Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 12:31

Sanim писал(а):Самый простой вариант - раз договора все равно нет: звони 02 и гри что у тя в гараже, в котором ты давно не был, стоит какой-то автомобиль разобранный непонятный.
Пусть вывозять его на СпецСтоянку...


Lt. Den писал(а):Ну приедут они.. Проверят - в розыске не значится, поднимут хозяина... Хозяин скажет, да у нас устный договор... Все. Дуб или мочало - начинай сначала.


Можно позвонить и сказать, что договор устный был, но срок действия истек, арендатор на связь не выходит, в гараже осталось его имущество. Пусть проверяют оставшееся железо на предмет угона, если хозяина найдут - хорошо, не найдут - так можно смело вывозить хлам.

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 13:34

Cubo писал(а):Можно позвонить и сказать, что договор устный был, но срок действия истек

Да фигня какая.. То же самое и написал.
Ты гришь - истек. Я говорю - нет. И все.. "Какие ваши доказательства?"
Cubo писал(а):Пусть проверяют оставшееся железо на предмет угона, если хозяина найдут - хорошо, не найдут ....

Блииин.. Трудно с вами.
Машина - не в угоне. Хозяина они искать не обязаны. За что? Зачем?
Чтобы выяснить, а вы случайно машинку свою не теряли?
Он скажет - нет, не терял, стоит там-то и там-то..
И усе!
Cubo писал(а):так можно смело вывозить хлам.

Чужое имущество, надо отметить.
Похитил без ведома хозяина. И распорядился (вывез на металлолом, за ворота - пойди потом докажи, что ты ее не продал!).

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 13:50

Lt. Den писал(а):Машина - не в угоне. Хозяина они искать не обязаны. За что? Зачем?

А вдруг хозяина "вальнули" - вот он и не заявил...
А вдруг хозяин просто не в теме еще что у него тачилу угнали....

Lt. Den писал(а):И усе!

Ну уже будет движуха - выйдет на связь с владельцем Гаража....
Что последнему в общем-то и нужно....То есть, предположительно, принесет требуемый результат....причем бисплатно!

Lt. Den писал(а):Похитил без ведома хозяина. И распорядился (вывез на металлолом, за ворота - пойди потом докажи, что ты ее не продал!).

Доказывать у нас следственный огран должен.
Похитил - это с корыстной целью и противоправным действием.
Гараж твой - значит ты в своем праве его освободить. Поиски собственника силами МВД результатов не дали. Для того и звонок 02.
Корысти нет - ты бросил все за забор при свидетелях (охрана ГСК, эвакуаторщик...или кто там будут помогать вытаскивать авто из гаража....)

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 16:15

Sanim писал(а):А вдруг хозяина "вальнули" - вот он и не заявил...
А вдруг хозяин просто не в теме еще что у него тачилу угнали....

Я ж вариант с нахождением хозяина привел ниже, че не читаешь?
Sanim писал(а):Ну уже будет движуха - выйдет на связь с владельцем Гаража....

С милицией он выйдет на связь.. А не с владельцем гаража.
Sanim писал(а):Похитил - это с корыстной целью и противоправным действием.

Ну и будут подозревать у тебя корыстную цель. Ты ж потом не будешь эту гору хлама охранять?
А вдруг ночью вывезешь по частям?

Короче, нюансы есть.

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 16:25

Lt. Den писал(а):С милицией он выйдет на связь.. А не с владельцем гаража.

Почему-то уверен, что и с владельцем тоже...
Кроме того, ты как Заявитель имеешь право на ознакомление с материалами проверки по Заявлению...Ознакомишься - увидишь контакты (ну адрес как минимум) арендатора....

Lt. Den писал(а):Ну и будут подозревать у тебя корыстную цель.

Эт скока хотите - подозревайте....Дальше то чё с этих подозрений...
Так жи и их (ментов) подозревать можно - знали что есть куча бесхозного железа....

Есть второй вариант - подаешь Заявление об обнаружении бесхозного имущества. Есил никто не обратиться за ним в течении 6 мес - присваиваешь:

Статья 225. Бесхозяйные вещи

1. Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
(п. 1 в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)
2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Статья 227. Находка

1. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее ее, или собственника вещи или кого-либо другого из известных ему лиц, имеющих право получить ее, и возвратить найденную вещь этому лицу.
Если вещь найдена в помещении или на транспорте, она подлежит сдаче лицу, представляющему владельца этого помещения или средства транспорта. В этом случае лицо, которому сдана находка, приобретает права и несет обязанности лица, нашедшего вещь.
2. Если лицо, имеющее право потребовать возврата найденной вещи, или место его пребывания неизвестны, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или в орган местного самоуправления.
3. Нашедший вещь вправе хранить ее у себя либо сдать на хранение в милицию, орган местного самоуправления или указанному ими лицу.
Скоропортящаяся вещь или вещь, издержки по хранению которой несоизмеримо велики по сравнению с ее стоимостью, может быть реализована нашедшим вещь с получением письменных доказательств, удостоверяющих сумму выручки. Деньги, вырученные от продажи найденной вещи, подлежат возврату лицу, управомоченному на ее получение.
4. Нашедший вещь отвечает за ее утрату или повреждение лишь в случае умысла или грубой неосторожности и в пределах стоимости вещи.

Статья 228. Приобретение права собственности на находку

1. Если в течение шести месяцев с момента заявления о находке в милицию или в орган местного самоуправления (пункт 2 статьи 227) лицо, управомоченное получить найденную вещь, не будет установлено или само не заявит о своем праве на вещь нашедшему ее лицу либо в милицию или в орган местного самоуправления, нашедший вещь приобретает право собственности на нее.
2. Если нашедший вещь откажется от приобретения найденной вещи в собственность, она поступает в муниципальную собственность.


Или О как!
Так что звонить 02 и воспользоваться правом сдать в милицию на хранение...

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 16:56

Чет я уже очковать стал насчет сдачи гаража в аренду)) serg012, сегодня вечером чтобы пришел, договор будем заключать!)

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 17:19

Во, блин, правовой нигилизм :) арендовать гараж и договор не заключить! А ну как через пару дней авто из гаража такого уйдет? Потом попробуй докажи, что именно в этом гараже ставил.

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 17:28

komradANDR писал(а):арендовать гараж и договор не заключить! А ну как через пару дней авто из гаража такого уйдет? Потом попробуй докажи, что именно в этом гараже ставил.

Ну уйдет, и что?
А разница при наличии или отсутствии договора при этом какая?
Или по твоему владелец гаража должен отвечать перед арендатором за сохранность его машины?

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 17:38

Lt. Den, я имел в виду ситуацию когда авто уйдет из гаража с ведома арендодателя. Без взломов.

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 18:34

komradANDR писал(а):я имел в виду ситуацию когда авто уйдет из гаража с ведома арендодателя. Без взломов.

И все равно разницы нет.. Арендодатель же не идиот полный, если уж и укатит, то так, что подозрений на него нет. А уж о доказательствах невиновности и подавно побеспокоится заранее.

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 21:07

Lt. Den

вообще-то, доказывать ничего никто не должен. Нет бумажки, нет договора. Иначе - ой, гражданин судья, у нас был с ним устный договор, что я его вальну, я его вальнул за что меня сажать то?

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 23:03

Несколько лет назад, знакомый мой купил машинку - сильно нуждающуюся в ремонте. Снял гараж и поставил её туда и даж поначалу пытался ремонтировать (пару недель). Забросил. Через пару месяцев купил другую машинку :) . Через пол года :!: после этих событий спрашиваю "А как твоя разобраная?"
- А я знаю?!
??? :shock:
- А где она?
- Да наверное еще в том гараже стоит, если хозяин гаража ее не выкинул.
-Ты что, за гараж не платишь?
-Да нет конечно. За первый месяц заплатил и всё. Хозяин поначалу пытался мне звонить, да я трубку не брал.
......

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 23:09

А ворота забыть 8) закрыть эт реальная идея. Только предварительно на машинку колёсики поставить :wink:

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 23:17

это очевидно как день, смена замка, и появится арендатор как миленький! один хрен теперь менять, не оставишь же ты там свою машину помня о том что дубликат есть у мтуного типа

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 23:53

кароч береш канистру бенза,обливаеш содиржимое гаража,если бенз остнется обливаеш соседние и палиш их к е... матери! всяко приедут пожарники и тв,заснимут и по телеку покажут,телек он всяко смотрит)))))))

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 23:58

Блин. Ты мои мысли прочитал)) Тоже хотел такое предложить)) Только вот последствия, если докажут что ты совершил поджог, печальные)

Re: Как выселить арендатора из гаража?

24 фев 2009, 23:59

Genja05
так пускай он всех спалит)))) аааа адсскоеее пламяяяя!!!)))))

Re: Как выселить арендатора из гаража?

25 фев 2009, 00:34

гаражи все спалит и еще вдобавок акт самосожжения устроит. точно по телевизору покажут
PS я бы на месте хозяина замок повесил свой, если возможность есть

Re: Как выселить арендатора из гаража?

25 фев 2009, 21:24

Блин. Ты мои мысли прочитал)) Тоже хотел такое предложить)) Только вот последствия, если докажут что ты совершил поджог, печальные)

Я те бл* предложу. Узнаю, закопаю к ёб*** матери. )))))

Re: Как выселить арендатора из гаража?

25 фев 2009, 22:06

Ну повесит, хозяин, свой замок. Ну и будет он висеть хоть до скончания веков. А дальше то что?