Прокурорская проверка на первоначальном этапе уже выявила 34 жилых дома, не попадающих ведение Госстройнадзора и построенных без соответствующих разрешений на строительство, с нарушениями требований нормативных документов.
"Недобросовестные застройщики, возводя трехэтажные многоквартирные дома, манипулируют в своих целях нормами градостроительного законодательства. По градостроительному кодексу дома данного типа формально подпадают под строительные объекты, в отношении которых проведение государственной строительной экспертизы необязательно. А значит, Госстройнадзор не может инспектировать данные объекты", - сообщил собеседник агентства.
Единственное, что инспекция может - это привлечь застройщиков к административной ответственности за строительство без разрешения, поскольку она не обладает правом выдачи каких-либо предписаний застройщику.
"В Благовещенске строительство гостинок идет полным ходом - на месте бывших деревяшек строят трехэтажные дома и продают в них жилплощадь. Многоквартирные дома должны возводиться с учетом допустимых нагрузок на инженерную и социальную инфраструктуры. В противном случае условия проживания граждан на смежных участках могут ухудшиться", - отметил Бурсянин.
Он добавил, что недобросовестные застройщики своими действиями вводят в заблуждение потенциальных покупателей сдаваемого жилья, фактически перекладывая на них ответственность за эксплуатацию дома и выполнение технических условий, в результате чего в дальнейшем у лица, приобретшего жилое помещение в таком доме, могут возникнуть определенные сложности с его оформлением.
Первые шаги к решению проблемы с подобным жильем уже предприняты - Благовещенский городской суд в апреле запретил строительство одного из многоквартирных жилых домов гостиничного типа по заявлению граждан. «РИА Новости, Светлана Майорова»