Ну это да, тогда жопаConnar писал(а):А если фукусима? и придется делать ноги с Хабаровска
покупка квартиры, есть несколько вопросов.
Форум: ГАИ, ПДД и Закон
-
- Он живет тут
- Сообщения: 1367
- Зарегистрирован: 14 фев 2006, 23:17
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
Категорически не рекомендуюOdvar писал(а): Как оформить квартиру в собственность на несовершеннолетнего ребенка?
В случае необходимости быстрой продажи или иного оперативного распоряжения этим имущестовом (а подобное может случиться в любой момент и так же касаться интересов ребёнка), получите жёсткий гемор со с стороны государства и органов опеки.
Так что, остерегитесь и не делайте необдуманных шагов
совершенно верноbet@vit писал(а):Если вы оформляете квартиру на ребенка из соображений наследования, то имейте ввиду, что ваша квартира до совершеннолетия станет очень неликвидна. Не знаю насколько это большой срок, но со временем у вас многое может поменяться, а вот квартиру эту продать будет уже затруднительно.
Проще оформить квартиру на одного из супругов и сделать завещание, если вы из этих соображений.
Только не неликвидна, а очень и очень затруднительна в плане продажи или иного переоформления до совершеннолетия ребёнка
А жизнь она такая - всё может поменяться в один момент и понадобится срочная продажа недвижимости и вот тут ты вспомнишь наши добрые советы
Я считаю, проще заключить какие-то дополнительные соглашения между супругами, по приобретаемой квартире.
- kosha
- Друг форума
- Сообщения: 728
- Зарегистрирован: 01 авг 2010, 19:52
- Благодарил (а): 141 раз
- Поблагодарили: 36 раз
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
то есть ты хочешь сказать что в этом случае помехой к продаже будет именно несовершеннолетний владелец жилья, а не то, что она тут никому нафиг станет ненужна?)Connar писал(а):А если фукусима? и придется делать ноги с Хабаровска
-
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 15959
- Зарегистрирован: 03 июн 2008, 11:00
- Благодарил (а): 1156 раз
- Поблагодарили: 54 раза
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
плюсану, у нас вот в семье так получилось.Xenos писал(а):Odvar
Наследование - это очень злая фигня, много знакомых если не поломали отношения с роднёй, то сильно попортили по этому поводу.
Например, ты можешь оказаться посмертно признан невменяемым в момент совершения сделки. Кто-нить покажет правильным людям этот тему с вкупе с другими темами форума и опа - клиент был совсем не в себе в этот момент. Утрирую, но где-то близко.
Бабушку признали невменяемой и вместо целой кв теща получила 0,5... так что ксенос имхо прав.
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
Говоря "нелеквидна", я и имел ввиду, что ее очень геморно будет продать - покупатели очень неохотно связываются с такими квартирами, а продавцам приходится с опекой заморачиваться.kbp7 писал(а):Только не неликвидна, а очень и очень затруднительна в плане продажи или иного переоформления до совершеннолетия ребёнка
-
- Он живет тут
- Сообщения: 3553
- Зарегистрирован: 06 авг 2010, 11:52
- Благодарил (а): 347 раз
- Поблагодарили: 404 раза
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
Это точно.bet@vit писал(а):ее очень геморно будет продать - покупатели очень неохотно связываются с такими квартирами, а продавцам приходится с опекой заморачиваться.
Сейчас много умных - я бы лично поостерёгся брать квартиру с несовершеннолетним прописанным, а тем более с несовершеннолетним владельцем.
Признать такую сделку ничтожной - как два пальца...
Поэтому и пришлось немного переплатить, но выбрать квартиру себе у бездетных владельцев ))
Re: покупка квартиры, есть несколько вопросов.
Я всё понял, просто слово подкорректировал....более подходящее по смыслу поставилbet@vit писал(а):Говоря "нелеквидна", я и имел ввиду, что ее очень геморно будет продать
Таки да....был как-то такой случай и в моей практике в 2007-2008 гг......бедные люди....уезжали в другой город, а в квартире в доле был несовершеннолетний....bet@vit писал(а):а продавцам приходится с опекой заморачиваться.
Ох и хлебнули же они проблем и бумажек с грёбанной опекой....
Половину справок приходилось помогать мутить фальшиво, иначе, законно, просто нереально было что-то сделать.
Меня вот всегда удивляло - по улицам куча бесхозных и никому нахeр не нужных детей шастает, а опеку очень-очень-очень сильно заботят интересы благополучных детей с полными и нормальными семьями и адекватными родителями....Чё за фигня такая?
Odvar
Короче, понимающие высказались, а дальше уже ваше решение.....