Строительство деревянного дома: минусы и плюсы

[Login_Off]

ИМХО всё всегда упереться в коммуникации!
Если государство возьмёт хотябы половину стоимости коммуникаций на себя (как то дороги, электричество и холодная вода, хотябы это), дома за городом будут стоить дорого!

[Ivan]

ИМХО всё всегда упереться в коммуникации!
Если государство возьмёт хотябы половину стоимости коммуникаций на себя (как то дороги, электричество и холодная вода, хотябы это), дома за городом будут стоить дорого!

Тут я думаю должна быть федеральная программа... скажем собрались конечные собственники земли дома построить, а им государство инфраструктуру обеспечивает - безвозмездно. В идеале...

[abcd]

mamai » 13 дек 2009 22:20
А я думаю, что у каркасного или панельно-каркасного домостроения особого будущего в России нет. Мы никогда не достигнем той супер-минимум цены такого дома, чтобы он был доступен для всех слоев населения, как в Америке. Ведь там люди пошли по схеме: сначала цена, потом качество и функциональность.

Согласен, у них каменные дома стоят гораздо дороже каркасных. У нас же почти одинаково. Массированная реклама. Один из доводов-деревянные дома по 100 лет стоят. Да,стоят. Но они сделаны из леса, заготовленного 100 лет назад. Тогда лес готовили только зимой и на дом шел самый лучший по качеству. Сейчас весь лучший лес идет на экспорт, прихлдится довольствоваться пиловочником внутреннего рынка, а он уже частично поражен. Из такого леса дом может простоять лет 20, а то и меньше. Кроме того термос не все хорошо переносят. Там много еще вопросов. Вобщем, на любителя. А вот массив,да.Помните в каком доие Черный жил в городе?

[новичок]

Хочу сообщить важную информацию всем кто надумал строить деревянный дом!!!

Фирма "Живой дом" - накрылась. Занимались строительством домов из оцилиндрованного бревна и рубленного. Мой знакомый попал с ними. Не может вытащить свои деньги. "Живой дом" набрал предоплаты за несколько домов, куда делись деньги - никто не знает. Заманивали ценником. Потом смета вырастала в разы. Некоторые клиенты часть денег забрали, но с большим трудом. Бригады у них все наемные, чуть ли не с Презента под каждый новый заказ нанимают.

Сейчас пытаются работать под новым названием "Серебрянный бор". Люди все те же. Братчиков и Шендерович Артем. По городу видел их расклееные рекламные плакаты на тумбах для афиш.

"Династия древ" тоже вроде с ними в контакте. По крайней мере офис у "Живого дома" был на их базе на Ангарской. И срубы они там-же собирали.
Будьте осторожны.

[Constantine]

Фирма "Живой дом" - накрылась..Сейчас пытаются работать под новым названием "Серебрянный бор".

А так все хорошо вроде бы начиналось... Бывал у них год назад. Хорошо, что не повелся на их прожекты. А то бы тоже, наверно, бегал бы за ними. Видел их кстати на выставке прошлогодней в манеже.
На самом деле, обе компании взаимосвязаны.

"Династия древ" тоже вроде с ними в контакте. По крайней мере офис у "Живого дома" был на их базе на Ангарской. И срубы они там-же собирали.
Будьте осторожны

Про эту компанию никогда бы не подумал ничего плохого. Насколько знаю они делают щиты мебельные из ценных пород дерева. Бывает же такое.

Оказывается не только деревянный дом может "сгореть", но и деньги на которые его нужно еще построить...

[новичок]

В феврале будет выставка в манеже "Коттедж. Загородный дом". Может какие-нибудь новые предложения по малоэтажке появятся. В одном месте проще всего определиться и узнать информацию. Будем ждать.

[Ivan]

Немного не в тему... Вернее совсем не в тему. Сегодня смотрел передачу по РЭН-ТВ про Лего-дома. Это те, что делаются из пенопласта и потом заливаются бетоном. Так вот сказали, что те кто рекламирует эти материалы либо серьезно заблуждаются в экологичности и пожаробезопасности, либо просто "негодяи" которые зная опасность этих построек продолжают их рекламировать и продавать. Мол нет негорючего и экологичного пенополистирола. Провели аналогию с пожаром в Хромой лошади где использовался этот материал, мол достаточно 2-3 вдохов что бы получить фатальное отравление.
Так что от греха подальше не шибко верьте этой технологии, может краски и сгустили, но лучше перебздеть...

[Login M]

Немного не в тему... Вернее совсем не в тему. Сегодня смотрел передачу по РЭН-ТВ про Лего-дома. Это те, что делаются из пенопласта и потом заливаются бетоном. Так вот сказали, что те кто рекламирует эти материалы либо серьезно заблуждаются в экологичности и пожаробезопасности, либо просто "негодяи" которые зная опасность этих построек продолжают их рекламировать и продавать. Мол нет негорючего и экологичного пенополистирола. Провели аналогию с пожаром в Хромой лошади где использовался этот материал, мол достаточно 2-3 вдохов что бы получить фатальное отравление.
Так что от греха подальше не шибко верьте этой технологии, может краски и сгустили, но лучше перебздеть...

То что ты написал это еще не сгустили... а вот про то что пенопласт всегда выделяет стирол и его вдыхание приводит к уродству плода в утробе матери, вот это действительно жесть!

И кстати там показали "экопан" из которого Романов дом построил... в общем тоже жуткий пенопластовый материал.
Теперь походу надо ждать третий сезон домостроителя, "Распродажа"... я б на месте Романова серьезно задумался.

И кстати в эти самые "легодомики" по Восточному шоссе, Соколов совсем недавно с помпой заселил несколько семей педагогов... ИМХО теперь у команды ВИИ появился еще один шанс устроить Соколову "козу" на строительной ниве.

[Login M]

И кстати в эти самые "легодомики" по Восточному шоссе, Соколов совсем недавно с помпой заселил несколько семей

"Вот этот тип странной наружности" (С) Простоквашино
Сдача жилого дома мик-на "Юбилейный"

[новичок]

Предложили для строительства дома лафет из кедра. Смотрится неплохо. Никто не сталкивался?

[Ivan]

новичок
сколько стоит? мне тут брус из кедрача привозили... ошиблись в погрузке но везти обратно не стали... отдали по цене елки. За 5500 были готовы привезти брус из кедра... его вроде вообще рубить нельзя. Но так как гибддшники у нас продажные проблем нет ни машинами ни с тем лесом что они перевозят. 500 рублей плати и вези что хочешь, еще и писульку дадут что бы если что своим показывать. Оборотни в погонах

[Login_Off]

Так вот сказали, что те кто рекламирует эти материалы либо серьезно заблуждаются в экологичности и пожаробезопасности, либо просто "негодяи" которые зная опасность этих построек продолжают их рекламировать и продавать. Мол нет негорючего и экологичного пенополистирола.

Насколько помню я про это ещё 2 года назад говорил. - Если загорится, то будут полный ЗВЕЗДЕЦ!

[JohnDan]

Предложили для строительства дома лафет из кедра. Смотрится неплохо. Никто не сталкивался?

Сколько примерно сруб на твоем втором фото стоит, как понимаю это что-то типа бани

[новичок]

Сруб 6х8 + впридачу 10 куб.м. обрезной доски цена 650 тыс. руб. в Хабаровске.

[Ivan]

Сруб 6х8 + впридачу 10 куб.м. обрезной доски цена 650 тыс. руб. в Хабаровске.

интересно сколько кубов в срубе?
На вскидку можно посчитать:
куб стоит 5500 руб
работа по сбору за куб 3400 руб
Грубо 9000 руб за куб...
На вскидку в таком срубе кубов 30 максимум (у меня первый этаж 12х11 высотой 3 метра - 30 кубов). Грубо 270 тыр, плюс доски на 60 тыр. Итого 330 тыр.
За что платить еще 320 тыр?
За красивые глаза?

[JohnDan]

13500 за квадрат жилья без отделки - дорого, плюс к этому хотелось бы еще и на фундамент данное строение поставить, в итоге - не бюджетный вариант

[Constantine]

Лафет и рубленное бревно никогда не были бюджетным вариантом. Ручная работа, самый эксклюзив и цена соответственно. Работа по рубке бревна не стоит 3400 руб. Это цена за укладку обычного квадратного бруса. Рубка стоит от 6000 и выше. И цена умножается на объем исходного сырья, которого может быть на порядок больше, чем в итоге в готовом срубе. Я все это узнавал, когда выбирал между рубленным бревном и оцилиндрованным на станке. Дешевле этого - деревянный дом из оцилиндрованного бревна, а еще дешевле обычный брус и каркас. Фотки моего дома с крышей см. ниже. Правда крыша в снегу, не видно рисунка.

[новичок]

Хотел уточнить, что диаметр бревна для лафета используют около 40см. Из-за этого и объем изначального сырья большой.

[Ivan]

новичок
а по бревну можно по подробней...

[новичок]

Ivan

На деревянный сруб из лафета, который на фотографии, как сказали его изготовители, ушло около 60 куб.м. сырья. Бревна кедра, все диаметром 36см и более. По фотографии видно, что все они достаточно толстые были до распиловки. После обрезки в чистоте получилось 10 куб.м. обрезной доски (не считая горбыля и отходов) и лафет на сруб.