Гараж и все о нем)))

[Poliz]

извиняюсь, не хотел конкретно к вам обращаться,

регулярно подменяет автора цитат!
Ставит всегда последнего в ленте.
Обратите внимания , модераторы !
Писала уже - но тишина...

[kolobok]

Когда с ПК, то такого не бывает, а вот с телефона(смартфона) то как повезет!

[Пилигрим]

Вопрос к знатокам-юристам. Готовы документы для оформления кооперативного гаража в собственность. Осталось только пойти в МФЦ, заплатить пошлину 2000 и всё. Но! С 1 сентября, как планируется, начнёт действовать "гаражная амнистия" и по некоторым источникам, пошлину при оформлении платить не надо

"Что немаловажно, граждане будут освобождены от необходимости самостоятельно обеспечивать кадастровый учет объекта, поскольку он будет проводиться органом местного самоуправления, - пояснил Павел Крашенинников. - Кроме того, при оформлении права собственности на гараж и землю гражданам не придется оплачивать госпошлину".

Стоит ли подождать пять месяцев и не платить пошлину (две тысячи для меня тоже деньги), или это простой популизм, не подкрепленный законодательно. Закон о "гаражной амнистии" перечитал несколько раз, однозначного ответа на свой вопрос не нашёл.
Владею гаражом более двадцати лет, могу подождать, продавать не собираюсь.

[AlexZaz]

Пилигрим, а не могли ли перечень документов и последовательность действий описать по приватизации гаража?Ну и я б наверное подождал до сентября на Вашем месте.Срок "годности"документов лишь бы не вышел к этому времени

[Пилигрим]

перечень документов и последовательность действий

Да проще некуда. Берёшь справку с печатью у председателя ГСК, что являешься членом ГСК и владеешь боксом №..., идешь с этой справкой, паспортом и СНИЛС в МФЦ. Там дают номер счета для госпошлины, оплачиваешь и ждешь результата в течение 9 дней. Некоторые в нашем ГСК уже получили документ на право собственности, я решил подождать.
Есть одна тонкость. Под амнистию попадают построенные до 2004 года, позже в другом порядке.

[AlexZaz]

Пилигрим, спасибо,понял.В нашем гск много приватизированных,давно стоят уже.А кадастровый паспорт не надо делать разве?

[Пилигрим]

Если уже кто-то приватизировал раньше, кадастровый паспорт не нужен.

[MajorCrocodiller]

Если уже кто-то приватизировал раньше, кадастровый паспорт не нужен.

А я по осени когда покупала гараж узнавала о приватизации так мне все окружающие, все соседи по ГСК, казначейша и председатель заявили что надо вызывать кого-то там кто геоточки делает. А председатель и вовсе испугал что ему после приватизации насчитали 48 тыщ налога

[aleкс]

если не продавать то приватизация нафиг не нужна лишние налоги,хотя и для продажи, дочь продала по членской книжке и покупатель сразу на себя в собственность оформил

[sannikov]

А председатель и вовсе испугал что ему после приватизации насчитали 48 тыщ налога

Это он наверное весь ГСК привотизировал

[And_ry]

Сегодня закон подписал о гаражной амнистии

[Пилигрим]

Вопрос к знатокам-юристам. Стоит ли подождать пять месяцев и не платить пошлину

Сам задал вопрос, сам и отвечаю. Стоит подождать.
Выдержка из того самого постановления о гаражной амнистии

«23. Государственная регистрация права собственности на земельный участок, на котором расположен гараж, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ, и который предоставлен в соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданину в собственность бесплатно, осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления после государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, государственного кадастрового учета гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрации права собственности гражданина на гараж обязан передать собственнику указанных объектов выданные в соответствии с частью 1 статьи 28 настоящего Федерального закона выписки из Единого государственного реестра недвижимости об указанных объектах недвижимости.

То есть заявление в росреестр подаёт не гражданин, а орган местного самоуправления, поэтому я здесь ни при чём...

[Хадик]

То есть заявление в росреестр подаёт не гражданин, а орган местного самоуправления, поэтому я здесь ни при чём...

Как бы не получилось как с земельными участками. которые органы местного самоуправления должны произвести межевания земель самостоятельно, но по факту все приходится делать самим.
У нас , в России, все почему то через

[//Del//]

чтобы закон не лопатить:
некапитальный гараж (блок-комната, металлический) НЕ в ГСК попадает под эту амнистию?

[Пилигрим]

Я так думаю, попадает, если под него земля была каким-то образом выделена

в следующих случаях:
1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям;

[K1tami]

Подскажите, пожалуйста, в том году брал гараж и переоформлял аренду. Когда всё оплатил, сказали приходить по осени, оплачивать следующий год. Когда именно приходить я благополучно забыл. Земля в Индустриальном районе. И что будет если просрочить платеж, например, на месяц? И что вообще нужно при себе иметь? На госуслугах такого нет?

[мичман]

K1tami, У меня металический гараж. Земля под ним в аренде. Ходил на прошлой неделе на Суворова. Нужен только паспорт. Содрали за год 2390 руб.
Работают понедельник, вторник , четверг.

[AlexZaz]

А я не понимаю,нафига плаитить аренду ?Захотят,снесут и так.А если гараж в гмк,то тем более не платил бы.

[AlexZaz]

А с 334 гск по Юности 17 никого нет в чате?Никто не занимался приватизацией гаража после гаражной амнистии в этом гск?

[мичман]

AlexZaz, у меня гараж не в гск а отдельно стоит сам по себе.