НДФЛ. Покупка квартиры.
Форум: ГАИ, ПДД и Закон
НДФЛ. Покупка квартиры.
Покупаем квартиру. Какую стоисмоть указывать...Полную или до миллиона?...Квартира скорее всего будет продана в течении 2-3х лет потом.Говорят, что если какие-то подводные камни..
- DiverY
- Он живет тут
- Сообщения: 8085
- Зарегистрирован: 12 сен 2006, 13:06
- Откуда: Хабаровск
- Поблагодарили: 1 раз
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Писец....дожили....а кто по твоему платит Налог Для Физических Лиц?Brian писал(а):Разве физики платят ндфл?
А вы налоговый вычет уже получали?kosyak писал(а):Покупаем квартиру. Какую стоисмоть указывать...Полную или до миллиона?
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
kosyak Налог подоходный будешь платить когда ты продашь и если в собственности она у тебя пробудет меньше 3 лет, в размере 13% c суммы превышающей 1 лимон. Можете конечно мутить с занижением суммы сделки, но если кидалово то и по суду бедешь возмещать то что в договоре напишешь. С такими вещами не стоит мухлевать имхо.
- Brian
- Он живет тут
- Сообщения: 5436
- Зарегистрирован: 22 июн 2006, 23:36
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 31 раз
- Поблагодарили: 55 раз
- Контактная информация:
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
DiverY
Я всмысле ну продаешь ты квартиру, машины и т.п. Ну продал ты, и пусть они там утрутся в налоговой. Кто будет подавать сведения? Покупатель?
П.С. Сразу говорю, что нифига не знаю с точки зрения процедуры, чисто мое русское мое мнение
И потом, в случае кидалово с продажей квартиры, что-то вернуть помоему не реально.
Может кто-нибуть другой заплатит?а кто по твоему платит Налог Для Физических Лиц?
Я всмысле ну продаешь ты квартиру, машины и т.п. Ну продал ты, и пусть они там утрутся в налоговой. Кто будет подавать сведения? Покупатель?
П.С. Сразу говорю, что нифига не знаю с точки зрения процедуры, чисто мое русское мое мнение
И потом, в случае кидалово с продажей квартиры, что-то вернуть помоему не реально.
-
- Он живет тут
- Сообщения: 6261
- Зарегистрирован: 01 май 2008, 18:37
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Ваще странно, почему продажу своей квартиры облагают налогом. По сути это лишь перевод денег из одного состояния в другое (конвертация недвижимого в движимое). Копил чел, копил, на квартиру, потом решил продать и чо? За что он платит государству такие деньжища налогов с продажи? Он же не прибыль извлек? И не получил доход с какой то деятельности. Это как были его средства, так и остались, только в другой форме.
Я почему то думаю, что это очередное наипалово со стороны государства - мол где без регистрации не обойтись, там обязательно вставили какой нить налог, что бы собирать дань с народа.
Я почему то думаю, что это очередное наипалово со стороны государства - мол где без регистрации не обойтись, там обязательно вставили какой нить налог, что бы собирать дань с народа.
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
а разве налог платиться не с разницы суммы, за которую была куплена квартира и продана в последствии? Это было бы логичнее.
Shoroh
ты забываешь, что много жилого фонда не было куплено, а приватизировано.
Shoroh
ты забываешь, что много жилого фонда не было куплено, а приватизировано.
- DiverY
- Он живет тут
- Сообщения: 8085
- Зарегистрирован: 12 сен 2006, 13:06
- Откуда: Хабаровск
- Поблагодарили: 1 раз
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Не тупи. Ты наверное ещё спать не ложился?Shoroh писал(а):Ваще странно, почему продажу своей квартиры облагают налогом. По сути это лишь перевод денег из одного состояния в другое (конвертация недвижимого в движимое). Копил чел, копил, на квартиру, потом решил продать и чо? За что он платит государству такие деньжища налогов с продажи? Он же не прибыль извлек? И не получил доход с какой то деятельности. Это как были его средства, так и остались, только в другой форме.
Я почему то думаю, что это очередное наипалово со стороны государства - мол где без регистрации не обойтись, там обязательно вставили какой нить налог, что бы собирать дань с народа.
Если квартира в собственности была более 3 лет, то никакого налога не платится.
Налог существует как раз для тех, кто извлекает прибыль, покупая и потом продавая квартиры.
- DiverY
- Он живет тут
- Сообщения: 8085
- Зарегистрирован: 12 сен 2006, 13:06
- Откуда: Хабаровск
- Поблагодарили: 1 раз
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Нет, не логично. И так платится с суммы свыше миллиона.S.K. писал(а):но ведь логичнее было бы платить с разницы?
А вообще на мой взгляд квартиры не должны использоваться для извлечения прибыли. Но если продолжать дискуссию, то это выйдет за рамки обсуждаемого вопроса и сведётся к обсуждению роли государства и смысла жизни. А на это у меня нет времени.
- Niflheim
- Он живет тут
- Сообщения: 1336
- Зарегистрирован: 18 июн 2008, 10:51
- Откуда: Нижний Новгород
- Контактная информация:
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
kosyak
не ведись на предложения продавца вписать миллион в сумму сделки, не дай бог потом у квартиры возникнут какие-то "подводные камни" и сделку признают недействительной, то вернут тебе (по суду ессесно) этот самый лям. И продавать купленную квартиру лучше не раньше чем через 3 года, иначе как тут правильно заметили с каждого лимона притется 130 кило отстегнуть государству (в пользу врачей, учителей, пожарных и т.д. =) Кстати, а ктонить ченить про налоговые вычеты знает? Они ж вроде тоже от стоимости сделки зависят?
не ведись на предложения продавца вписать миллион в сумму сделки, не дай бог потом у квартиры возникнут какие-то "подводные камни" и сделку признают недействительной, то вернут тебе (по суду ессесно) этот самый лям. И продавать купленную квартиру лучше не раньше чем через 3 года, иначе как тут правильно заметили с каждого лимона притется 130 кило отстегнуть государству (в пользу врачей, учителей, пожарных и т.д. =) Кстати, а ктонить ченить про налоговые вычеты знает? Они ж вроде тоже от стоимости сделки зависят?
- DiverY
- Он живет тут
- Сообщения: 8085
- Зарегистрирован: 12 сен 2006, 13:06
- Откуда: Хабаровск
- Поблагодарили: 1 раз
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Что тебя конкретно интересует? Я получал. Разными способами. И декларацией - на счёт в банке, и просто заявлением, чтобы налог на работе не брали.Niflheim писал(а):Кстати, а ктонить ченить про налоговые вычеты знает? Они ж вроде тоже от стоимости сделки зависят?
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Я, когда покупал квартиру, обговаривал этот вопрос. При указывании реальной суммы продавец хотел увеличения цены на сумму налогов.Niflheim писал(а):не ведись на предложения продавца вписать миллион в сумму сделки, не дай бог потом у квартиры возникнут какие-то "подводные камни" и сделку признают недействительной, то вернут тебе (по суду ессесно) этот самый лям
Так, что сразу обговаривай этот вопрос
- Niflheim
- Он живет тут
- Сообщения: 1336
- Зарегистрирован: 18 июн 2008, 10:51
- Откуда: Нижний Новгород
- Контактная информация:
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Я так понимаю, налоговые вычеты особенно интересны тем, у кого белая зряплата? И сколько денег реально можно "недоплатить" врачам с учителями? 13% от стоимости квартиры чтоли?
Bigman1: то есть ты хотел допустим купить хату стоимостью 3 млн. (допустим при рыночной стоимости 3,2) и он тебе предложил добить ценник на 390 килорублей? И как порешали, согласился? Я бы наверно его лесом послал.
Bigman1: то есть ты хотел допустим купить хату стоимостью 3 млн. (допустим при рыночной стоимости 3,2) и он тебе предложил добить ценник на 390 килорублей? И как порешали, согласился? Я бы наверно его лесом послал.
Re: НДФЛ. Покупка квартиры.
Это было достаточно давно, согласились. Сейчас, наверное отказались быNiflheim писал(а):И как порешали, согласился
Но тогда ситцация была такая... Нашли квартиру, которая устраивала на тот момент полностью.