Исключение члена кооператива из ГСК

[Бородатый]

ак , что можно выйти и гск и ничего не платить. Кроме налогов,

И гараж "вставят" по "наводке" соседей по ГСК. Ибо хитропопых не любят.)

[Mad Duck]

И гараж "вставят" по "наводке" соседей по ГСК. Ибо хитропопых не любят.)

Суровый ГСК

[kbp7]

Так она и не пользуется. Охранять нечего . Приезжает в ГСК один раз в год , чтобы взносы уплатить. 5 тыс

Так продать и всего делов, нафига себя мучить?? ну или сдать в аренду, пускай окупает сам себя!!
Есть недвижимость? - значит есть и бремя по содержанию этой недвижимости!!
В квартире мы тоже можем не жить и что, долго нам позволят не платить?

[Connar]

у нас охраны нет, взносы вроде 1000р.

имхо надо платить, и принимать участие в том что бы платили все, я за уровниловку.

[kwife]

В гаражном кооперативе Устав выходит на первое место по урегулированию правоотношений членов кооператива и самого кооператива, как юридического лица. Следовательно, Устав кооператива подробнейшим образом должен включать все важнейшие детали по управлению кооперативом и контролем его деятельности.

Так что действуйте по уставу.
PS Не производственный а потребительский кооператив.

Устав не содержит никаких норм, кроме той, что должны выдать пай по истечению финансового года.

[Vituning]

ак , что можно выйти и гск и ничего не платить. Кроме налогов,

И гараж "вставят" по "наводке" соседей по ГСК. Ибо хитропопых не любят.)

Да пустой он. Как батя помер , так и стоит.

Так она и не пользуется. Охранять нечего . Приезжает в ГСК один раз в год , чтобы взносы уплатить. 5 тыс

Так продать и всего делов, нафига себя мучить?? ну или сдать в аренду, пускай окупает сам себя!!
Есть недвижимость? - значит есть и бремя по содержанию этой недвижимости!!
В квартире мы тоже можем не жить и что, долго нам позволят не платить?

Так о чем и речь. Тоже маме об этом говорю. Продать его нах нагель.

[охотник]

Выплачивать пай или нет, должно быть прописано в уставе кооператива. Вступительный пай это некая сумма ( у нас на данный момент 5000 руб.) которая идет на развитие кооператива.
Если найдется хитрожопый который соберется выйти, и не платить членские взносы, это его право, НО прилегающая территория и подход к его гаражу является территорией кооператива, и сумма которую ему могут выставить за пользование, может оказаться гораздо больше суммы взносов.

[kwife]

Выплачивать пай или нет, должно быть прописано в уставе кооператива.

В данном случае в уставе прописана выплата пая уходящему:
"Финансовые расчеты с исключенным членом кооператива осуществляются по итогам года в виде выплаты паевого взноса за исключением задолженности и причиненного материального ущерба",
но о размере пая ни слова, кроме фразы в обязанностях: "Член кооператива обязан внести паевой взнос в размере 200 МРОТ."
Значит ли это, что пай тех людей, которые когда то давным давно строили этот ГСК и стали его членами, равен 200 МРОТ?

[Viacheslav77]

kwife
а что за кооператив такой интересный? я его знаю?

[kwife]

kwife
а что за кооператив такой интересный? я его знаю?

Нет наверное, в нашем то все нормально.

[Viacheslav77]

kwife
это хорошо, а в нашем то я появляюсь только взносы заплатить

[kwife]

Выплачивать пай или нет, должно быть прописано в уставе кооператива.

В данном случае в уставе прописана выплата пая уходящему:
"Финансовые расчеты с исключенным членом кооператива осуществляются по итогам года в виде выплаты паевого взноса за исключением задолженности и причиненного материального ущерба",
но о размере пая ни слова, кроме фразы в обязанностях: "Член кооператива обязан внести паевой взнос в размере 200 МРОТ."
Значит ли это, что пай тех людей, которые когда то давным давно строили этот ГСК и стали его членами, равен 200 МРОТ?

Потихоньку ситуация проясняется, действительно, пай члена ГСК равен 200 МРОТ, но подвох в том что МРОТ для исчисления подобных сумм равен 100 (сто) рублей.
Поэтому цена пая и следовательно гаража 20000 рублей.

[Dassler]

Не может быть что пай. Это стоимость гаража.
Пай на строительство гаража и оценка рыночной стоимости частного имущества в собственности это разные вещи. Пай это взнос.

[komradANDR]

Пай это взнос

вот не все это понимают. И после уплаты пая собственность тоже не все оформляют, потом головняки начинаются

[kwife]

Не может быть что пай.

Я бы с удовольствием с этим согласился бы, но вот куда копать дальше в таком случае?

Если 200 мрот это пай, то исключенный член ГСК получает на руки 20000 минус долги и свободен, т.к. зарегистрированного права собственности на гараж у него нет, гараж переходит к одному из членов ГСК по заявлению и уплаты вступительного взноса, и он уже волен его продать за 200-250 тыр(вроде как рыночная стоимость).
Такой вот "401 сравнительно честный способ отъема денег".

[kwife]

И после уплаты пая собственность тоже не все оформляют, потом головняки начинаются

Что считать уплатой пая теперь, если пай по сути платил дед когда строил эти гаражи?

[Viacheslav77]

я упустил один момент, исключение из кооператива влечет конфискацию гаража?

[Dassler]

Не может быть что пай.

Я бы с удовольствием с этим согласился бы, но вот куда копать дальше в таком случае?

Если 200 мрот это пай, то исключенный член ГСК получает на руки 20000 минус долги и свободен, т.к. зарегистрированного права собственности на гараж у него нет, гараж переходит к одному из членов ГСК по заявлению и уплаты вступительного взноса, и он уже волен его продать за 200-250 тыр(вроде как рыночная стоимость).
Такой вот "401 сравнительно честный способ отъема денег".

Подожди подожди.
А если гараж не в собственности это по факту помещение в долевом эквиваленте находящийся в бессрочном, безвозмездном пользовании на основании устава или иного документа, регламентирующего взаимоотношение пайщиков гск.
Тогда в теории. Отдаешь пай и ссылаешь лесом. Но по результатам общего собрания пайщиков. Есть где нить регламент проведения таких собраний? Я не видел. Там кворум нужен 100% или более 51%? Это первое.
Второе. При нарушении регламента проведения собрания, любой суд встанет на сторону изгнанного.
Третье. Нужен механизм и регламент оповещения изгнанного.
И главное. Помнишь "Гараж" Э. Рязанова. С тех времен ни чего не изменилось. А тогда это работало как часы. Рой в том направлении.
Чувак если ты умудришься это провернуть, те памятник можно будет поставить.

[Dassler]

я упустил один момент, исключение из кооператива влечет конфискацию гаража?

Нет. Конфискация это не к этому случаю. И конфисковать может только специализированные службы. Если речь о гараже, который в собственности, то тут только исключение из гск. И конечно как писали выше. Договор на обслуживание подъездных путей. Или открытая оферта. И счета в 10 раз больше. Не нравится, перевози гараж. Или плати. Не платит. Стоимость долга Доходит до пол цены гараж в суд и на приставов. Там сами разберутся.

[Viacheslav77]

так я об этом

зарегистрированного права собственности на гараж у него нет, гараж переходит к одному из членов ГСК по заявлению и уплаты вступительного взноса, и он уже волен его продать за 200-250 тыр(вроде как рыночная стоимость).

как можно продать то, чего нет?
ЗЫ. 20 лет так и живем