Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Форум: Недвижимость и Ремонт

Аватара пользователя
Bogdan
Он живет тут
Сообщения: 4934
Зарегистрирован: 15 авг 2005, 10:42
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Bogdan » 13 апр 2015, 12:43

Всем привет!
Прочитал тут на форуме такую фразу.
Без охраняемой территории, центральных коммуникаций и без обслуживающей организации типа УК - свой дом в условиях Хабаровска - это постоянный труд и беспокойство за сохранность дома в твоё отсутствие.
Собственно, теперь по теме. Возник вопрос о расширении жилплощади. Двое разнополых детей, муж, жена, в 3-х комнатной квартире уже тесновато. ТСЖ у нас в доме нет, поэтому двор представляет из себя смесь черного снега, мусора и собачьего дерьма, собственно как и везде. Зато рядом оптовая база, школа, аптека, через пару остановок садик, спортзал, магазины. В общем, все свои потребности, в случае чего, я могу удовлетворить в пешем порядке, не прибегая к помощи авто. Квартира, есть квартира, особенно в городе.

Но после просмотра ценников на 4-х комнатные квартиры, возникла шальная мысль о своем доме. Плюсы очевидны, минусы тоже.

Собственно вопросы:
1) Кто у нас на форуме живет в своем доме, поделитесь впечатлениями
2) Какие адекватные коттеджные поселки есть в черте города или немного дальше (Тополево, Матвеевка и т.п.)
3) Как с транспортной доступностью? Сейчас мой сын сам приходит после школы домой, от работы до дома без пробок мне ехать минут 7. По дороге забираю дочь из сада. Короче, все рядом.
А как решаются транспортные вопросы в частном доме? Только личная машина или может есть коттеджные поселки с автобусными остановками?
4) Дом "под ключ", зашел - живи. С забором и т.п. сколько реально за кв.м будет стоить без учета стоимости земли?
5) Какие лучше всего технологии строительства, материалы, как решаете вопросы отопления?
6) Что выгоднее - покупать недострой или делать все "с ноля"?
7) Вообще есть кайф от дома в нашем климате, с холодами, снегом и гнусом?

Реклама в интернет
Реклама на сайте
,
Рекламное агентство Хабаровска
olegg
Он живет тут
Сообщения: 5846
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 16:17
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение olegg » 13 апр 2015, 12:49

МЕГАбоян.
В "раба лампы" поиграть захотелось?
Задорого?

Аватара пользователя
LoadHigh
Он живет тут
Сообщения: 1220
Зарегистрирован: 31 дек 2009, 10:01
Благодарил (а): 80 раз
Поблагодарили: 25 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение LoadHigh » 13 апр 2015, 12:52

Окей гугл по этому форуму - стопицот страниц исписали плюсов и минусов )

Бородатый
Он видел зарождение Вселенной
Сообщения: 23326
Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 926 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Бородатый » 13 апр 2015, 12:53

Bogdan писал(а):2) Какие адекватные коттеджные поселки есть в черте города или немного дальше
Мне нравится новый строящийся поселок " Дубрава". Если все задумки строителей реализуются - то может и сам там прикуплю себе домик.

Аватара пользователя
Bogdan
Он живет тут
Сообщения: 4934
Зарегистрирован: 15 авг 2005, 10:42
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Bogdan » 13 апр 2015, 12:58

LoadHigh писал(а):Окей гугл по этому форуму - стопицот страниц исписали плюсов и минусов )
Все темы старые 2010-2012 год. Реалии сейчас, наверно, другие.
olegg писал(а):В "раба лампы" поиграть захотелось?
Считаешь, что все владельцы своих домов страдальцы? Я имею ввиду средний класс, а не миллионеров.

Аватара пользователя
Viacheslav77
Он живет тут
Сообщения: 9442
Зарегистрирован: 12 фев 2007, 12:33
Откуда: где то в Хабаровском крае
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 45 раз
Контактная информация:

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Viacheslav77 » 13 апр 2015, 13:01

Мне нравится новый строящийся поселок " Дубрава"
это где?
ЗЫ. Бойан бойан.
Зы2. Уже нашел на глобусе.
Последний раз редактировалось Viacheslav77 13 апр 2015, 13:14, всего редактировалось 1 раз.

Бородатый
Он видел зарождение Вселенной
Сообщения: 23326
Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
Благодарил (а): 67 раз
Поблагодарили: 926 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Бородатый » 13 апр 2015, 13:02

Viacheslav77 писал(а):это где?
ЗЫ. Бойан бойан.
Ну раз боян-боян, тогда молчу-молчу))

Аватара пользователя
Viacheslav77
Он живет тут
Сообщения: 9442
Зарегистрирован: 12 фев 2007, 12:33
Откуда: где то в Хабаровском крае
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 45 раз
Контактная информация:

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Viacheslav77 » 13 апр 2015, 13:08

1) Кто у нас на форуме живет в своем доме, поделитесь впечатлениями
на вкус и цвет..
3) Как с транспортной доступностью? Сейчас мой сын сам приходит после школы домой, от работы до дома без пробок мне ехать минут 7. По дороге забираю дочь из сада. Короче, все рядом.
абсолютно любой поселок - 10 минут до города на машине. Далее по городу как повезет.
А как решаются транспортные вопросы в частном доме? Только личная машина или может есть коттеджные поселки с автобусными остановками?
Лучше иметь машину.. Даже с остановкой учить расписание автобуса. Но лучше машина.. или две.
4) Дом "под ключ", зашел - живи. С забором и т.п. сколько реально за кв.м будет стоить без учета стоимости земли?
Дом не квартира, цена квадрата может сильно меняться.
5) Какие лучше всего технологии строительства, материалы, как решаете вопросы отопления?
Зависит от мат положения. Доступно все.
6) Что выгоднее - покупать недострой или делать все "с ноля"?
В недострое можно нарваться на фундаментальную засаду. В н0ле - тоже.
7) Вообще есть кайф от дома в нашем климате, с холодами, снегом и гнусом?
п.1. Конкретно этот год, декабрь, квартира. -35, УК - слоупоки - холодно. Потеплело, УК - слоупоки. В квартире выше 30.
ЗЫ, Почистил участок возле индивидуального жилого дома от снега, место всегда свободно, приехал - запарковался, закрыл ворота.

Аватара пользователя
Bogdan
Он живет тут
Сообщения: 4934
Зарегистрирован: 15 авг 2005, 10:42
Поблагодарили: 4 раза
Контактная информация:

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Bogdan » 13 апр 2015, 13:26

Бородатый писал(а):Мне нравится новый строящийся поселок " Дубрава".
Что-то сайта не нашел, у них сайт есть?

nick27
Он живет тут
Сообщения: 4162
Зарегистрирован: 27 фев 2007, 17:13
Откуда: хабаровск

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение nick27 » 13 апр 2015, 13:40

С детьми не знаю как ты выкручиваться будешь с коттеджем. Я сам только поэтому поменял кв. на кв. большей площади, ценник ох...ть, но зато все рядом. А коттедж это везде возить детей, нужен кто то не работает и постоянно на а\м. Даже если школа будет рядом и тебя она устроит то остаются кружки, секции и т.п.

Аватара пользователя
Dm.
Он живет тут
Сообщения: 5991
Зарегистрирован: 26 янв 2005, 10:52
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Dm. » 13 апр 2015, 13:44

Дачный поселок "Дубрава",
Хабаровский край, Хабаровский район, 2,5 км юго-восточнее ориентира с. Краснореченское
27:17:0625001:956

Оно?

olegg
Он живет тут
Сообщения: 5846
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 16:17
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение olegg » 13 апр 2015, 13:44

Bogdan писал(а):
LoadHigh писал(а): Считаешь, что все владельцы своих домов страдальцы? Я имею ввиду средний класс, а не миллионеров.
Да, считаю. Точнее - знаю. У меня есть несколько приятелей - домовладельцев, как раз - из "среднего класса". Так вот, они - (в моём понимании) - именно "рабы лампы". И им это "типа нравится". Но вне лампы они быть подолгу не могут: "лампа" не велит. Это - первое.
Второе: в государствах, отличных от нашего, коттеджи строят на ДЕЙСТВИТЕЛЬНО подготовленных для этого территориях либо в близком расположении от уже давно налаженной и по настоящему эффективной инфраструктуры, а как правило - именно в этой самой инфраструктуре. Благодаря этому дети считают такие дома родными и любят их, не стремясь покинуть. На что ты обречёшь своих детей, построив/купив дом в хлябях реальности Хабаровска?

...я прекрасно понимаю людей, не желающих жить в муравейниках, но... ну ты меня понимаешь, надеюсь.

Аватара пользователя
Dm.
Он живет тут
Сообщения: 5991
Зарегистрирован: 26 янв 2005, 10:52
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Dm. » 13 апр 2015, 13:47

Бородатый писал(а):Мне нравится новый строящийся поселок " Дубрава"
Поближе к городу решил перебраться?

Olegsly
Модератор
Сообщения: 4630
Зарегистрирован: 19 ноя 2004, 13:03
Откуда: Региональный представитель СТАРЛАЙН
Благодарил (а): 75 раз
Поблагодарили: 124 раза

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Olegsly » 13 апр 2015, 13:51

Я "раб лампы" и мне это нравится. :up:

Аватара пользователя
Dm.
Он живет тут
Сообщения: 5991
Зарегистрирован: 26 янв 2005, 10:52
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 157 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Dm. » 13 апр 2015, 14:00

Olegsly писал(а):Я "раб лампы" и мне это нравится.
При слове снег, какая реакция? :D

Константин68
Новичок - резкий, как газ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06 мар 2015, 18:38

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Константин68 » 13 апр 2015, 14:01

Сам построил дом и всю инфраструктуру, все реально, если есть руки и голова, не боишься работы, стоимость проживания меньше чем в городе (конечно зависит от размеров дома), но конечно хлопот больше, зато меньше валяешься на диване, больше умеешь и знаешь :)
Живу в с.Восточном, там разрабатывается большой земельный участок под строительство, мож узнать в администрации. Проконсультируем по любому вопросу.

Константин68
Новичок - резкий, как газ
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 06 мар 2015, 18:38

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Константин68 » 13 апр 2015, 14:04

Bogdan
Богдан привет из РЭО ОСиТР Константин Федореев

olegg
Он живет тут
Сообщения: 5846
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 16:17
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение olegg » 13 апр 2015, 14:19

Olegsly писал(а):Я "раб лампы" и мне это нравится. :up:
Вооооот, я ж говорю!
:)

olegg
Он живет тут
Сообщения: 5846
Зарегистрирован: 30 мар 2010, 16:17
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 85 раз
Поблагодарили: 81 раз

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение olegg » 13 апр 2015, 14:28

Константин68 писал(а):Сам построил дом и всю инфраструктуру, все реально, если есть руки и голова, не боишься работы
...в смысле - построил дороги/тротуары, парки, спорткомплексы/бассейны, дома культуры/концертные залы/кинотеатры, школы/детские сады, магазины, поликлиники? Друзей детям тоже завёз "пару вагонов"?
Без обид - токмо в поддержку энтузиазма.
:|
...природа - хорошо, но когда ИМЕННО ТАК - ИМЕННО ПРИРОДА, а не десятки развороченных ГА земли на краю болотины - которых не видно (в лучшем случае) из за 3-х метрового (увы - ментальность :cry: ) забора...
Это я - про "средний класс". У людей с более весомым достатком выбор места для проживания совершенно другой. Они так думают, по крайней мере... :)
Возражайте, давайте. Опровергайте.
Повторюсь: воля к свободе - хорошо. Природа - ещё лучше. Но...
Моё мнение такое: наша чиновничья структура - по крайней мере - в условиях климата и административного хозяйствования на ДВ - не готова к тому, чтобы предоставить какие-либо мало мальские условия благоприятствования в плане решения жилищного вопроса частного застройщика. НЕ ГО ТО ВА. И: в ближайшее время - лет ещё 10 - и не будет готова. Всё держится сугубо на энтузиазме самоотрешённости этого самого застройщика, которому что то там "разрешили и упростили". Который несёт немыслимые потери "на всех фронтах", умиляясь мнимой "волей".

Аватара пользователя
Viacheslav77
Он живет тут
Сообщения: 9442
Зарегистрирован: 12 фев 2007, 12:33
Откуда: где то в Хабаровском крае
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 45 раз
Контактная информация:

Re: Свой дом в Хабаровске утопия или реальность?

Непрочитанное сообщение Viacheslav77 » 13 апр 2015, 14:43

olegg
Это уже усадьба, а не индивидуальный дом. Индивидуальный дом - это кусок земли. А то природу подавай, завтра скажете для выпаса жеребцов надо еще пару гектар. И ко всему дорогу проведи, с освещением и прочие электричества?
Кто мешает поселиться тупо в пригородном поселке или селе?

Рекламное агентство Хабаровск
Рекламное агентство Хабаровск
Ответить

Вернуться в «Недвижимость и Ремонт»