:48

Бородатый писал(а):
Vituning писал(а):ак , что можно выйти и гск и ничего не платить. Кроме налогов,

И гараж "вставят" по "наводке" соседей по ГСК. Ибо хитропопых не любят.)

Да пустой он. Как батя помер , так и стоит.
kbp7 писал(а):
Vituning писал(а):Так она и не пользуется. Охранять нечего . Приезжает в ГСК один раз в год , чтобы взносы уплатить. 5 тыс

Так продать и всего делов, нафига себя мучить?? ну или сдать в аренду, пускай окупает сам себя!!
Есть недвижимость? - значит есть и бремя по содержанию этой недвижимости!!
В квартире мы тоже можем не жить и что, долго нам позволят не платить?

Так о чем и речь. Тоже маме об этом говорю. Продать его нах нагель.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 13:57

Выплачивать пай или нет, должно быть прописано в уставе кооператива. Вступительный пай это некая сумма ( у нас на данный момент 5000 руб.) которая идет на развитие кооператива.
Если найдется хитрожопый который соберется выйти, и не платить членские взносы, это его право, НО прилегающая территория и подход к его гаражу является территорией кооператива, и сумма которую ему могут выставить за пользование, может оказаться гораздо больше суммы взносов.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 16:10

охотник писал(а):Выплачивать пай или нет, должно быть прописано в уставе кооператива.

В данном случае в уставе прописана выплата пая уходящему:
"Финансовые расчеты с исключенным членом кооператива осуществляются по итогам года в виде выплаты паевого взноса за исключением задолженности и причиненного материального ущерба",
но о размере пая ни слова, кроме фразы в обязанностях: "Член кооператива обязан внести паевой взнос в размере 200 МРОТ."
Значит ли это, что пай тех людей, которые когда то давным давно строили этот ГСК и стали его членами, равен 200 МРОТ?

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 16:57

kwife
а что за кооператив такой интересный? я его знаю?

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 17:08

Viacheslav77 писал(а):kwife
а что за кооператив такой интересный? я его знаю?

Нет наверное, в нашем то все нормально.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 17:56

kwife
это хорошо, а в нашем то я появляюсь только взносы заплатить

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

18 июл 2016, 23:33

kwife писал(а):
охотник писал(а):Выплачивать пай или нет, должно быть прописано в уставе кооператива.

В данном случае в уставе прописана выплата пая уходящему:
"Финансовые расчеты с исключенным членом кооператива осуществляются по итогам года в виде выплаты паевого взноса за исключением задолженности и причиненного материального ущерба",
но о размере пая ни слова, кроме фразы в обязанностях: "Член кооператива обязан внести паевой взнос в размере 200 МРОТ."
Значит ли это, что пай тех людей, которые когда то давным давно строили этот ГСК и стали его членами, равен 200 МРОТ?

Потихоньку ситуация проясняется, действительно, пай члена ГСК равен 200 МРОТ, но подвох в том что МРОТ для исчисления подобных сумм равен 100 (сто) рублей.
Поэтому цена пая и следовательно гаража 20000 рублей.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 00:18

Не может быть что пай. Это стоимость гаража.
Пай на строительство гаража и оценка рыночной стоимости частного имущества в собственности это разные вещи. Пай это взнос.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 00:28

Dassler писал(а):Пай это взнос

вот не все это понимают. И после уплаты пая собственность тоже не все оформляют, потом головняки начинаются

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 00:40

Dassler писал(а):Не может быть что пай.

Я бы с удовольствием с этим согласился бы, но вот куда копать дальше в таком случае?

Если 200 мрот это пай, то исключенный член ГСК получает на руки 20000 минус долги и свободен, т.к. зарегистрированного права собственности на гараж у него нет, гараж переходит к одному из членов ГСК по заявлению и уплаты вступительного взноса, и он уже волен его продать за 200-250 тыр(вроде как рыночная стоимость).
Такой вот "401 сравнительно честный способ отъема денег".

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 00:41

komradANDR писал(а):И после уплаты пая собственность тоже не все оформляют, потом головняки начинаются

Что считать уплатой пая теперь, если пай по сути платил дед когда строил эти гаражи?

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 00:44

я упустил один момент, исключение из кооператива влечет конфискацию гаража?

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 01:09

kwife писал(а):
Dassler писал(а):Не может быть что пай.

Я бы с удовольствием с этим согласился бы, но вот куда копать дальше в таком случае?

Если 200 мрот это пай, то исключенный член ГСК получает на руки 20000 минус долги и свободен, т.к. зарегистрированного права собственности на гараж у него нет, гараж переходит к одному из членов ГСК по заявлению и уплаты вступительного взноса, и он уже волен его продать за 200-250 тыр(вроде как рыночная стоимость).
Такой вот "401 сравнительно честный способ отъема денег".

Подожди подожди.
А если гараж не в собственности это по факту помещение в долевом эквиваленте находящийся в бессрочном, безвозмездном пользовании на основании устава или иного документа, регламентирующего взаимоотношение пайщиков гск.
Тогда в теории. Отдаешь пай и ссылаешь лесом. Но по результатам общего собрания пайщиков. Есть где нить регламент проведения таких собраний? Я не видел. Там кворум нужен 100% или более 51%? Это первое.
Второе. При нарушении регламента проведения собрания, любой суд встанет на сторону изгнанного.
Третье. Нужен механизм и регламент оповещения изгнанного.
И главное. Помнишь "Гараж" Э. Рязанова. С тех времен ни чего не изменилось. А тогда это работало как часы. Рой в том направлении.
Чувак если ты умудришься это провернуть, те памятник можно будет поставить.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 01:14

Viacheslav77 писал(а):я упустил один момент, исключение из кооператива влечет конфискацию гаража?

Нет. Конфискация это не к этому случаю. И конфисковать может только специализированные службы. Если речь о гараже, который в собственности, то тут только исключение из гск. И конечно как писали выше. Договор на обслуживание подъездных путей. Или открытая оферта. И счета в 10 раз больше. Не нравится, перевози гараж. Или плати. Не платит. Стоимость долга Доходит до пол цены гараж в суд и на приставов. Там сами разберутся.

Re: Исключение члена кооператива из ГСК

19 июл 2016, 10:05

так я об этом
зарегистрированного права собственности на гараж у него нет, гараж переходит к одному из членов ГСК по заявлению и уплаты вступительного взноса, и он уже волен его продать за 200-250 тыр(вроде как рыночная стоимость).

как можно продать то, чего нет?
ЗЫ. 20 лет так и живем