Затопили соседи. Есть акт. Что дальше?

[fenixshadow2000]

Народ сорри если не в той ветке форума написал, но больше вроде ничего связанного с законом нет =).

Ситуация следующая.
Залила соседка сверху, второй раз. Есть акт аварийки + акт о затоплении из ЖЭУ. О первом заливе есть только вызов аврийки сделанный ей же (соседкой). Есть свидетели потопов. Собираюсь провести оценку нанесенного ущерба и подавать всуд, вопрос - на что именно я имею право и по пунктам.
1.Восстановление состояния жилья до предпотопового - это как именно понимать? Например если ремонт был очень старый, но после потопов пошел грибок, дикая влажность и обвалилас штукатурка из швов на потолке, то на что именно я имею право в плане компенсации? То есть до потопа я планировал косметический ремонт, теперь придется делать капитальный.
2.Если я обращусь к юристам для составления иска и сопровожденияего в суде могу ли я возложить оплату на ответчика?
3.Оплата экспертизы может ли быть взыскана с ответчика?
4.Есть ли в данном деле моральный ущерб? Жить просто и тупо некомфортно.
5.В случае проведения ремонта (квартира однокомнатная а ремонт потребуется капитальный) я не смогу в ней проживать во время ремонта, то есть мне придется снимать жилье. Могу ли я взыскать с затопителя данные расходы?
И если можно ваши советы как лучше поступить чтобы взыскать максимум. Договориться миром не получится - пытался.

[olegg]

Делаешь ремонт "с привлечением лицензированной организации". Собираешь документально фактические траты. Конечную сумму выставляешь иском в суд. Как то так.
Но есть закавыка: нужна градация трат, што ты восстановил до прежнего состояния. Если "закатишь" себе окуенный евроремонт, то у обидчика (небезосновательно) появицца подозрение, што ты хочешь на её костях в рай уехать.

[fenixshadow2000]

Да как бы есть желаение сначала получить с нее деньги а затем делать ремонт ибо со свободными деньгами туго.

[Dreads]

когда меня топили, вызываешь мастера с ЖКХ или ТСЖ у них акты всё есть, они грамотно оформляют, и всё.....экспертиза и в суд, если сосед не хочет сам мирно решить вопрос

[olegg]

У нас закон так говорит: озвучьте сумму. Аргументированно.
А аргументированной может быть только ПОТРАЧЕННАЯ на восстановление сумма. Это же не "автогражданка".
Ну или попробуй через экспертизу. Потом - на основании заключения экспертизы - смета лиц. орг. на ремонтные расходы. И с ней - в суд.
Но время сейчас тупое и обидчик может заявить, что не было конкурса на ремонт и смета выбрана дорогая. О как.
Но попробуй.

[fenixshadow2000]

Ну вроде как в большинстве случаев и делают через оценщика который и оценивает стоимость ремонта вроде как.
Что насчет пунктов в 1м посте?

[Полиграф]

Оценщик и оценит че было до потопа и сколько стоит сделать так же, погрызаный собакой диван не прокатит заменить на новый если он реально не был залит и потом не сгнил напрочь, ты про это?

[Toto Riina]

Я когда соседа затопил, дал ему пять тысяч .... и нажрался с ним....

[Полиграф]

Когда соседа топил, врубал душ и проливал потолок, заводил показывал что течет сверху, все уйопывали рвать верхних соседей.

[6200]

вызываешь мастера с ЖКХ или ТСЖ у них акты всё есть

Есть либо УК либо ТСЖ, в зависимости от того какая форма управления в доме.
- Составляете акт, желательно в присутствии будущего ответчика,
- затем пользуетесь услугами судебной экспертизы (организации у которой есть государственная лицензия на проведение таких экспертиз).
- Затем исковое заявление со всеми полагающимися приложениями и в суд.

[olegg]

Когда соседа топил, врубал душ и проливал потолок, заводил показывал что течет сверху, все уйопывали рвать верхних соседей.

А потом верхние с нижними вместе всекать не приходили?

[Полиграф]

2 ой раз не ходят, че там смореть, у меня следов не было уже к первому разу, я то из машинки топил, руки не доходили подключить, ну иногда слив забвал кинуть в ванну или унитаз, а в ванне чо с кафеля махом сгреб, теловой вентилятор врубил 10 минут и сухо, успевал в общем к нападению подготовиться. Открываешь дверь и с порога, На верху были? Теоретически топить может другой стояк, внутри перекрытий проливается!, главное эту фразу успеть сказать пока тебе в бубен не заехали.

[Toto Riina]

А потом верхние с нижними вместе всекать не приходили?

ты думаеш почему у него такая аватра.