Сантехнические работы

[moto]

Доброго дня.
Пришло время в квартире заняться сантехникой, хочется сделать все качественно, чтобы забыть об этих проблемах на долгие годы. А проблемы следующие: железистая вода и периодические ночные скачки давления, ввиду чего частые подтеки в слабых местах, срыв подводок и т.п. Нужно сделать:
1. Узел ввода на холодную и горячую воду, состоящий как минимум из крана, прибора учета, обратного клапана, манометра, регулятора давления, промывного фильтра, магистрального фильтра, коллектора.
2. От коллектора разводка на потребители: ванна, раковина, 2 унитаза (находятся рядом, через стенку), бойлер (находится в этом же помещении).
3. Демонтаж унитаза, демонтаж подиума унитаза, перенос канализации 110 мм, монтаж унитаза со смещением относительно предыдущей установки.
4. Демонтаж бойлера 80 л, монтаж бойлера 125 л.
5. Прокладка труб от коллектора к раковине в ванной комнате (примерно 5 м) со сверлением стенки (ГВЛ + плитка)
6. Прокладка труб от коллектора к смесителю ванны (1 м) со сверлением стенки (ГВЛ + плитка), установка смесителя.
Все работы выполняются в маленьком (1 х 1 м) помещении. С трубами еще не определился (ППР или Rehau).
Вызывал сантехника по объявлению с авито, он составил смету за работу на 45 тр, материалы еще не считал, но сказал, что примерно 40-45 тр (материалы среднего ценового сегмента). Работает через договор с гарантией.
Вопросы собственно следующие:
1. Дорого ли это? Если да, то сколько среднерыночная цена такого ремонта?
2. Стоит ли переплачивать за работу "через фирму" и получить гарантию или можно через "дядю Васю"?
3. Какие трубы лучше использовать, чтобы поставил и забыл – полипропилен или Rehau?
Советы знающих и опытных приветствуются.

P.S. Я не сантехник, может какие-то вещи назвал неправильно.

[Re@der]

Я не сантехник, но за подводку к бойлеру, установку фильтра магистрального и монтаж отдал 3500.
Не 20 лет назад было. Ну с учетом инфляции ну 5.
Ну вот твои все хотелки ну 20 вкруг, ну 25 край ваще.
Делал через "дядю Васю" и вполне себе с гарантией. Позже он мне еще и радиаторы менял и т.д.

[ДЕД]

или можно через "дядю Васю"?

У тебя управляющая компания или ж. у. не важно.Идешь к своему сантехнику и договариваешься.У него и гарантия будет.

[moto]

Местные сантехники отказались от этой работы

[Dm.]

У тебя управляющая компания или ж. у. не важно.Идешь к своему сантехнику и договариваешься.У него и гарантия будет.

1. Никакой гарантии на будет. Надо договариваться не с сантехником, в таком случае, а заключать договор с УК.
2. Сантехники в УК, очень редко хорошие специалисты, там денег жалко, чтоб содержать таких.
3. Пофиг, кто будет делать, частное лицо, или фирма, - главное потом, чтоб приняла УК.
Перенос стояков, сантехнических устройств (унитаз, раковина) является - реконструкцией, либо перепланировкой, со всеми вытекающими.

[Dm.]

Я не сантехник, но за подводку к бойлеру, установку фильтра магистрального и монтаж отдал 3500.

так то там, ещё пару подключений, узлы ввода и учёта, демонтаж и спонтанно унитаза.
Раз в 10 больше работы...

[moto]

Сантехники в УК, очень редко хорошие специалисты, там денег жалко, чтоб содержать таких.

Местные сантехники способны кран поменять, течь устранить и тп, ему аж поплохело после того, как узнал обьем работ

[ДЕД]

Надо договариваться не с сантехником, в таком случае, а заключать договор с УК.

Просто договорился с сантехником,у нас нормальные.

[Re@der]

ДЕД, у нас идиоты. Акриловую ванну мне раскололи и такие "а хто эта сделал, а!?"

[FarEastVlad]

Идешь к своему сантехнику и договариваешься

Я своего сантехника не подпускаю к квартире, он, собака серая, при первой встрече, при замене смесителя на кухне, сломал его. Потом повторил подвиг, почти разломав трубу каналью в туалете, попутно пытавшись сломать бачок Теперь я все трубы и сантехнику, кроме отопления и стояков, делаю сам, благо работать с полипропиленом ненапряжно.

[notb]

имхо дешего это, если нормально делать конечно!
ну и цена от труб зависит сильно ...

[Anders]

moto,
Если делать всё красиво и грамотно, то, как тут советуют, за двадцатку стоить это не будет. В любом случае по описанию точную сумму никто тебе не скажет. Нужно видеть объект и фронт работ.
По комплектующим тоже не все так однозначно. Если денег в обрез, то лучше дремучий полипропилен, как в 18-м веке, его паять хоть и просто, но тоже надо обладать, чтобы не заузить диаметр отверстий. Если он в открытую пойдет, то допустимо, если монолитить всё надо, то не стоит. Трубы у Рехау недорого стоят исходя из твоей квадратуры, а вот водорозетки, накидные гайки и т.д. стоят недешево.
Если на холодную воду поставишь редуктор и обратный клапан (это по сути два обратных клапана), то обязательно ставить гидрокомпенсатор, иначе поймаешь повышение давления в запертом отрезке. Нормальный полнопроходной редуктор давления будет стоить минимум 8 тыров. То есть 16 на ГВС и ХВС.
На бойлер стандартный сбросник можно сразу выкинуть. Смотри по мануалу какое там давление и покупай фаровский сбросник. Поставить его можно не обязательно у бойлера, можно в любом месте подачи.
Ты еще спрашиваешь дорого ли за работу и за материалы... но мы не видим ни схемы и списка работ, ни списка материалов. Поэтому, обсуждать бессмысленно.
По поводу гарантий... туфта это всё. Лучше пригласить специалиста с именем и отзывами. Да, будет не так дешево как узбек, зато сделают отлично.

[ДЕД]

Если в УК все сантехники идиоты, то почему мы ещё в дерьме не утонули?

[Re@der]

ДЕД, случайно

[FarEastVlad]

Если в УК все сантехники идиоты, то почему мы ещё в дерьме не утонули?

Инстинкт самосохранения помогает, да и опыт наработанный годами, научились сами решать мелкие неурядицы по хозяйству. Ну и надо отдать должное, они таки не все такие, только выборочно. У нас есть и вполне адекватные и рукастые, только их фиг найдешь, видать нарасхват. В соседнем доме хороший сантехник, смотрю к нам захаживать в дом начал, таки зовёт народ, не безвозмездно же конечно.