Строительство дачного дома

[AndreyKa]

Думаю с нуля строить намного затратнее, лучше подобрать участок со строением и подогнать под себя. Взяли дачку на 18-м за 600 - домик на свайках 4х6, банька, 2 теплицы и всякое по мелочи. Домик даже не утепляли (брус 10х10 и обшивка), только печку поменял на современную - и ничего. зимой ночевали при -20.

[ROSSI]

столбики самый край

только на хороших грунтах. В луже такое не поставишь.

что вы там за дворец с них требовали

Каркасник в 1 этаж, 4х6, чердак холодный. Стены - фанера, утеплитель, осп, сайдинг. Крыша - штамп-настил. Короче никаких наворотов, без внутренней отделки.

[olegg]

в этом вы не правы - стены из газобетонных блоков всегда армируются - хоть несущие, хоть самонесущие. Есть 2 способа:
1. По верху ряда из газоблоков вырезаются штрабы под диаметр арматуры, поэтому большой толщины шва не требуется.

то есть - неисполнимо - применительно к вопросу дачного строительства (который задал Андрей). Смысл? Только разве - применить газобетон из принципа?

2. Используются стеклопластиковые сетки, которые нормально ложатся в тонкий шов.

они не работают там как положено арматуре. Вообще все стеклопластики призваны по своей сути работать на сжатие.

Есть и третий вариант : блоки укладываются на обычном ц.п. р-ре толщиной 10-12мм - туда и арматурная сетка влезает. Стена при таком растворе немного уступает по прочности по сравнению с использованием клея, зато звукоизоляция у неё выше.

опять же - смысл? Если потом всё равно вешать фасад с утеплением...
Повторюсь: газобетон ВЫГОДЕН только в одном случае - в многоэтажном строительстве, для снижения конечного веса (а значит - и конечной себестоимости строительства) здания. Читайте - для повышения барышного выхлопа с каждого проданного впоследствии квадратного метра. Впрочем - спорить не буду .

[Maximich]

для дачного дома лучше каркасного строительства трудно что-то придумать
себестоимость домика будет в районе 200 р под железом + услуги строителей. Цены 21 года

если что, я себе летний домик на участке воздвиг в размерах дачного за полтора месяца по такой технологии. Никто не помогал. Фундамент - столбики. Крыша - профлист черепица. Особо не торопился. Размер 4х6

каркасник 4x6, 2, этажа, утепление 150, отделка стен вагонка, наружняя отделка металлосайдинг, бюджет 500, строил сам. Цены 19-20

[olegg]

Каркасник в 1 этаж, 4х6, чердак холодный. Стены - фанера, утеплитель, осп, сайдинг. Крыша - штамп-настил. Короче никаких наворотов, без внутренней отделки

. РОССИ, что то прям дорого, а. Хотя смотришь сейчас на свежий ФИТ из фольги и пластмассы - за миллион - и тоже нет понимания - за что?

[mail_robot]

2, этажа

для двух нормально. Я в один этаж запилил

основной факт в том, что это и самому строить не напряжно. Было бы желание

[mail_robot]

только на хороших грунтах. В луже такое не поставишь

а вот неправда ваша. Как раз для луж один из единственно возможных вариантов. При условии соблюдения вентилируемого пространства под полом подойдут даже самые сложные основания. Смысл в том, что при замерзании грунта все столбики замерзают одинаково и силы пучения соответственно равны. Дом просто замерзает и оттаивает в основании одинаково равномерно. Давно испытанный и веками проверенный способ строительства. Ограничение только одно - нагрузка на фундамент не выше 0,6 кг*см2, а значит поставить сверху можно только деревяшку. И как раз дачный домик тут очень к месту

[ROSSI]

mail_robot, у меня сейчас на этом месте стоит старый каркасник, думаю как раз на незаглублённом основании. Один бок дома в воде, другой в чуть более сухом месте. Все балки пола гуляют так, что перекос в 10-15см - дверь с порогом даже не открывается с декабря по май. Этот незаглублённый фундамент с каждым годом проваливается всё ниже и ниже в яму и поэтому, если раньше и был под домом воздушный зазор, то сейчас стены плавно опустились на землю и только под центром домика яма с водой чуть ли не весь год. Поэтому второй раз экспериментировать с незаглублённым фундаментом смысла не вижу.
1,2млн.руб - это цена этого года. По осени за это же самое мне озвучивали цену в 860т.р.

[ROSSI]

Дом просто замерзает и оттаивает в основании одинаково равномерно.

да не будет фундамент оттаивать равномерно, если солнце только с торца дома. Пока все фундаменты прогреются, дом 10 раз перекосится. У меня перед домом сейчас лужа, а за домом куча снега ещё лежит.

[mail_robot]

ROSSI, это весьма частный случай с конкретной ошибкой строительства

У меня перед домом сейчас лужа, а за домом куча снега ещё лежит

а под снегом воздушный зазор и температура грунта на глубине 20 см идентичная

[kolobok]

У меня тоже каркасник 4х7, на столбиках. Одна часть 2эт, другая 1этаж.Три года (первые), было замечательно, потом начались танцы с входной дверью в холодное время года. Помучившись(2сезона), попробовал залить типа ленточного, 2/3 осилил, в этом году буду продолжать.

[Fomin]

Каркасник в 1 этаж, 4х6, чердак холодный. Стены - фанера, утеплитель, осп, сайдинг. Крыша - штамп-настил. Короче никаких наворотов, без внутренней отделки.

я бы фанеру заменил на ГВЛ (ГКЛ) и ОСП заменил на ветрозащиту... для дачного домика можно жесткость связями сделать

[Fomin]

у меня сейчас на этом месте стоит старый каркасник, думаю как раз на незаглублённом основании.

дренаж сделать есть возможность?... выпустить?

[Mityn]

Купить готовый, привезти и пользоваться на следующий день.
Предложений в Хабаровске много.

Плюсую сэндвич-панелям. На работе из них здания, норм.
Для дачи не винило-лампово, конечно, но на новом месте поставил бы.

[Fomin]

считаю абсолютной глупостью строить каркасник на заглубленном или свайном фундаменте.

не абсолютная, тем более ROSSI видит свой случай и знаний и опыта побольше нашего

[ROSSI]

я бы фанеру заменил на ГВЛ (ГКЛ) и ОСП заменил на ветрозащиту

перечислила то, что делает строительная бригада, с которой разговаривала. Вариант меня устроил - фанеру можно облагородить - будет в качестве внутренней отделки. А ветрозащита итак будет, только всё же хочется прикрыть стены ОСП.

дренаж сделать есть возможность?... выпустить?

некуда воду выпускать и домик сдвинуть некуда. А чтобы хоть частично поменять рельеф участка, требуется снести другую постройку, к которой домик и будет примыкать. Не готова к этому - там всё устраивает и слишком много сил потрачено на эту пристройку.

[укророссиянин]

- фанеру можно облагородить

Если фанера будет изнутри на стенах, то о ровных стенах можно позабыть - её , все равно поведет. ГВЛ предпочтительнее и попрочнее ГКЛ будет (на случай всяких вмятин).

[Connar]

Вопрос к тем кто строил дом, дачу, из чего лучше делать стены, газобетон, отсевоблоки или что-то другое?

если летнюю то отсвет конечно, н онадо желательно что бы кто то положил мастерски как тут писали самостройщики.
но газобетон можно в 1 каску делать без опыта даже.
но газ подорожал сильно вроде, хотя и отсев тоже пару лет назад был блок 25р щас 50-60+

[Connar]

И вообще газоблок надо на пену Лепить и все. Пеноклей держит лучше цененнта. Делать проще, быстрей. Никакое армирование не нужно вообще, если этаж 1, сверху армопояс залить и все.
Строить надо как на Украине, тяп ляп и живут. А у нас все хотят с запасом тройным. Самое дорогое и сложное в этом деле фундамент

[Maximich]

в свое время также мозговал над фундаментом. Решил пойти по простому пути и уже в течении 4-х лет полет нормальный. Убран грунт до глины (20-40 см в этом месте), засыпал щебнем, установил блоки в основном по одному и выровнял гидроуровнем. Перепад высот по диагонали 50 см, участок на сопке. Под домом всегда сухо, если дом и гуляет то это незаметно.