Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Форум: ГАИ, ПДД и Закон

Модераторы: Лукавый, Olegsly

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 11:03

Может кто сталкивался, необходима консультация по немного нестандартному вопросу и хочется получить грамотную консультацию, заранее спасибо.

Реклама в интернет
Реклама на сайте
,
Рекламное агентство Хабаровска
Похмелыч
Друг форума
Сообщения: 730
Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 91 раз

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Похмелыч » 26 сен 2012, 11:49

Да много в городе хороших юристов, но не на все вопросы есть ответы. Если вопрос озвучите может я что подскажу

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 12:04

Работаю в гос.структуре, есть перспектива получения служебной квартиры и в последующем её перевести в личную, сейчас проживаю в служебной двухкомнатной квартире которая досталась моему отцу, я сейчас один в ней прописан и являюсь её хозяином, никто больше не может на неё претендовать. Сложность состоит в том, что эту квартиру в которой я сейчас живу нужно продать, сейчас или года через 3, это не самое важное, соответственно, чтобы её продать нужно её приватизировать, если я её приватизирую на себя, то позже получив служебную квартиру не смогу уже на неё претендовать, т.к. использовал своё право приватизации. Моя матушка тоже не может её приватизировать, т.к. выписалась из неё и скоро получит сертефикат на квартиру, купив которую приватизирует её на себя. Из близких родственников тоже нет таких, кто сможет на себя приватизировать, у всех свои замуты по квартирам. вопрос в том, можно ли в данном случае как либо и эту квартиру в собственность получить и не потерять в дальнейшем возможность полученную служебную квартиру получить в собственность?

Аватара пользователя
komradANDR
Он живет тут
Сообщения: 2973
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 12:12
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение komradANDR » 26 сен 2012, 12:09

Вспоминается пословица про любителя рыбку съесть :torch:

Похмелыч
Друг форума
Сообщения: 730
Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 91 раз

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Похмелыч » 26 сен 2012, 12:15

Даже не знаю что и сказать в такой ситуации. Право на приватизацию одноразовое , за исключением если на детей приватизировать. Наверное жениться надо и на жену оформить :)
Или "продать" квартиру женщине через фиктивный брак. Но это уже из области флуда а не юриспруденции

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 12:19

Похмелыч писал(а):Даже не знаю что и сказать в такой ситуации. Право на приватизацию одноразовое , за исключением если на детей приватизировать. Наверное жениться надо и на жену оформить :)
Или "продать" квартиру женщине через фиктивный брак. Но это уже из области флуда а не юриспруденции
все варианты уже продумал, женится, фиктивный брак, на несовершеннолоетнего, но пока всё это не подходит :) потому и хочу с хорошим юристом поговорить, может быть какой супер хитрый вариант есть.

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 12:21

komradANDR писал(а):Вспоминается пословица про любителя рыбку съесть :torch:
мне и самому эта пословица впоминается и много каких других, но кто из нас не пытался бы "схитрить" при возможности? 8)

Q.Tarantino
Он живет тут
Сообщения: 8502
Зарегистрирован: 19 ноя 2010, 19:31
Благодарил (а): 262 раза
Поблагодарили: 309 раз
Контактная информация:

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Q.Tarantino » 26 сен 2012, 12:29

живут же бюджетники, уже и не знают как освоить все халявные квартиры :)

Аватара пользователя
Tranceau
Друг форума
Сообщения: 731
Зарегистрирован: 13 авг 2010, 14:18

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Tranceau » 26 сен 2012, 12:36

Q.Tarantino писал(а):живут же бюджетники, уже и не знают как освоить все халявные квартиры :)
Им маленькие зарплаты и нищенское существование компенсируют квартирами.

Аватара пользователя
wd
Он живет тут
Сообщения: 6670
Зарегистрирован: 26 июл 2006, 14:26
Откуда: Ха
Благодарил (а): 42 раза
Поблагодарили: 90 раз
Контактная информация:

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение wd » 26 сен 2012, 12:41

Tranceau писал(а):Им маленькие зарплаты и нищенское существование
Это тебе бюджетники рассказывали? :wink:

Samail
Он живет тут
Сообщения: 2573
Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 28 раз
Контактная информация:

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Samail » 26 сен 2012, 12:50

ViToK писал(а):сейчас проживаю в служебной двухкомнатной квартире
ViToK писал(а):чтобы её продать нужно её приватизировать, если я её приватизирую на себя
Ты её сначала умудрись приватизировать:
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ЗАКОН О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
Ведомство которому принадлежит квартира скорее всего просто не согласится дать согласие на приватизацию или снять статус служебной.

Samail
Он живет тут
Сообщения: 2573
Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 28 раз
Контактная информация:

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Samail » 26 сен 2012, 12:53

ViToK писал(а):скоро получит сертефикат на квартиру, купив которую приватизирует её на себя.
Купленную квартиру нет нужды приватизировать, она и так в собственность приобретается. И покупка квартиры не лишает человека права на приватизацию.

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 13:00

Samail писал(а):Ведомство которому принадлежит квартира скорее всего просто не согласится дать согласие на приватизацию или снять статус служебной.
квартира была получена моим отцом лет 20 назад, работал слесарем в ЖЭУ, сейчас никакому ведомству не принадлежит, как мне сказали все суды по подобным случаем выигрывались, поэтому тут я даже и не волнуюсь.

Аватара пользователя
komradANDR
Он живет тут
Сообщения: 2973
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 12:12
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение komradANDR » 26 сен 2012, 13:30

Чего гадать, возьми справку в юстиции о зарегистрированных правах на квартиру и узнаешь есть собсвенник или нет

Аватара пользователя
Tranceau
Друг форума
Сообщения: 731
Зарегистрирован: 13 авг 2010, 14:18

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Tranceau » 26 сен 2012, 14:01

wd писал(а):
Tranceau писал(а):Им маленькие зарплаты и нищенское существование
Это тебе бюджетники рассказывали? :wink:
Ну, да, ктож еще! :lol:

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 14:42

komradANDR писал(а):Чего гадать, возьми справку в юстиции о зарегистрированных правах на квартиру и узнаешь есть собсвенник или нет
я один в этой квартире прописан и являюсь её собственником, мне её продать нужно, но для этого нужно её приватизировать и это будет через суд, но это уже технический нюанс, мне самое главное, что после этого факта я не смогу претендовать на "заграбастывание" служебного жилья в собственность.

Samail
Он живет тут
Сообщения: 2573
Зарегистрирован: 03 дек 2005, 17:44
Откуда: Хабаровск
Благодарил (а): 2 раза
Поблагодарили: 28 раз
Контактная информация:

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Samail » 26 сен 2012, 14:45

ViToK писал(а):я один в этой квартире прописан и являюсь её собственником
Не собственником, а нанимателем.

Аватара пользователя
komradANDR
Он живет тут
Сообщения: 2973
Зарегистрирован: 19 фев 2009, 12:12
Благодарил (а): 3 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение komradANDR » 26 сен 2012, 15:40

ViToK писал(а):являюсь её собственником, мне её продать нужно, но для этого нужно её приватизировать
если бы ты был собственником, приватизировать бы не было надобности.

Аватара пользователя
ViToK
Друг форума
Сообщения: 610
Зарегистрирован: 21 авг 2009, 02:14

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение ViToK » 26 сен 2012, 16:43

ну да, ну да, вы же поняли.

Аватара пользователя
Виза
Прописавшийся
Сообщения: 157
Зарегистрирован: 30 апр 2010, 08:27

Re: Подскажите хорошего юриста по недвижимости.

Непрочитанное сообщение Виза » 27 сен 2012, 00:13

А что прям так раздают направо и налево квартиры и не учитывается нуждаемость?
Если учитывается,то вы,продав приватизированное,будете являться гражданином,который намерянно ухудшил свои жилищные условия.Вообще то, по-закону, в течении 5 лет признаваться нуждающимся вы не сможете.

Но,однако неплохо в госструктурах с жильем,а нам врут,что с бараков некуда расселять.

Рекламное агентство Хабаровск
Рекламное агентство Хабаровск
Ответить

Вернуться в «ГАИ, ПДД и Закон»