Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Форум: ГАИ, ПДД и Закон
- genok
- Он живет тут
- Сообщения: 6649
- Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:29
- Благодарил (а): 321 раз
- Поблагодарили: 816 раз
Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
описываю ситуацию:
у моей УК тариф за квадрат - 43.27р. Дом - обычная панелька без наворотов типа консьержки и т.п.
В среднем по городу тариф ниже раза в полтора.
в связи с этим я в феврале написал в УК требование предоставить штатное расписание, тарифы по которым идет вывоз мусора и прочие расходы, из которых составляется такой тариф за квадрат. В течение трех месяцев УК меня кормило отговорками, после чего я написал уведомление об отказе платить неизвестно за что до момента предоставления требуемой мне информации. Ну и не плачу эту графу. УК молчит, долг копится.
вопросы к юристам:
1. чего они по-вашему ждут?
2. как можно на них еще надавить?
3. возможно ли потребовать перерасчет за этот период?
4. следует ли превентивно подавать в суд за непредоставление информации или ждать пока они обратятся по поводу долга?
у моей УК тариф за квадрат - 43.27р. Дом - обычная панелька без наворотов типа консьержки и т.п.
В среднем по городу тариф ниже раза в полтора.
в связи с этим я в феврале написал в УК требование предоставить штатное расписание, тарифы по которым идет вывоз мусора и прочие расходы, из которых составляется такой тариф за квадрат. В течение трех месяцев УК меня кормило отговорками, после чего я написал уведомление об отказе платить неизвестно за что до момента предоставления требуемой мне информации. Ну и не плачу эту графу. УК молчит, долг копится.
вопросы к юристам:
1. чего они по-вашему ждут?
2. как можно на них еще надавить?
3. возможно ли потребовать перерасчет за этот период?
4. следует ли превентивно подавать в суд за непредоставление информации или ждать пока они обратятся по поводу долга?
- Dr.Pepper
- Он живет тут
- Сообщения: 1911
- Зарегистрирован: 08 мар 2009, 16:17
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 10 раз
- Поблагодарили: 8 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
genok
Скажи название своей ук?
Интересно просто.
Скажи название своей ук?
Интересно просто.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Следует подавать в суд иначе обратятся по поводу долга первыми и доказывать что либо будет труднее гораздо. Это будет уже похоже на отмазку.genok писал(а): следует ли превентивно подавать в суд за непредоставление информации или ждать пока они обратятся по поводу долга?
Тут нелишне напомнить одну ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ ВЕЩЬ - в гражданском иске предоставление доказательств возлагаются полностью на истца.
Надо это уяснить на 100%.
И используется принцип состязательности в суде - кто из вас будет более убедителен и доказателен.
- Bogdan
- Он живет тут
- Сообщения: 4934
- Зарегистрирован: 15 авг 2005, 10:42
- Поблагодарили: 4 раза
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
genok
Вот страна блин. Платишь каждый месяц неизвестно за что, и еще сам доказывать должен что не олень.
У меня 38,61 руб. за панельку. ООО "Жилищная инициатива"
Дай текст заявления, я своей напишу.
Вот страна блин. Платишь каждый месяц неизвестно за что, и еще сам доказывать должен что не олень.
У меня 38,61 руб. за панельку. ООО "Жилищная инициатива"
Дай текст заявления, я своей напишу.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Насколько знаю - это мировая практика.Bogdan писал(а):и еще сам доказывать должен что не олень.
А проверил на своей шкуре - заплатил штраф 15 000 исключительно надеясь, что "добрый дядя" за меня соберет доказательства.
Ученый...
- NewBee
- Он живет тут
- Сообщения: 9402
- Зарегистрирован: 04 июл 2005, 10:39
- Откуда: Khондурас
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
ошибаетесьNikoley писал(а):Тут нелишне напомнить одну ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ ВЕЩЬ - в гражданском иске предоставление доказательств возлагаются полностью на истца.Надо это уяснить на 100%.
ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Статья 12. Осуществление правосудия на основе состязательности и равноправия сторон
1. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Если бы это было так, как говорите вы, ответчик мог бы сидеть в процессе "свесив ножки", пока истец не докажет свои требования. Более того, если ответчик не приведет доказательств, опровергающих версию истца, и судом не будет установлено иное - дело будет за истцом.
А подавать иск, упреждая УК, или ждать, пока они это сделают - монопенисуально, - разница только в тактике поведения и соответственно доказывания. Хотя считается, что ждать (защищаться) обычно проще, чем заявлять и поддерживать требование.
По теме добавить, к сожалению, нечего - не силен в подобных спорах.
- genok
- Он живет тут
- Сообщения: 6649
- Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:29
- Благодарил (а): 321 раз
- Поблагодарили: 816 раз
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Заявление
Прошу предоставить мне копии документов, содержащие информацию о финансовых движениях, связанных с содержанием нашего дома, в том числе:
1. сводный отчет за период .......... по видам работ
2. штатное расписание ООО "......"
3. Перечень подрядчиков с указанием тарифов, применяемых к нашему жилью
4. Информацию о выполненных подрядными организациями работах с указанием перечисленных сумм.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Те же яйца, только вид 3D: расширено и подробнее...NewBee писал(а):ошибаетесь
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
genok
Должна быть на руках или квитанция о приме заявления или копия самого заявления с регистрационными данными.
Должна быть на руках или квитанция о приме заявления или копия самого заявления с регистрационными данными.
- genok
- Он живет тут
- Сообщения: 6649
- Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:29
- Благодарил (а): 321 раз
- Поблагодарили: 816 раз
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
да, есть отметки с входящими номерами на обоих заявлениях.
еще момент - реально считаю, что воруют. Я не сутяжник, просто не хочется кормить ворье.
Нормальная компания давно обосновала бы тарифы и вопрос был бы закрыт. Ворью проще молчать и делать вил что все нормально.
уверен, что тарифы субподрядчиков завышены, что есть откаты, что в штатном расписании куча родственников на левых должностях с большими зарплатами.
еще момент - реально считаю, что воруют. Я не сутяжник, просто не хочется кормить ворье.
Нормальная компания давно обосновала бы тарифы и вопрос был бы закрыт. Ворью проще молчать и делать вил что все нормально.
уверен, что тарифы субподрядчиков завышены, что есть откаты, что в штатном расписании куча родственников на левых должностях с большими зарплатами.
- NewBee
- Он живет тут
- Сообщения: 9402
- Зарегистрирован: 04 июл 2005, 10:39
- Откуда: Khондурас
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
genok
А договор с УК есть?
Однако реальное положение вещей зависит не от того, кто быстрее заявит требование о защите своих нарушенных прав, а от того, чьи права действительно нарушены, поэтому либо потрудитесь давать квалифицированные советы, либо не дезинформируйте человека.
genok
Я бы на твоем месте сходил на консультацию. Они не дороги (от 300 рублей), узнать о стоимости и пределах консультирования можно по телефону. Опять же, будет с кого спросить (ну, и пытать можешь "до талого") )))
А договор с УК есть?
Человек, далекий от юриспруденции, прочитав подобную "искрометную мысль", может подумать, что "кто первый, тот и папа" - т.е. ответчик - это уже заведомо проигравшая сторона.Nikoley писал(а):в гражданском иске предоставление доказательств возлагаются полностью на истца.
Однако реальное положение вещей зависит не от того, кто быстрее заявит требование о защите своих нарушенных прав, а от того, чьи права действительно нарушены, поэтому либо потрудитесь давать квалифицированные советы, либо не дезинформируйте человека.
genok
Я бы на твоем месте сходил на консультацию. Они не дороги (от 300 рублей), узнать о стоимости и пределах консультирования можно по телефону. Опять же, будет с кого спросить (ну, и пытать можешь "до талого") )))
- genok
- Он живет тут
- Сообщения: 6649
- Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:29
- Благодарил (а): 321 раз
- Поблагодарили: 816 раз
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
договор приносили когда-то, да, но он так и остался неподписан.NewBee писал(а):genok
А договор с УК есть?
по поводу консультации - думал мож тут кто в теме, сталкивался.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Где здесь "дезинформация"?NewBee писал(а):Nikoley писал(а):
в гражданском иске предоставление доказательств возлагаются полностью на истца.
И кроме этого, часто "живое слово" доходчивей сухих статей ГК и УК.
- NewBee
- Он живет тут
- Сообщения: 9402
- Зарегистрирован: 04 июл 2005, 10:39
- Откуда: Khондурас
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Nikoley писал(а):Где здесь "дезинформация"?
И хватит об этом. Есть чем помочь - помогайте, но флудить, применяя "живые слова", не нужно.Nikoley писал(а):гражданском иске предоставление доказательств возлагаются полностью на истца.
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Чем могу - помогаю. А насчет флуда вы уж о себе побеспокойтесь.NewBee писал(а): Есть чем помочь - помогайте,
Есть что уточнить и добавить - ради бога, только адресуйте их по назначению, автору темы. Со мной же спорить бессмысленно - я не специалист по ГК, а делюсь исключительно своим опытом .
- NewBee
- Он живет тут
- Сообщения: 9402
- Зарегистрирован: 04 июл 2005, 10:39
- Откуда: Khондурас
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 3 раза
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Вы пока что занимаетесь двумя вещами: 1) перевираете статьи НПА; 2) пререкаетесь с модератором. И если верить-не верить первому - дело исключительно топикстартера, хотя он вполне четко обозначил свои притязания на помощь, то за второе вы вполне заслуженно получаете предупреждение.
- genok
- Он живет тут
- Сообщения: 6649
- Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:29
- Благодарил (а): 321 раз
- Поблагодарили: 816 раз
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
согласен, хотелось бы комментариев по сути проблему, а не общих фраз
-
- Он видел зарождение Вселенной
- Сообщения: 20671
- Зарегистрирован: 18 дек 2006, 09:29
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 738 раз
- Поблагодарили: 1927 раз
- Контактная информация:
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
.
Что касается темы то по пункту:
Что касается темы то по пункту:
я ранее дал вполне исчерпывающие данные не расходящиеся с правильным толкованием статей.NewBee писал(а): перевираете статьи НПА;
Nikoley писал(а):Тут нелишне напомнить одну ОЧЕНЬ ВАЖНУЮ ВЕЩЬ - в гражданском иске предоставление доказательств возлагаются полностью на истца.
Надо это уяснить на 100%.
И используется принцип состязательности в суде - кто из вас будет более убедителен и доказателен.
Так что я считаю что модератор тут проявил свое тупое высокомерие, не иначе.Nikoley писал(а):А проверил на своей шкуре - заплатил штраф 15 000 исключительно надеясь, что "добрый дядя" за меня соберет доказательства.
- genok
- Он живет тут
- Сообщения: 6649
- Зарегистрирован: 31 окт 2006, 10:29
- Благодарил (а): 321 раз
- Поблагодарили: 816 раз
Re: Методы воздействия на управляющую компанию - нужен совет
Nikoley
большое спасибо за участие, но развитие темы в данном направлении тут мне не интересно.
мне интересно развитие темы в направлении жилищного законодательства, кто кому в каких объемах и что должен, меры ответственности участников и т.д.
а сраться с модератором - в личку, плиз.
большое спасибо за участие, но развитие темы в данном направлении тут мне не интересно.
мне интересно развитие темы в направлении жилищного законодательства, кто кому в каких объемах и что должен, меры ответственности участников и т.д.
а сраться с модератором - в личку, плиз.