Строительство дачного дома.
Форум: Дача
- iiikaff
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 03 мар 2011, 18:16
- Откуда: Хабаровск
Re: Строительство дачного дома.
Далее чердачное помещение.
черновой пол - дюймовка.левый нижний угол - проем под лестницу Стенки подняли на 50 см Полы и проем под лестницу отдельно: И вразрез пока не полетели "топоры"
Да полиэтилен, да ай-яй-яй, да, так нельзя)))
Но его и не будет..просто обещали дожди(и они и правда зарядили дня на три) и дабы не залило уже смонтированные полы спешно натянули полиэтиленовую пленку (потом естественно сняли, иначе б под крышей парник получился)
черновой пол - дюймовка.левый нижний угол - проем под лестницу Стенки подняли на 50 см Полы и проем под лестницу отдельно: И вразрез пока не полетели "топоры"
Да полиэтилен, да ай-яй-яй, да, так нельзя)))
Но его и не будет..просто обещали дожди(и они и правда зарядили дня на три) и дабы не залило уже смонтированные полы спешно натянули полиэтиленовую пленку (потом естественно сняли, иначе б под крышей парник получился)
-
- Он живет тут
- Сообщения: 5847
- Зарегистрирован: 30 мар 2010, 16:17
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 85 раз
- Поблагодарили: 81 раз
Re: Строительство дачного дома.
ТС, нормально всё. Разве что с ОСБи не стоило вовнутрь зашивать - но ты так решил и никто тебе не судья. Вообще - хвалю за оперативность подхода к делу и видно, что перед работой подумали, а не как обычно...
Ждём продолжения.
Ждём продолжения.
Re: Строительство дачного дома.
Ну, говори, не томи! "Погоди..... Скоро сказка сказывается, да не скоро дело делается". (с)
-
- Прописавшийся
- Сообщения: 279
- Зарегистрирован: 14 апр 2009, 14:43
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Строительство дачного дома.
не увидел ни затяжки, ни конькового бруса в стропильной системе. Не разъедутся стропила?
-
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 50
- Зарегистрирован: 14 июн 2014, 18:51
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Строительство дачного дома.
Если дом только для летнего проживания, зачем утеплять пол минеральной ватой? У меня была дача на левом берегу. Дом стоял на 4 бетонных блоках примерно 60 см высотой, а пол был просто из досок, сквозь щели между ними даже земля кое-где просматривалась. Зато после наводнения вода сквозь эти щели вылилась и пол как новенький, даже краска не облезла.
- iiikaff
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 03 мар 2011, 18:16
- Откуда: Хабаровск
Re: Строительство дачного дома.
при данном пролете стропило, высоте подъема стен мансарды и способах крепления стоек мансарды к межэтажномы перекрытию необходимости с стропильной затяжке нет.не увидел ни затяжки, ни конькового бруса в стропильной системе. Не разъедутся стропила?
ну не только лето..по факту там до нулевых температур можно комфортно жить...да и ветер гуляющий по дому не особо приятен)
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство дачного дома.
ну на рынке 2 дурака, один продает другой покупаетiiikaff писал(а):с работами этот дом обойдется в 330-350тыс. руб
осб 2 может и предназначена с великим натягом, но учитывая удешевление стоимости она явно была не самая экологичная, да и торцы вряд ли обрабатывали, я уже молчу про всякие обмазки-грунтовки...iiikaff писал(а):По поводу ОСБ - есть разные степени допуска, ОСБ -3 используют для внешней отделки, ОСБ - 2 подходит для внутренней. Вданном случае ОСБ использовали для удешевления стоимости.
ну так у вас тема вроде об этом... просто когда говорят про себестоимость 220, а на фото материалов на 80 тыс, то это уже не тема про некое усредненное строительство дома а либо реклама своих услуг либо трындеж чистой водыiiikaff писал(а):Калькуляцию - ок, но может тогда уж лучше сразу выдать Вам смету, проект, а так же подобрать строительные бригады, ну чтоб уже совсем не заморачиваться?
-
- Он живет тут
- Сообщения: 5847
- Зарегистрирован: 30 мар 2010, 16:17
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 85 раз
- Поблагодарили: 81 раз
Re: Строительство дачного дома.
Ivan
А по моему - человек просто рассказывает про строительство СВЕГО дачного домика, и не более того. Чё напал с критикой своей? Какие цели преследуешь? Ну даже - если рекламирует ОН свои услуги, и не по карману они тебе - ходи мимо, не комплексуй.
По теме: и твои - Ivan, и твои - iiikaff, "оценки" - голословны, есличё. Реальную смету - в студию, с обеих сторон... или заканчивайте эти ненужные споры...
А по моему - человек просто рассказывает про строительство СВЕГО дачного домика, и не более того. Чё напал с критикой своей? Какие цели преследуешь? Ну даже - если рекламирует ОН свои услуги, и не по карману они тебе - ходи мимо, не комплексуй.
По теме: и твои - Ivan, и твои - iiikaff, "оценки" - голословны, есличё. Реальную смету - в студию, с обеих сторон... или заканчивайте эти ненужные споры...
Re: Строительство дачного дома.
300- 350 тыр с работой это нормальный ценник при достойном качестве работы.
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство дачного дома.
преследую цель очернить, оклеветать и по миру пуститьolegg писал(а): Чё напал с критикой своей? Какие цели преследуешь?
так я сразу попросил калькуляцию материалов, но ТС не хочет ее давать, потому как сложить дважды четыре проблем не составит... увеличит расход материала бросится в глаза, стоимость, то же легко будет пересчитать... короче правду я хочу услышатьolegg писал(а):По теме: и твои - Ivan, и твои - iiikaff, "оценки" - голословны, есличё.
Re: Строительство дачного дома.
ТС ты не на том форуме выкладываешь отчет. Тут собираются ток профи, они то тебя и выведут на чистую воду. Здесь каждый второй вечером свапает у себя в гараже казет, в свою королу лохматого года ставит ток 35-37 богеры. На даче у себя строит коттедж в 1000 кв.с метровыми стенами и постройка котеджа обходится ему 753 рублей.
Но ска каждую неделю всплывает тема,а-ля"где купить туалетную бумагу и что с ней потом делать"
Но ска каждую неделю всплывает тема,а-ля"где купить туалетную бумагу и что с ней потом делать"
-
- Прописавшийся
- Сообщения: 279
- Зарегистрирован: 14 апр 2009, 14:43
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Контактная информация:
Re: Строительство дачного дома.
может офтоп, но учились на кого ?iiikaff писал(а): при данном пролете стропило, высоте подъема стен мансарды и способах крепления стоек мансарды к межэтажномы перекрытию необходимости с стропильной затяжке нет.
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство дачного дома.
ну скажем дураков на этом форуме не так много, а периодические срачи тут вспыхивают только по политическим и собачьим темамСод писал(а):Тут собираются ток профи, они то тебя и выведут на чистую воду.
-
- Он живет тут
- Сообщения: 6981
- Зарегистрирован: 19 дек 2004, 14:04
- Откуда: Ха
- Благодарил (а): 57 раз
- Поблагодарили: 80 раз
Re: Строительство дачного дома.
я вот построю себе дом, потом тоже захочу его построить кому нить, за энную сумму.
ничего плохого в этом не вижу.
домик нормальный, я бы только сваи сам крутил (если друзей поднапряч). И вместо ОСБ можно просто укосины, а внутри ГВЛ.
ничего плохого в этом не вижу.
домик нормальный, я бы только сваи сам крутил (если друзей поднапряч). И вместо ОСБ можно просто укосины, а внутри ГВЛ.
- kwife
- Модератор
- Сообщения: 10521
- Зарегистрирован: 17 ноя 2004, 15:05
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 115 раз
- Поблагодарили: 226 раз
Re: Строительство дачного дома.
Сод
для ТС это бизнес, соответственно можно рассматривать эту тему как тренировку Дамокла
для ТС это бизнес, соответственно можно рассматривать эту тему как тренировку Дамокла
- Ivan
- Он видел Ленина
- Сообщения: 13841
- Зарегистрирован: 25 апр 2008, 18:00
- Откуда: оттуда
- Благодарил (а): 106 раз
- Поблагодарили: 793 раза
Re: Строительство дачного дома.
я когда то начал выкладывать отчет о своей стройке, но потом времени не было, потом заморозил, потом логин к теме где выкладывал не подошел, короче плюнул на это дело... дострою в этом году выложу просто фото готового... да и сам на стройке делаю мало, все наемники делают, а вот баню с верандой сам буду мастрячить, может тоже выложу отчет, но по мере стройки что бы советовали, предостерегали от ошибок
-
- Он живет тут
- Сообщения: 6981
- Зарегистрирован: 19 дек 2004, 14:04
- Откуда: Ха
- Благодарил (а): 57 раз
- Поблагодарили: 80 раз
Re: Строительство дачного дома.
ну вот если скрывать что это бизнес, то как то стремновато.
на форум хаусе был один такой.
все строил строил, потом начал продавать сметы и проекты. так и не выяснили, строил он для себя или просто образец. тот вообще за 350 000 построил домик.
на форум хаусе был один такой.
все строил строил, потом начал продавать сметы и проекты. так и не выяснили, строил он для себя или просто образец. тот вообще за 350 000 построил домик.
Re: Строительство дачного дома.
1.Сваи 76 - 3метра - 3000р. - 9шт - 27 000
2. монтаж и нивелировка - 20 000 р.
3. нижняя обвязка брус 150х150 -1м3 - 7500
4. лаги и прекрытия150х50 - 40шт - 9100р.
5. черновой пол - 25х100 - 50шт - 3850 р.
6. минвата - 150мм - 20 кв.м. - 6000р.
7. чистовой пол - 25х100 - 3850
8. каркас - 50х100 - 1м3 - 7500р
9. внутренняя и внешняя обшивка осб - 60л. - 30 000р.
10 . стропильная система - 40х150 - 20шт - 3850р.
11. обрешетка - 25х100 - 50шт - 3850р.
12. пароизоляция - 5 рул - 5000р.
13. металлочерепица - 13 000
14. ветровая планка карнизная планка+конек - 7500р.
15. Окна ПВХ - 4шт - 14 000р.
16. Дверь входная - 10 000р.
17. сайдинг металл. и доборные элементы -25 000р.
18. метизы(гвозди,саморезы и тд)- 10 000
итого общая стоимость материалов 207 000
транспортные расходы тоже не забыть...
Вот примерная смета расходов на данное строение без учета стоимости работ
2. монтаж и нивелировка - 20 000 р.
3. нижняя обвязка брус 150х150 -1м3 - 7500
4. лаги и прекрытия150х50 - 40шт - 9100р.
5. черновой пол - 25х100 - 50шт - 3850 р.
6. минвата - 150мм - 20 кв.м. - 6000р.
7. чистовой пол - 25х100 - 3850
8. каркас - 50х100 - 1м3 - 7500р
9. внутренняя и внешняя обшивка осб - 60л. - 30 000р.
10 . стропильная система - 40х150 - 20шт - 3850р.
11. обрешетка - 25х100 - 50шт - 3850р.
12. пароизоляция - 5 рул - 5000р.
13. металлочерепица - 13 000
14. ветровая планка карнизная планка+конек - 7500р.
15. Окна ПВХ - 4шт - 14 000р.
16. Дверь входная - 10 000р.
17. сайдинг металл. и доборные элементы -25 000р.
18. метизы(гвозди,саморезы и тд)- 10 000
итого общая стоимость материалов 207 000
транспортные расходы тоже не забыть...
Вот примерная смета расходов на данное строение без учета стоимости работ
- iiikaff
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 03 мар 2011, 18:16
- Откуда: Хабаровск
Re: Строительство дачного дома.
Оххх...как много всего написано-то)
Строили этот дачный дом, не себе.
Фактическую смету я выложить не могу,ибо есть вероятность получить по шапке от начальства).
Понятно что момент рекламы услуг здесь присутствует, но основа - информационный момент, как Вы могли заметить. Именно поэтому обращаю внимание не на стоимость работ а на себестоимость дома.
Просто приобрел я не столь давно машину...и понимаю что за некоторые довольно простые работы,которые занимают немного времени и в целом можно выполнить непрофессионалу могут требовать довольно большие деньги, так же есть работы которые мне ну никак не сделать самому, ибо либо у меня нет нужного инструмента, либо время затраченное на них обойдется гораздо дороже чем заказ тех же работ у компании/фирмы.
В машинах я не особо разбираюсь, и не работаю с ними, в строительстве каркасников есть определенный опыт и знания.
Строили этот дачный дом, не себе.
Фактическую смету я выложить не могу,ибо есть вероятность получить по шапке от начальства).
Понятно что момент рекламы услуг здесь присутствует, но основа - информационный момент, как Вы могли заметить. Именно поэтому обращаю внимание не на стоимость работ а на себестоимость дома.
Просто приобрел я не столь давно машину...и понимаю что за некоторые довольно простые работы,которые занимают немного времени и в целом можно выполнить непрофессионалу могут требовать довольно большие деньги, так же есть работы которые мне ну никак не сделать самому, ибо либо у меня нет нужного инструмента, либо время затраченное на них обойдется гораздо дороже чем заказ тех же работ у компании/фирмы.
В машинах я не особо разбираюсь, и не работаю с ними, в строительстве каркасников есть определенный опыт и знания.
Последний раз редактировалось iiikaff 03 июл 2014, 15:29, всего редактировалось 1 раз.
- iiikaff
- Новичок - резкий, как газ
- Сообщения: 51
- Зарегистрирован: 03 мар 2011, 18:16
- Откуда: Хабаровск
Re: Строительство дачного дома.
По материалам - сваи 89 - 6 штук, 4 метра как раз таки максимальный пролет лаг,поэтому ограничились 6шт. свая 3500 *6 = 21000
монтаж 2100 - завинчивание+ засыпка цпс+ монтаж оголовка = 12600
Подъезда не было использовали экскаватор + 4000
и на все это накинули транспортные расходы....точно не помню сколько....высчитываются при выезде за черту Хабаровска за каждый км. около 400р за каждый км там вроде 12 вышло.
76 не стал бы под дом завинчивать,даже такой маленький.
В качестве обвязки использовали брус составного сечения 200х300 (доска плашмя сверху.доска плашмя снизу.между ними 4 доски на ребро)
Лаги и перекрытия доска 200х50, стропилка 150х50
Минвата(кнауф коттедж) - в стенах 10см, в перекрытиях и полу - 15см.
Осб только изнутри
снаружи жесткий металлосайдинг(правда ценник у сайдинга под дерево довольно высок - около 370 р. за м2, обычный окрашеный - где-то в районе 290р.)
Вообще сайдинг вместе с черепицей обошелся чуть больше 60тыс.
Кстати говоря можно еще удешевить фасад,заменив металлосайдинг на виниловый, но! в этом случае обязательны укосины для придания жесткости каркасу(их кстате можно не только из дюймовки выполнять делая выпилы и ставя туда доску(что довольно долго и геморно) но и металлическими лентами как в металлокаркасниках - вариант прописан все в том же СНиПе)
Так же монтаж лестницы забыли.
монтаж 2100 - завинчивание+ засыпка цпс+ монтаж оголовка = 12600
Подъезда не было использовали экскаватор + 4000
и на все это накинули транспортные расходы....точно не помню сколько....высчитываются при выезде за черту Хабаровска за каждый км. около 400р за каждый км там вроде 12 вышло.
76 не стал бы под дом завинчивать,даже такой маленький.
В качестве обвязки использовали брус составного сечения 200х300 (доска плашмя сверху.доска плашмя снизу.между ними 4 доски на ребро)
Лаги и перекрытия доска 200х50, стропилка 150х50
Минвата(кнауф коттедж) - в стенах 10см, в перекрытиях и полу - 15см.
Осб только изнутри
снаружи жесткий металлосайдинг(правда ценник у сайдинга под дерево довольно высок - около 370 р. за м2, обычный окрашеный - где-то в районе 290р.)
Вообще сайдинг вместе с черепицей обошелся чуть больше 60тыс.
Кстати говоря можно еще удешевить фасад,заменив металлосайдинг на виниловый, но! в этом случае обязательны укосины для придания жесткости каркасу(их кстате можно не только из дюймовки выполнять делая выпилы и ставя туда доску(что довольно долго и геморно) но и металлическими лентами как в металлокаркасниках - вариант прописан все в том же СНиПе)
Так же монтаж лестницы забыли.
Последний раз редактировалось iiikaff 03 июл 2014, 15:28, всего редактировалось 3 раза.