КОМУНАЛКА

USHAK

Может кто знает,что подразумевается под термином "обслуживание жилья", если оплачивать к примеру замену гнилых труб в квартире я должен сам?
СПАСИБО

Мороз

USHAK
Тебе парень в недвижимость надо писать. а здесь тока Правила Дорожного Движения.

Мороз

USHAK писал(а):если оплачивать к примеру замену гнилых труб в квартире я должен сам?

Тот стояк по которому подается вода в квартиры и кран от него, ведомство ЖКА.
Далее идет разводка. "Гребенка". Это твое. Весь ремонт по ней оплачиваешь ты.

Big

Да, и вопрос, наверное в тему..
В подъезде в щитке на мою квартиру сгорел автомат
причем один стоял (должно быть три)
вызвал электриков, они говорят типа хрен знает кто тебе тут так наделал..
у нас типа есть тут в чумодане 3 автомата по 150р, покупай, или кукуй без света.
пришлось купить. Так я должен за них платить или всё должны были бесплатно поставить?

Мороз

Big
То, что стоит после эл. счетчика. Это твое.
Автоматы стоят до счетчика. Это Ж Конторы принадлежность.
Мог в бубен зарядить электрикам.

Big

любитеkm

дык нету там счетсчика..
купил квартиру, уже до меня их кто то спер.
Вот и висел там один корявый автомат на всю хату, грелся, а в один прекрасный момент он просто осыпался как озимые..

Мороз

Big
Сейчас сидел, вспоминал разводку в подъездах.
Первыми стоят спареные автоматы. Они рубят ноль и фазу. Чтоб счетчик можно было обслуживать. Потом сам счетчик. После него стоит два автомата на 15 ампер и один, если электроплита есть, на 25 ампер.
Все, то что после счетчика, то ты оплачиваешь.
А его нет. Тут без поллитры точно не обойтись.
Скорей всего электрики правы были.
Но в бубен надо было зарядить. Автоматы в пределах 80 рублев стоят.

Big

любитеkm

дык зарядил бы.. под рождество дело было, как то обломило меня на праздники без светы сидеть

Мороз

Big
Повезло электрикам.
Я раз соседу, который громко слушал музыку, выкусил проводку, аккурат перед самым Новым годом.
Электрики под бой курантов работали. Материлисьььь.

Shev

любитеkm писал(а):Я раз соседу, который громко слушал музыку, выкусил проводку, аккурат перед самым Новым годом.

Хорошо что я не твой сосед

Cardinal

любитеkm писал(а):Все, то что после счетчика, то ты оплачиваешь

нифига подобного...у нас электрики пришли тоже за 120 рублёв поменяли...маманя потом сходила в ЖЭУ и узнала расценки..оказалось всё бесплатно должно делаться...электрики бабки отдали и

любитеkm писал(а):Материлисьььь.

RaZOR

http://www.rg.ru/2006/10/13/zhkh.html

В приказе министерства обороны № 260 четко расписано, что входит в понятие «текущий ремонт», оно же обслуживание жилого фонда. Это ремонт штукатурки, окраска отдельных мест, смена куска электропроводки, замена светильника, автомата, участка трубы, вентиля, остекление окон подъезда, ремонт входных тамбурных дверей, отдельных участков кровли, вывоз мусора.

В реале, как известно, все намного плачевнее

HS: Юзай http://www.google.com

Sanim

любитеkm писал(а):Тебе парень в недвижимость надо писать. а здесь тока Правила Дорожного Движения.

Ты не прав. Здесь все что связано с Законом.

USHAK писал(а):Может кто знает,что подразумевается под термином "обслуживание жилья", если оплачивать к примеру замену гнилых труб в квартире я должен сам?

СПАСИБО

1. Что это значит можно посмотреть в своем абон. отделе на стенде - там висят нормативные документы.
2. Каких труб? Стояк, ИМХО, нет - должно ЖЭУ делать, так как это общие коммуникации. А если "разводка" - то сам...Хотя опять же у тебя кв. приватизирована или муниципальная по соц. найму?

Big писал(а):В подъезде в щитке на мою квартиру сгорел автомат

причем один стоял (должно быть три)

вызвал электриков, они говорят типа хрен знает кто тебе тут так наделал..

у нас типа есть тут в чумодане 3 автомата по 150р, покупай, или кукуй без света.

пришлось купить. Так я должен за них платить или всё должны были бесплатно поставить?

Автомат стоит в магназине 30 рублей - заменить его при помощи отвертки и плоскогубцев можно за 2 минуты. Сделай сам.

DiverY

RaZOR писал(а):В приказе министерства обороны № 260 четко расписано, что входит в понятие «текущий ремонт»,

Сцука, у нас уже что, военный переворот???

Мороз

Sanim писал(а):Ты не прав. Здесь все что связано с Законом.

Буду знать, где писать.

Big

Sanim
умный совет.. спасиб.
может мне вообще все самому начать делать?
мусорный бак у подъезда вывозить, в подъезде убираться, ремонт в нем делать и тд. а?
естессно руки откуда надо ростут, просто время было 19.00 и автоматов под рукой небыло.. да и дело перед рождеством..
можно было бы на прямую все врубить, но, у меня эл. плита, мало ли чего в хате коротнет, сгорит все к еб#ням.

Sanim

Big писал(а):умный совет.. спасиб.

может мне вообще все самому начать делать?

Если без стёба, то да - если вопрос "какашка", то проще и быстрее самому...

Если чего-то нет и затруднения, то это другой вопрос...
У самого просто так же на днях сгорел автомат вечером - врубил напрямую (электроплиты нет), а утром купил автомат и пставил...

А если бороться с ЖКХ, то до конца - заставляй их постоянно менять лампочки в подъезде, обяжи их еженедельно влажную уборку стен и поручней проводить...

Про

Sanim писал(а):А если бороться с ЖКХ, то до конца - заставляй их постоянно менять лампочки в подъезде, обяжи их еженедельно влажную уборку стен и поручней проводить...

Вот согласен с этим! сейчас с далеких краев приеду, и пойду к ним мозги вправлять! а то совсем расчувствовались!
кстати, Sanim, а на обжалование жалоб тоже отдается 10 дней? а то мне обещали перед новым годом в гаи пригласить, все по той же ситуации, и забыли! а я так хотел... (извиняюсь за не в тему;))

Sanim

кстати, Sanim, а на обжалование жалоб тоже отдается 10 дней

Я не понял вопроса - уточните...Можно в личку

Эдуард

Sanim, подскажи плиз в каких доках покапаться, чтоб узнать как расчитывается оплата коммунальных услуг в ТСЖ? А то что-то подозрительно как-то расчитывается коммуналка - всё по кв.м. даже вывоз мусора. Заранее спасибо.