Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Форум: Дача
-
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 15959
- Зарегистрирован: 03 июн 2008, 11:00
- Благодарил (а): 1156 раз
- Поблагодарили: 54 раза
Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Сабж. Назрело решение продать дачу. А тут раз - докумасы-то мы по дачной амнистии ещё и не делали. Как сделать, куда идти, что по срокам, сколько платить - поделитесь опытом, кто уже делал!
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Необходим документ о выделении участка,паспорт ,квитанция об уплате госпошлины 200 рублей.Регистрируется в Росреестре,предоставление кадастрового паспорта с 1 марта 2010 года не требуется.Срок регистрации 1 месяц.
- scald
- Он живет тут
- Сообщения: 1793
- Зарегистрирован: 06 июл 2010, 11:36
- Откуда: Ха
- Благодарил (а): 25 раз
- Поблагодарили: 11 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
gavrilova,nn
раз делитесь информацией , то еще вопрос- дача покупалась в 2005 годе и кадастровый паспорт есть - почему налох платится через общество, и какое отношение имеет общество к моей частной собственности?
раз делитесь информацией , то еще вопрос- дача покупалась в 2005 годе и кадастровый паспорт есть - почему налох платится через общество, и какое отношение имеет общество к моей частной собственности?
- ROSSI
- Он живет тут
- Сообщения: 1845
- Зарегистрирован: 09 фев 2006, 21:52
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 322 раза
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
gavrilova,nn
У меня тоже вопрос : Хочу купить соседский участок . Хозяйка участка приобрела его в собственность до 2000-го года . Какие документы она должна обновить ( и где ) и что у неё должно быть на руках , чтоб она смогла продать свой участок ?
У меня тоже вопрос : Хочу купить соседский участок . Хозяйка участка приобрела его в собственность до 2000-го года . Какие документы она должна обновить ( и где ) и что у неё должно быть на руках , чтоб она смогла продать свой участок ?
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
и причем здесь приватизация ?aidx писал(а):Назрело решение продать дачу.
-
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 15959
- Зарегистрирован: 03 июн 2008, 11:00
- Благодарил (а): 1156 раз
- Поблагодарили: 54 раза
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
родне кто-то сказал что для продажи щас надо сначала приватизировать участок. Вот и делаем щас доки.TDA_ писал(а):и причем здесь приватизация ?aidx писал(а):Назрело решение продать дачу.
- Catzilla
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 16543
- Зарегистрирован: 20 июн 2005, 15:45
- Откуда: по колено в идиотах
- Благодарил (а): 5 раз
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
а не проще ли просто в СНТ собственника переписать, а новый хозяин уже пусть приватизирует, если захочет... а-то может ему этого и не надо...aidx писал(а):для продажи щас надо сначала приватизировать участок
короче я бы для начала СНТшных боссов попытал, прежде чем грудью на амбразуру бюрократии кидаться...
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 23326
- Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 926 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Обычно все участки уже приватизированы.. " Чохом" приватизировали общество.... Для начала узнайте - земля в собственности хозяина участка или нет.. это знает председатель общества, если сомнения есть... Если земля приватизирована, то переписывание на другого собственика в СНТ ничего не даст. Собственник будет тот, кто по гос.документам проходит... Придут потом его дети или другие наследники - и " отметут " участок.
- ROSSI
- Он живет тут
- Сообщения: 1845
- Зарегистрирован: 09 фев 2006, 21:52
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 322 раза
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Лет 7 назад покупала дачу и поняла разницу приватизированная дача или нет .aidx писал(а):родне кто-то сказал что для продажи щас надо сначала приватизировать участок
Если не приватизированную дачу покупаешь без проблем - просто у председателя переписываешь её на себя , отдаёшь деньги продавцу ( лучше через нотариуса ) , то с приватизированной дачей понамучилась - столько документов пришлось оформлять , ходить по кабинетам .
aidx
Сходи к председателю и поговори с ним на эту тему . Судя по всему не у тебя одного дача в вашем садовом обществе не приватизирована , явно и до тебя кто-нибудь тоже продавал .
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Можно платить через общество,вместе со взносами ,можете платить по уведомлениям,которые обязана выслать ваша УМНС.Это ваша собственность,казначей общества просто посредник между вами и налоговиками.Я не состою в обществе,налог уплачиваю самостоятельно,на моей даче живет мой собственный сторож,его содержу,больше никому не плачу.scald писал(а):gavrilova,nn
раз делитесь информацией , то еще вопрос- дача покупалась в 2005 годе и кадастровый паспорт есть - почему налох платится через общество, и какое отношение имеет общество к моей частной собственности?
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Лет 7 назад покупала дачу и поняла разницу приватизированная дача или нет .ROSSI писал(а):aidx писал(а):родне кто-то сказал что для продажи щас надо сначала приватизировать участок
Если не приватизированную дачу покупаешь без проблем - просто у председателя переписываешь её на себя , отдаёшь деньги продавцу ( лучше через нотариуса ) , то с приватизированной дачей понамучилась - столько документов пришлось оформлять , ходить по кабинетам .
aidx
Сходи к председателю и поговори с ним на эту тему . Судя по всему не у тебя одного дача в вашем садовом обществе не приватизирована , явно и до тебя кто-нибудь тоже продавал .[/quot
Нельзя продать то,что тебе не пренадлежит,а тем более удостоверить такую сделку нотариально,это я об участках,которые не являются собственностью.Переписать членскую книжку,это не купить дачу,книжка не является правоустанавливающим документом и вообще не документ,там будут писать ваши членские взносы,но распоряжаться такой дачей нельзя,она не ваша.Сейчас закон очень упростился ,даже предоставление кадастрового паспорта не требуется,а это был самый финансово и временезатратный документ.Если нет документа о выделении земли,его можно получить в Госархиве по запросу,главное знать,кем и когда выделялась земля.
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Лет 7 назад покупала дачу и поняла разницу приватизированная дача или нет .ROSSI писал(а):aidx писал(а):родне кто-то сказал что для продажи щас надо сначала приватизировать участок
Если не приватизированную дачу покупаешь без проблем - просто у председателя переписываешь её на себя , отдаёшь деньги продавцу ( лучше через нотариуса ) , то с приватизированной дачей понамучилась - столько документов пришлось оформлять , ходить по кабинетам .
aidx
Сходи к председателю и поговори с ним на эту тему . Судя по всему не у тебя одного дача в вашем садовом обществе не приватизирована , явно и до тебя кто-нибудь тоже продавал .[/quot
Путь к председателю -заблуждение.
Нельзя продать то,что тебе не пренадлежит,а тем более удостоверить такую сделку нотариально,это я об участках,которые не являются собственностью.Переписать членскую книжку,это не купить дачу,книжка не является правоустанавливающим документом и вообще не документ,там будут писать ваши членские взносы,но распоряжаться такой дачей нельзя,она не ваша.Сейчас закон очень упростился ,даже предоставление кадастрового паспорта не требуется,а это был самый финансово и временезатратный документ.Если нет документа о выделении земли,его можно получить в Госархиве по запросу,главное знать,кем и когда выделялась земля.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 23326
- Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 926 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Никому не платите ? А за содержание дорог, электрохозяйства, , вывоз мусора, противопожарных мероприятий - тоже не платите ?gavrilova,nn писал(а):Можно платить через общество,вместе со взносами ,можете платить по уведомлениям,которые обязана выслать ваша УМНС.Это ваша собственность,казначей общества просто посредник между вами и налоговиками.Я не состою в обществе,налог уплачиваю самостоятельно,на моей даче живет мой собственный сторож,его содержу,больше никому не плачу.scald писал(а):gavrilova,nn
раз делитесь информацией , то еще вопрос- дача покупалась в 2005 годе и кадастровый паспорт есть - почему налох платится через общество, и какое отношение имеет общество к моей частной собственности?
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Я не являюсь членом общества.Участок у меня в собственности,мусор вывожу сама,с энергетиками собственный договор.Когда собирали целевые взносы за отсыпку дороги,заплатила разово.На зарплату местному "самоуправлению" и сторожам не плачу,у меня свой сторож,а это основная статья целевых взносов за членство.Жители нашей улицы претензий не имеют,за все время не было ни одной кражи,еще и соседний дом потушил,когда хозяин траву жог и плохо затушил.Как-то вот так мирно все.Колхоз-дело добровольное.Это когда участки выделялись обществу,выбора не было.Бородатый писал(а):Никому не платите ? А за содержание дорог, электрохозяйства, , вывоз мусора, противопожарных мероприятий - тоже не платите ?
- ROSSI
- Он живет тут
- Сообщения: 1845
- Зарегистрирован: 09 фев 2006, 21:52
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 322 раза
- Поблагодарили: 75 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
И тем не менее так неофициально поступают многие - идут к председателю , переписывают книжку на себя , а потом уже новый хозяин дачу приватизирует .gavrilova,nn писал(а):Нельзя продать то,что тебе не пренадлежит,
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 23326
- Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 926 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Новый хозяин приватизирует дачу после того, как старый хозяин ему дачу передаст в установленном законом порядке.. Продаст, подарит и т.п. А вот если участок не в личной собственности - тогда председатель выписывает книжку..И всё.. Вот у меня участок есть на левом берегу.. 50 соток - в собственности..приватизированы... а еще 50 соток у меня не в собственности.. Это земля общества. И если я буду продавать участок , то 50 соток ему отдаст пред.общества, когда он вступит в общество, а 50 - лично я ему продам.ROSSI писал(а):И тем не менее так неофициально поступают многие - идут к председателю , переписывают книжку на себя , а потом уже новый хозяин дачу приватизирует .gavrilova,nn писал(а):Нельзя продать то,что тебе не пренадлежит,
-
- Он живет тут
- Сообщения: 2573
- Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Контактная информация:
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Если продаст, подарит, значит она уже будет в собственности гражданина. Приватизировать будет нечего.Бородатый писал(а):Новый хозяин приватизирует дачу после того, как старый хозяин ему дачу передаст в установленном законом порядке.. Продаст, подарит и т.п.
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Вступив в общество и получив членскую книжку вы не будете собственником участка.Приватизировать бесплатно тоже не сможете,не вам ее выделяли изначально,нет документов на выделение участка на ваше имя,а значит и получить в собственность по Федеральному закону вы не сможете.Пользоваться участком (пока он не понадобится государству для другого назначения)скорее да,распоряжаться им по-закону-нет.Приобретать,просто отдав деньги и переписав членскую книжку не стоит,пусть продавец,если ему был выделен участок,зарегистриует его в собственность в Росреестре,это стоит всего 200 рублей даже кадастрового плана не требуется,а потом там же заключите договор купли-продажи.Бородатый писал(а):Новый хозяин приватизирует дачу после того, как старый хозяин ему дачу передаст в установленном законом порядке.. Продаст, подарит и т.п. А вот если участок не в личной собственности - тогда председатель выписывает книжку..И всё.. Вот у меня участок есть на левом берегу.. 50 соток - в собственности..приватизированы... а еще 50 соток у меня не в собственности.. Это земля общества. И если я буду продавать участок , то 50 соток ему отдаст пред.общества, когда он вступит в общество, а 50 - лично я ему продам.ROSSI писал(а):И тем не менее так неофициально поступают многие - идут к председателю , переписывают книжку на себя , а потом уже новый хозяин дачу приватизирует .gavrilova,nn писал(а):Нельзя продать то,что тебе не пренадлежит,
-
- Он живет тут
- Сообщения: 3188
- Зарегистрирован: 16 июл 2007, 11:00
- Откуда: Хабаровск, Северный м-рн. В сети с 8 до 17 местного, только по будням
- Благодарил (а): 14 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
О, а это как? Сами ставили столбы и тянули к себе провод? Или около дома по ДАЧНОЙ улице проходит линия 220/380, готорая принадлнжит не ДАЧНОМУ ОБЩЕСТВУ а горэлектросетям????? Просто сам заморочен этим вопросом, интересно!gavrilova,nn писал(а):с энергетиками собственный договор
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 23326
- Зарегистрирован: 31 авг 2009, 11:01
- Благодарил (а): 67 раз
- Поблагодарили: 926 раз
Re: Как приватизировать дачу (дачный участок) в собственность?
Что конкретно интересует ? Может смогу помочь.Димка - Чиж писал(а):О, а это как? Сами ставили столбы и тянули к себе провод? Или около дома по ДАЧНОЙ улице проходит линия 220/380, готорая принадлнжит не ДАЧНОМУ ОБЩЕСТВУ а горэлектросетям????? Просто сам заморочен этим вопросом, интересно!gavrilova,nn писал(а):с энергетиками собственный договор