Недвижимость: вопросы, помощь, консультации

[Gen75]

Создал эту тему, потому что уверен в ее полезности, о чем смог убедиться, получив великолепную помощь от форумчан в своем вопросе.

[Gen75]

Сообщение Gen75 » 30 янв 2020, 14:10
Попробую в тему: надо продать гараж (блок-комнату) в Волочаевском городке. Нужно ли ее приватизировать для ускорения продажи?

Сообщение доцент » 30 янв 2020, 15:00
Я бы если есть возможность оформил бы в собственность, так как легче продать как по времени так и по цене, а так пробуй продать в том вид как есть, может кого то устроит стоимость и статус

Сообщение доцент » 30 янв 2020, 17:12
Тут немного не так, госпошлину платишь в сбере, далее справку от председателя, что паевой взнос выплачен и далее начинается самое интересное, земля может быть в собственности или в аренде, без разницы, главное чтобы кто то пасполагающиеся на земле уже оформил взносы и все необходимые документы попали в ростреестр на оформление бокса в данном кооперативе и самое главное на все боксы, они как правило идут лентой должен быть ранее изготовлен и передан в ростреестр технический паспорт на боксы, если этого нет и бокс стоит на земле отдельно то тогда заказывает технический паспорт, кадастровфй паспорт на отдельно стоящее сооружение и только тогда идем регестрировать. Чтоб рост реестру зарегестрировать обтект его нужно к чему то привязать, обычно привязывают к земельному участку, ну вот вкратце примерно так

Сообщение Memfis Rains » 30 янв 2020, 18:55
Если собрался продавать гараж в ГСК, лучше его продать не зарегистрированным. Нюанс в налоге с продажи до 5 лет, который насчитают по кадастровой стоимости. Налог может оказаться сопоставим с суммой, за которую был продан гараж.
Новый владелец возьмет справку в ГСК и пойдет зарегистрирует.

Сообщение aidx » 30 янв 2020, 16:24
Gen75, приватизировать бк физически невозможно, если она не в гск

Опять мало вводных.

Не гадаю по чаинкам, принципиально. Надо помочь, подсказать, проконсультировать - звони. Тут не вижу смысла что-то писать, каждая ситуация индивидуальная, и вытаскивать инфу по кирпичику - нет особого желания.

Сообщение aidx » 30 янв 2020, 17:39
Gen75, лично я ни одного гаража ни себе, ни клиентам не приватизировал, поэтому на мой взгляд удивительно ждать от меня какой-то консультации по этому поводу.

А поэтому я, в данный момент, знаю ровно столько, сколько знаешь и ты

Если бы мне или моему клиенту было нужно, я бы узнал о порядке приватизации гаража в гск - в самое кратчайшие время. Но:
- лично мне это не надо
- и ты - не являешься моим клиентом.

[Gen75]

Для затравки копирую свой вопрос, успешно решенный с помощью форумчан!

[Мороз]

А прежнюю тему кто закрыл?

[Gen75]

не знаю, автор наверно! Потому что и первый пост откорректировал, удалил всё.

[Мороз]

Ясно. Этому предпринимателю надо запретить темы создавать. Пусть свои услуги рекламирует в другом месте

[genok]

первый пост откорректировал,

Там 54 коррекции, это клиника))

[Gen75]

Вот пусть и отвечает в этой, если по делу. Думаю, будет лучше так.

[Gen75]

Там 54 коррекции, это клиника))

Чихуахуа!

[Poliz]

Gen75, получается, что поставить баню я на законных правах не могу рядом с домом на земле ижс

[Q.Tarantino]

Вот пусть и отвечает в этой, если по делу. Думаю, будет лучше так.

он только за деньги ) потому и закрыл он тему, что никто не платит )

[Gen75]

он только за деньги ) потому и закрыл он тему, что никто не платит )

С одной стороны - его право! С другой - формат темы предполагает общение и ответы на вопросы, а там и клиенты потянутся. глядишь.
Но он выбрал другой формат - пальцем не пошевелю, пока не заплатят. Даже на те вопросы, котрые у у спеца всегда в голове. Потерял клиентов, во мне -в частности.

[Fomin]

Poliz, можешь, Баня=строение вспомогательного использования...

[vakh27]

Может я не совсем прав, но слышал что достаточно баню обозвать хоз. блок и много проблем проходит мимо.
Там требований поменьше.

[Vistavod]

Кто-нибудь сталкивался с покупкой/продажей квартиры по сертификату на переселение из районов крайнего севера?
Родня получила такой сертификат, - хочу продать им по этому сертификату свою квартиру. Квартира по стоимости дороже суммы сертификата.
Может кто подскажет, порядок продажи, и какие документы потребуются.

[1988]

Уважаемые подскажите где брать данную бумажульку - справка о признании нанимателем .
недавно выписался нужно прописаться ,в мвд при регистрации сказали нужна данная справка (

[Deleted]

нужно прописаться ,в мвд

Эмммм. А почему МВД, а не паспортный стол? И признание нанимателем, насколько я знаю, по решению суда делается. И для прописки оно никаким местом не нужно.

[1988]

да хз , через госуслуги подавал пригласили на ким ю чена 45 . Не устроил их дубликат ордера ...

[доцент]

Не устроил их дубликат ордера ...

Ну так понимаю квартира муниципальная, тогда в управление жкх.......... Администрации города

[1988]

Администрации города

спс