Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Форум: Недвижимость и Ремонт
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Bolbes
мне специально обработанный брус без надобности... трещины меня тоже не волнуют...
дом снаружи и изнутри будет зашиваться так что...
я пишу пока без отделки и утепления... просто коробка. Что касается межвенцового утеплителя и прочих мелких радостей... то некая сумма уже заложена так как брус будет куплен дешевле и стоимость работ так же снижено (ну я надеюсь )...
В Ха строительного форума не нашел... ищу подходящую площадку...
мне специально обработанный брус без надобности... трещины меня тоже не волнуют...
дом снаружи и изнутри будет зашиваться так что...
я пишу пока без отделки и утепления... просто коробка. Что касается межвенцового утеплителя и прочих мелких радостей... то некая сумма уже заложена так как брус будет куплен дешевле и стоимость работ так же снижено (ну я надеюсь )...
В Ха строительного форума не нашел... ищу подходящую площадку...
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Кстати, если зашивать снаружи, то наружняя отделка тебе выдет примерно 1200 р/м2.Ivan писал(а):Bolbes
мне специально обработанный брус без надобности... трещины меня тоже не волнуют...
дом снаружи и изнутри будет зашиваться так что...
я пишу пока без отделки и утепления... просто коробка. Что касается межвенцового утеплителя и прочих мелких радостей... то некая сумма уже заложена так как брус будет куплен дешевле и стоимость работ так же снижено (ну я надеюсь )...
Давай посчитаем сколько ты можешь выйграть если возьмёшь уже обработаный брус, чтобы не делать внешней отделки.
1 куб дерева, при толщине 20 см это 5 м2. Умножаем допустим на 1000, получается, что у мебя куб дерева обойдётся на 5 т.р. дороже.
Или можешь купить уже обработаный брус и не мучатся с внешней отделкой, ну и частично можно отказатся от внутренней.
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Кстати по опыту скажу, - наружняя отделка уж не из дешовый затей
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Bolbes
Дом я буду утеплять в любом случае и делать внешнюю отделку. Ну не нравится мне внешний вид деревянного дома, особенно со временем когда дерево начинает темнеть. Экономия достаточно призрачна ибо...
1. я беру брус 150х150, без отделки же надо брать минимум 200х200 и то маловато... соответственно возрастает количество кубов древесины на стены. Плюс деревянная стена не защищена от солнца, дождя да и просто со временем выглядит убого. Брать брус больших размеров это еще более высокий ценник в затратах на стены.
2. Опять же надо утеплять, или греть улицу... Утеплитель надо закрывать а то внешне выглядит не эстетично... опять же попадалово на цену фасада.
Фасад мне нужен для более симпатичного вида, так как с ним можно эксперементировать как угодно, а главное защита от внешней агрессивной среды.
Отделка лицевым кирпичем стоит намного дешевле чем 1200 руб... я как то считал у меня получилось в районе 500-650 руб за метр квадратный.
Отказываться от внутренней отделки бруса... увольте лучше уж в квартире жить. Он все равно будет рассыхаться и ходить со временем... Опять же отказаться от внешней отделки значит постоянно воевать с насекомыми и всю жизнь конопатить щели ,а это как то не в жилу.
Бревно меня чем еще не привлекло... трескается зараза... причем надпилы не всегда помогают и трещина может уходить туда куда ей вздумается...
Дом я буду утеплять в любом случае и делать внешнюю отделку. Ну не нравится мне внешний вид деревянного дома, особенно со временем когда дерево начинает темнеть. Экономия достаточно призрачна ибо...
1. я беру брус 150х150, без отделки же надо брать минимум 200х200 и то маловато... соответственно возрастает количество кубов древесины на стены. Плюс деревянная стена не защищена от солнца, дождя да и просто со временем выглядит убого. Брать брус больших размеров это еще более высокий ценник в затратах на стены.
2. Опять же надо утеплять, или греть улицу... Утеплитель надо закрывать а то внешне выглядит не эстетично... опять же попадалово на цену фасада.
Фасад мне нужен для более симпатичного вида, так как с ним можно эксперементировать как угодно, а главное защита от внешней агрессивной среды.
Отделка лицевым кирпичем стоит намного дешевле чем 1200 руб... я как то считал у меня получилось в районе 500-650 руб за метр квадратный.
Отказываться от внутренней отделки бруса... увольте лучше уж в квартире жить. Он все равно будет рассыхаться и ходить со временем... Опять же отказаться от внешней отделки значит постоянно воевать с насекомыми и всю жизнь конопатить щели ,а это как то не в жилу.
Бревно меня чем еще не привлекло... трескается зараза... причем надпилы не всегда помогают и трещина может уходить туда куда ей вздумается...
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
пока ищу... но наметки уже есть... возведене планирую на середину августа...Bolbes писал(а):Ivan
А породу древесины какую взял?
5- 6 венцов листвяк. У меня фундамент на 0,5 метра на землей, + 80 - 95 см листвяка и будет от земли 1,3-1,5 метра типа цокольный этаж. Хочу повыше поднять дом, дабы вид открывался хороший и с первого этажа. Потом ель... хотел сосну взять, но ее не нашел.
Сейчас зальют фундамент отдам бригадам план что бы составили смету на коробку...
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Ivan
а вы какой фундамент под дом делаете? почвы на участке какие? кто делал и за сколько (по времени)?
спасибо
а вы какой фундамент под дом делаете? почвы на участке какие? кто делал и за сколько (по времени)?
спасибо
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Lala
Я тебе ссылку в личку бросил... а в кратце "бурки с ростверком по столбам", почвы суглинок, делал дядька с лицензией, в принципе если бы не дождливое лето то 2 недели на все про все максимум. Дядьку рекомендую, он у меня и дальше будет стройкой рулить
Я тебе ссылку в личку бросил... а в кратце "бурки с ростверком по столбам", почвы суглинок, делал дядька с лицензией, в принципе если бы не дождливое лето то 2 недели на все про все максимум. Дядьку рекомендую, он у меня и дальше будет стройкой рулить
-
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 28 апр 2009, 20:46
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Всем привет!
Мой дом практически готов. Фотки немного устаревшие - начало сентября, но уже кое-что. Сейчас доделана крыша и кладется печь из кирпича. Весной буду делать отделку и вставлять окна.
У кого есть вопросы - готов поделится всеми нюансами строительства.
Мой дом практически готов. Фотки немного устаревшие - начало сентября, но уже кое-что. Сейчас доделана крыша и кладется печь из кирпича. Весной буду делать отделку и вставлять окна.
У кого есть вопросы - готов поделится всеми нюансами строительства.
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
mamai
респект... домик симпатичный.
ТТК дома выложи. Ну и ценник тоже.
респект... домик симпатичный.
ТТК дома выложи. Ну и ценник тоже.
-
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 28 апр 2009, 20:46
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Фундамент: буронабивной + ростверк + чаша под бассейн
Коробка: оцилиндрованное бревно лиственница+сосна (116 куб.м.) с шлифовкой всего сруба и антисептированием ( грунт+финиш), черновые полы, потолки, балки, лаги, прогоны. Весь пиломат (кроме бревна) обработан огнебиозащитой (Корд).
Между бревен межвенцовый утеплитель (лен-джут), предварительная конопатка углов (джутовый канат)
Кровля мансардная: мягкая кровля Тегола, водосточка медная.
Электрика скрытая в стенах. Кабель уложен в специальный кабель канал.
Страховка на полную стоимость от всего
Общая площадь около 170 кв.м. Стоимость коробки около 3 млн.200тыс.
Коробка: оцилиндрованное бревно лиственница+сосна (116 куб.м.) с шлифовкой всего сруба и антисептированием ( грунт+финиш), черновые полы, потолки, балки, лаги, прогоны. Весь пиломат (кроме бревна) обработан огнебиозащитой (Корд).
Между бревен межвенцовый утеплитель (лен-джут), предварительная конопатка углов (джутовый канат)
Кровля мансардная: мягкая кровля Тегола, водосточка медная.
Электрика скрытая в стенах. Кабель уложен в специальный кабель канал.
Страховка на полную стоимость от всего
Общая площадь около 170 кв.м. Стоимость коробки около 3 млн.200тыс.
- Login_Off
- Он живет тут
- Сообщения: 6703
- Зарегистрирован: 24 сен 2007, 12:06
- Откуда: от сюда...
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 44 раза
- Контактная информация:
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Ах молодца!!! Уважаю А какой размер? Какая защита от промерзания грунта? Ведь это подвал, холод от земли будет приличный, надо подогревать.mamai писал(а): + чаша под бассейн
А почему на меди остановился? Железо конечно с одной стороны хорошо, но и оно подвержено коррозии, и медь тускнеет со временем (Вспомни "Медного всадника" в Питере , налёт окиси не очень приятный у меди )mamai писал(а):водосточка медная.
mamai писал(а):Страховка на полную стоимость от всего (компания Прогресс-Гарант) - подарок от помню, дом считают по объёму и из чего сделан, и год постройки. Мне насчитали страховую сумму 2,5 ляма ну и + если внутреннюю отделку и вещи. А у тебя что входит в страховку?
mamai с снаружи чем покрывать будешь?
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Не кисло... думаю за такие деньги можно было бы и кирпичный вымутить Но хозяин барин... Фундамент отдельно во сколько обошелся?mamai писал(а):Общая площадь около 170 кв.м. Стоимость коробки около 3 млн.200тыс.
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Красивый домик... Тоже думаю о чем-то подобном, но наверно первый этаж из кирпича, а второй дерево. А что слышно про Усадьбу - Рублевка27 в Новотроицком? Кто знает? Они хотели там строить дома - шале? Правда место не совсем чтобы очень. А нюансы при строительстве по качеству сборки и материала были какие-нибудь???
- ROSSI
- Он живет тут
- Сообщения: 1846
- Зарегистрирован: 09 фев 2006, 21:52
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 322 раза
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
сфотай её тоже .mamai писал(а):+ чаша под бассейн
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
новичок
вообще то слово Усадьба у ее клиентов давно уже ругательное
mamai
про чашу под бассейн очень интересно...
вообще то слово Усадьба у ее клиентов давно уже ругательное
mamai
про чашу под бассейн очень интересно...
- SPEZ
- Мастер
- Сообщения: 379
- Зарегистрирован: 25 ноя 2007, 19:13
- Откуда: Где-то рядом...
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Нужен будет дизайн помещений заходи сюда! ********************
-
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 68
- Зарегистрирован: 28 апр 2009, 20:46
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Вообщем это не совсем бассейн. Плавать в размашку там не получится. Бетонная яма утепленная со всех сторон для ныряния и охлаждения. Размер был на плане (см. выше). Есть еще дверь на задворки, чтобы выбегать в снег зимой...Login_Off писал(а): чаша под бассейн
Ах молодца!!! Уважаю А какой размер? Какая защита от промерзания грунта? Ведь это подвал, холод от земли будет приличный, надо подогревать.
Металл, дерево, камень... Ну ты меня понимаешь. Все натурально. А по меди наооборот все должно быть супер. При окислении она тоже дает красивый цвет. Сначала бронзовый, потом как зеленая яшма. Во Владике крыша на вокзале из медной черепицы. Хотел на крышу тоже медь, но о-о-очень круто по деньгам. А так просто супер. "Тегола" такую медную черепицу делает. Ради интереса посмотри их каталог на сайте.А почему на меди остановился? Железо конечно с одной стороны хорошо, но и оно подвержено коррозии, и медь тускнеет со временем (Вспомни "Медного всадника" в Питере , налёт окиси не очень приятный у меди )
Продукт "Прогресс-класика дом" от компании "Прогресс-Гарант" включает в себя следующие страховые риски:Страховка на полную стоимость от всего (компания Прогресс-Гарант) - подарок от **********Насколько помню, дом считают по объёму и из чего сделан, и год постройки. Мне насчитали страховую сумму 2,5 ляма ну и + если внутреннюю отделку и вещи. А у тебя что входит в страховку?
mamai с снаружи чем покрывать будешь?
- пожар (в том числе ущерб, причиненный продуктами горения и мерами пожаротушения)
- удар молнии
- взрыв газа
- залив
- противоправные действия третьих лиц (кража, разбой, хулиганство)
- стихийное бедствие
- механическое повреждение застрахованного имущества вследствие наезда транспортных средств
- падение летательных аппаратов и их частей
- падение деревьев, столбов
- бой стекла
- страхование по новой восстановительной стоимости
Тариф на деревянную незавершенку в*******0,83%. Они заполняют полисы прямо в у себя в офисе. Как в самой Страховой Компании не знаю. Позвони, узнай.
Снаружи мне после шлифовки бревна покрыли антисептиком Акватекс-Экстра (производитель Рогнеда г.Москва). Хочу весной еще раз пройтись снаружи.
К сожалению пока свежих фоток нет. Дождусь снега, сфотографирую на фоне снега и леса. Должно не плохо получиться
Re: Строительство деревянного дома: минусы и плюсы
Подскажите кто-нибудь, какая на сегодняшний день реальная цена за участок 15-20 соток в районе Осиновая речка -Новотроицкое-Бычиха?
А кто-нибудь имел опыт покупки земли в Казакевичево?
А кто-нибудь имел опыт покупки земли в Казакевичево?