УК или ТСЖ ?!

[Alla1966]

доцент, я в курсе как это делается не по наслышке))) Есть огромнейший опыт работы в этой сфере... Но в данной ситуации кто-то просто промухал эту инфу.

[kitaezza]

Два слесаря походили вокруг дома, спустились в подвал, вышли и говорят: тепловые сети закрыли задвижки в колодце(!), мы их открыли(!!!) и теперь вы с водой...
Знаете в чем прикол?

Так в итоге, дали воду и все равно плохие?)))

За весь год ни разу не приходилось звонить в управляйку, если что-то беспокоит оставляю заявку в приложении и все, жду исполнения и ответа в чате. Ну и по дворникам м уборщицам, так вообще их не вижу, а только оценку чистоте ставлю в конце месяца. как-то 2 балла поставил, реально было грязно, в след месяце ситуация исправилась.
И это не дом подруги, а в котором я живу;)
Короче не знаю, что я делаю не так, чтобы так агриться на управляйку и тратить время с нервами кому-то, что-то звонить и доказывать. как-то оно само все работает, по крайней мере ощущение такое.

[доцент]

Короче не знаю,

озвучьте тариф на содержание

[kitaezza]

озвучьте тариф на содержание

42 руб с метра. дороже, чем было, но хоть что-то делаться и убираться начало.

[NFO]

42 руб с метра

я тоже столько хочу!

[Nick_27r]

42 руб с метра. дороже, чем было, но хоть что-то делаться и убираться начало.

Посмотрел свой - 40,42 р.
Но отопление не "але".
Главный инженер сказал - "ты диван отодвинь от батареи и сразу во всей квартире станет тепло!"

[доцент]

У меня тариф 26 руб. 64 коп, не меняется с 2008 года, отопление, стоит итп, соответственно идёт по прибор учёта, улицу не топим, сидит консьерж выполняющий кучу функций и кроме того уровень проживания на порядок выше чер в ряде расположенных домах

[kitaezza]

У меня тариф 26 руб. 64 коп, не меняется с 2008 года, отопление, стоит итп, соответственно идёт по прибор учёта, улицу не топим, сидит консьерж выполняющий кучу функций и кроме того уровень проживания на порядок выше чер в ряде расположенных домах

Получается хорошее, крепкое ТСЖ, но не у всех так получается

[Саш]

У меня тариф 26 руб. 64 коп, не меняется с 2008 года, отопление, стоит итп, соответственно идёт по прибор учёта, улицу не топим, сидит консьерж выполняющий кучу функций и кроме того уровень проживания на порядок выше чер в ряде расположенных домах

Сколько квартир в Вашем ТСЖ? И какая ЗП у председателя, если не секрет? можно про ЗП в личку

[доцент]

колько квартир в Вашем ТСЖ?

одноподьездный дом , 74 квартиры и около 3 тысяч нежилых помещений. Зарплата по нынешним меркам средняя, зачем тебе сумму зарплаты, давайте такую какую потянете и которая будет соответствовать работе,

[Dm.]

около 3 тысяч нежилых

Сколько???
А помещения общедомовое или совсбвенники?

[доцент]

совсбвенники?

6 собственников

[внук]

Немного дегтя в бочку с медом

Зато у них в офисе большой аквариум с осетровыми.

[Саш]

около 3 тысяч нежилых помещений.

За счет этих собственников наверное большая часть расходов ТСЖ перекрывается

[доцент]

счет этих

что вы все такие неграм отныне и ещё такие же высказываете суждения

[доцент]

За счет этих собственников наверное большая часть расходов ТСЖ

Расскажи как это можно сделать, я послушаю

[Гарик27]

Три тысячи квадратов наверное, а не жилых помещений?

[Гарик27]

Нашему ТСЖ из одного дома в 144 квартиры, аренда тех. помещения, плата коммерсантами за рекламу на фасаде, транзит кабелей, плата за размещение оборудования на кровле даёт дохода около миллиона рублей в год. Который не собирается с жильцов и позволяет иметь пониженный тариф на содержание жилья. Какой у нас не помню, сейчас не дома.

[Саш]

Расскажи как это можно сделать, я послушаю

Лучше ты расскажи, как получается тариф 26 р. сохранить? У нас 37,79 с м2, 116 квартир, полезных нежилых помещений нет.
Или платежку за квартплату здесь покажи

[Nikoley]

Нашему ТСЖ из одного дома в 144 квартиры, аренда тех. помещения, плата коммерсантами за рекламу на фасаде, транзит кабелей, плата за размещение оборудования на кровле даёт дохода около миллиона рублей в год. Который не собирается с жильцов и позволяет иметь пониженный тариф на содержание жилья. Какой у нас не помню, сейчас не дома.

Где выигрыш, не понял?
Этот "миллион в год" закладывается в стоимость продукта ваших арендаторов и конечном итоге оплачивается жильцами.