Законы о земле и недвижимости..
Форум: ГАИ, ПДД и Закон
- Hedgehog
- Он живет тут
- Сообщения: 3132
- Зарегистрирован: 03 ноя 2005, 12:25
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Законы о земле и недвижимости..
Люди, кто нибудь может подсказать,где можно почитать вышеуказанные законы, и разобраться в ньюансах купли-продажи,дарения и наследства?
- Toto Riina
- Он живет тут
- Сообщения: 5613
- Зарегистрирован: 09 сен 2005, 16:49
- Toto Riina
- Он живет тут
- Сообщения: 5613
- Зарегистрирован: 09 сен 2005, 16:49
EXXIK
Только дарственную.... в таком случае внук будет иметь 100% право на недвижимость. При завещании даже если ты напишеш всё отдать внуку-пофиг любой путний адвокат высудит поровну на всех имеющих теоретически право, более того при появлении новых родственников (типа женитьбы) они будут иметь право на определённую долю. Дарственная же оградит от этого ибо как оценить "подарок" он бесценен. Так же написав завещание будеш подталкивать внука к нехорошим вещам в отношении тебя.
Подумал и добавил ещё, спустя 5 минут 12 секунд:
EXXIK
По недвижимости сложнее тут во первых законодательство РФ во вторых законодательство местное.... В зависимости от целей будут и советы. Если конечно у тебя недвижимость не памятник культурного наследия тут отдельная батва. Но во всех вариантах эта уйма справок
типа БТИ, налоговой..... плюс время, нервы и деньги.
Только дарственную.... в таком случае внук будет иметь 100% право на недвижимость. При завещании даже если ты напишеш всё отдать внуку-пофиг любой путний адвокат высудит поровну на всех имеющих теоретически право, более того при появлении новых родственников (типа женитьбы) они будут иметь право на определённую долю. Дарственная же оградит от этого ибо как оценить "подарок" он бесценен. Так же написав завещание будеш подталкивать внука к нехорошим вещам в отношении тебя.
Подумал и добавил ещё, спустя 5 минут 12 секунд:
EXXIK
По недвижимости сложнее тут во первых законодательство РФ во вторых законодательство местное.... В зависимости от целей будут и советы. Если конечно у тебя недвижимость не памятник культурного наследия тут отдельная батва. Но во всех вариантах эта уйма справок
типа БТИ, налоговой..... плюс время, нервы и деньги.
-
- Он живет тут
- Сообщения: 2573
- Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 28 раз
- Контактная информация:
Re: Законы о земле и недвижимости..
Тебе по конкретному делу или так, для общего развития?EXXIK писал(а):где можно почитать вышеуказанные законы, и разобраться в ньюансах купли-продажи,дарения и наследства?
Чтоб разобраться в нюансах, нужно прочитать как минимум: ГК РФ, Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Земельный кодекс, Жилищный кодекс, Закон о приватизации жилищного фонда в РФ и т.д.
…можешь вот эту книжку почитать , правда теория это одно, а практика всегда понимает законы по своему и в каждом регионе по разному….
Земля тоже является недвижимостьюEXXIK писал(а):что касается земли,ладно.А по недвижимости?
Завещание всегда можно оспорить другим наследникам, но зато можно его и отенить если внук начнет себя плохо вести, при дарении имущество сразу перейдет в собственность внука, но вот отменить его гораздо сложнее (только если внук будет покушатся на жизнь дедули, или помрет раньше него и это будет прямо оговорено в договоре дарения) и из подареной квартиры сам дед может вылетить при большом желании внука.Например я старый, что мне лучше сделать,оформить на внука завещание или дарение?
нужно сначала определится чего ты хочешь, каких гарантий и для кого..
Подумал и добавил ещё, спустя 8 минут 11 секунд:
Про родственников не совсем так, жена будет иметь долю только на то что нажито в браке и при этом получено по возмездным сделкам, но могут найтись наследники имеющие обязательную долю (жена им тоже может стать) которые получат половину от того что им причиталось бы при отсутствии завещания...кроме того случалось что наследодетеля признавали недееспособным на день составления завещания, или всплывало новое завещание отменяющее предъдущее, вообще простор для мысли широк если опыт есть...Splitter писал(а):любой путний адвокат высудит поровну на всех имеющих теоретически право, более того при появлении новых родственников (типа женитьбы) они будут иметь право на определённую долю. Дарственная же оградит от этого ибо как оценить "подарок" он бесценен.
По недвижимости сложнее тут во первых законодательство РФ во вторых законодательство местное....
Подарок не бесценен, в договоре обязательно указывается во сколько его оценивает даритель...
Подумал и добавил ещё, спустя 1 минуту 1 секунду:
Splitter
Местное законодательство в сделках с недвижимостью почти ничего не решает, ....по наследству точно ничего.
А про налоги забыли? че там по дарению и че по наследству выходит, а то мож проще и выгодней деду продать хату внуку, а он со стоимости до 1000000 еще 13% налогового вычета поимеет по отчетному году, если работает конечно.
Подумал и добавил ещё, спустя 11 минут 50 секунд:
хотя там вроде предусмотрено вроде родственникам если продаешь то барада не возместят, и если совместно проживаешь, а также если руководитель подчиненному продал тож барада, надо точно читать, кста есть форум правовой можно туда сходить там юристы на вопросы отвечают без проблем.
Подумал и добавил ещё, спустя 11 минут 50 секунд:
хотя там вроде предусмотрено вроде родственникам если продаешь то барада не возместят, и если совместно проживаешь, а также если руководитель подчиненному продал тож барада, надо точно читать, кста есть форум правовой можно туда сходить там юристы на вопросы отвечают без проблем.
- Toto Riina
- Он живет тут
- Сообщения: 5613
- Зарегистрирован: 09 сен 2005, 16:49
- Toto Riina
- Он живет тут
- Сообщения: 5613
- Зарегистрирован: 09 сен 2005, 16:49
Samail Да я про тож, а родство же тож как-то подразделяется какой линии, мож дед не попадает и вместе они не живут, то есть маза 88,5 штук поиметь при условии что справка о доходах будет нормальная перекроет его всмысле, ну а если меньше то на следующий год выберет, а с 1.04.05 вроде можно и не деньгами а в зарплату подоходный не платить пока не выберешь в общем как удобно.
Просто четко прописано стоимость к возмещению до 1 млн. а при продаже тоже не облагают до 1 млн. еще была привязка вроде по сроку сколько она в собственности былаEXXIK писал(а):почему ровно 1 млн? есть ньюансы?
Подумал и добавил ещё, спустя 2 минуты 14 секунд:
А дед может кому угодно подарить если с мозгами не дружит его же собственность кому хочу тому дарю.EXXIK писал(а):а дед может мне че то дарить не говоря что я внук например?