Риэлторы кто они?

[Ivan]

Одного не пойму, лиц, недовольных наличием риэлторов заставляют пользоваться их услугами чтоли?

А кто то про наличие говорит? Недовольны качеством оказания услуг и то, что они играют не на клиента, а на себя извлекая максимальную выгоду из тех кто их нанял.

[dreamer]

они играют не на клиента, а на себя извлекая максимальную выгоду из тех кто их нанял.

а кто-то делает иначе?

[Ivan]

а кто-то делает иначе?

А что все стараются клиента обмануть? Просто риэлтор это человек который живет обманом. Причем обманывает он всех...

[evgeny 76]

Одного не пойму, лиц, недовольных наличием риэлторов заставляют пользоваться их услугами чтоли? Ну не может/не хочет человек сам заниматься поиском недвижимости, пущай платит посреднику за желаемый результат. Я вот хлеб печь не умею и не хочу учиться этому ремеслу, иду в магаз и плачу денежку тем же посредникам продавцам, которые к цене хлеба накручивают свой интерес, при этом тот кто умеет печь хлеб, видимо, считает продавца хлеба ненужным человеком. Помогал однажды родственникам с покупкой жилья, побегать пришлось, но не смертельно это, разобраться самому можно. Силой риэлторы со стороны продавца денег не забирали.

Вот я угораю с этой темы. Ржу-нимагу .
Продавал квартиру свою в 2013-м году. Дал объявление на "Авито" и пару раз в "Презент". На "Авито" поднимал в поиске несколько раз. КТО МЕШАЕТ ПРОДАВЦУ И ПОКУПАТЕЛЮ просто разместить объявление и купить / продать недвижимость ? Риэлтор мешает ?
Ну и повалили толпами ко мне риэлторы с покупашками. Берут они с покупателей по 50 и более т.р. за услуги. Ну если покупателю лень зайти на то-же "Авито" или ещё куда - то пусть платит. У нас сейчас столько ресурсов для передачи информации друг другу .
Некоторые риелторы, правда, подходили и (жалобно глядя в глаза) говорили: "давайте с Вами договор заключим, но только через нас нужно будет квартиру продавать". Я вежливо отклонял такие предложения. Ходите, показывайте мою квартиру. Моя цена вот такая, а дальше что хотите делайте. Кто первый из риелторов продаст - тот и "в дамках".
Причём самое смешное: объявление о продаже квартиры я опубликовывал в открытом для всех доступе. Но 9 из 10 покупателей приходили с риелторами. Не, ну если есть у Вас лишние 50-100 т.р. - то Ваше право. Можете риелтору поручить поиск жилья. Но потом не нойте - что доооорого. Плохой риелтор .

[komradANDR]

а кто-то делает иначе?

А что все стараются клиента обмануть? Просто риэлтор это человек который живет обманом. Причем обманывает он всех...

Прям все? На чем основано такое громкое заявление?

[Ivan]

Прям все? На чем основано такое громкое заявление?

Риэлтор?

Причём самое смешное: объявление о продаже квартиры я опубликовывал в открытом для всех доступе.

Просили знакомые найти квартиру на время командировки. Авито шмавито куда не звонишь везде риэлторы. Так что твой случай не показателен, объявление просто терялось в сотнях посредников.

[evgeny 76]

Опять-же был случай. Родственники мои - пенсионеры. Решили разменять жильё с доплатой. Мы (остальная родня и я в том числе) ничего про это не знали.
В итоге разменяли они квартиру на К. Маркса 117 , двушку на 4-м этаже в 9-этажке, с хорошим ремонтом. И переехали в двушку хрущёвку в Некрасовке. Доплата была смешная, конечно. Сколько риэлтор на этом обмене поднял - только ему известно. По моим прикидкам - около 400-500 т.р.
Я им говорю: "Вы что наделали ? Почему не обратились к нам. Мы-же родня, как никак." Сами-бы разменяли, без риелторов и переплаты. На что был получен ответ: " нам порекомендовали этого риелтора"....
Без комментариев. Причём этот риелтор втянул их в "Солнечную Поляну" поначалу, оттуда они еле вылезли с потерями.
Теперь они (мои родственники) через пару лет жизни в Некрасовке подходят ко мне и говорят: "Женя. Как-бы нам обратно на Хабаровск поменяться ? Только чтоб тоже на двушку с ремонтом." Я грю: "никак".
И кто в этой ситуации виноват ? Риелтор ?

[романыч]

А я за риелторов. У меня знакомый риелтором работает, я ему доверил подбор квартир, он и профессионально докты посмотрит и минусы и ликвидность квартиры оценит, у меня просто времени нехватает этим заниматься.
Каждый профессионал в своем деле, кто то строитель, кто то айтишник, а кто то шарит в недвижимости. Это услуга, за нее надо платить, другой вопрос что ценник конечно завышен на услуги.
Это мой личный опыт и он у меня с риелторскими услугами положительный

[komradANDR]

Прям все? На чем основано такое громкое заявление?

Риэлтор?.

Нет.
Ты еврей?

[aidx]

И кто в этой ситуации виноват ? Риелтор ?

по мнению ивана и поддерживающих - конечно.

[aidx]

а кто-то делает иначе?

А что все стараются клиента обмануть? Просто риэлтор это человек который живет обманом. Причем обманывает он всех...

расскажи как тебя обманул риэлтор?

[Q.Tarantino]

И подскажет где страховку оформить подешевле,

подскажет там, где откаты ему платят.
мне риэлтор посоветовала страховую. по итогу сам нашел совершенно другую в 2 раза дешевле!
в 2 раза!

[aidx]

Продавал квартиру свою в 2013-м году. Дал объявление на "Авито" и пару раз в "Презент". На "Авито" поднимал в поиске несколько раз. КТО МЕШАЕТ ПРОДАВЦУ И ПОКУПАТЕЛЮ просто разместить объявление и купить / продать недвижимость ? Риэлтор мешает ?

[aidx]

И подскажет где страховку оформить подешевле,

подскажет там, где откаты ему платят.
мне риэлтор посоветовала страховую. по итогу сам нашел совершенно другую в 2 раза дешевле!
в 2 раза!

в мск может и так. в хбр никому не платят)))))

[evgeny 76]

Просили знакомые найти квартиру на время командировки. Авито шмавито куда не звонишь везде риэлторы. Так что твой случай не показателен, объявление просто терялось в сотнях посредников.

Просто люди у нас ленивые в большей массе. Квартиру купить - лень искать. Пусть риелтор ищет. Лучше потерять 2 месячные з/платы (отдать их риелтору), чем целый день шерстить "Авито" или ещё какие ресурсы.
Другая знакомая продавала квартиру. Сразу пошла в агенство. Ходили покупатели раз в неделю на просмотр. А ко мне ходили каждый день, а то по 2 раза в день с разных агенств. Ребята, не привязывайтесь никогда к одному агенству. Ваши шансы продать жильё будут в 50 раз меньше, чем если Вы сами будете продавать, т.к. агенств по городу под сотню !!!! А Вы обратились в одно - два. Ваши шансы в десятки раз меньше на продажу. И это логично. Размещайтесь сами и пусть агенты за Вас дерутся.

[aidx]

Просили знакомые найти квартиру на время командировки. Авито шмавито куда не звонишь везде риэлторы. Так что твой случай не показателен, объявление просто терялось в сотнях посредников.

а тут ты иван путаешь АРЕНДУ и ПРОДАЖУ, это разные вещи.

И опять же - собственника легко найти. Я когда мне надо было - легко не раз находил. Просто искать надо тщательнее, а это ж лень.

[Ivan]

Ты еврей?

Не знаю А ты?

расскажи как тебя обманул риэлтор?

Наверное у меня хватает мозгов, что бы к ним не обращаться. А то, что постоянно вранье и о жилье и о цене и о соседях это не так что ли? Давненько со знакомым, что квартиру покупал, ходил смотрел варианты... Ладно, что опаздывают, но рассказывать по телефону о квартире, ее состоянии, прекрасном подъезде и соседях даже в ней ни разу не побывав, это верх маразма. А потом бегать и искать подъезд и перепутать квартиру на площадке. Был послан там же на три буквы при владельце квартиры и общались уже с продавцом. Так оказалось, что продавал он за 2.2 млн, а этот перец сказал, что 2,5 млн и услуги свои скромно оценил в 30 тыс рублей. И это то, что видел я, а то что друзья рассказывали писать не буду. Знакомый, работал торговым, ну тупой как пробка, гнали отовсюду... Теперь риэлтор

[evgeny 76]

Так оказалось, что продавал он за 2.2 млн, а этот перец сказал, что 2,5 млн и услуги свои скромно оценил в 30 тыс рублей

Это профессиональная деформация . Я уверен, что ему даже не стыдно. Сам занимаюсь уже много лет чем-то похожим (риелтор по холодильникам и телевизорам ). Если есть возможность взять больше со сделки - беру и не стыдно.
Один готов продать за 2,2 млн.
Другой готов купить за 2,5 млн. Ну всё-же довольны .

[komradANDR]

Ты еврей?

Не знаю А ты?

Я точно нет. Просто обычно они вопросом на вопрос отвечают согласно распространеному мнению.

Сорян, с телефона криво цитируется

[evgeny 76]

а тут ты иван путаешь АРЕНДУ и ПРОДАЖУ, это разные вещи.

Когда знакомые хотели сами СДАТЬ квартиру свою - сразу-же прибежала риелторша с агенства, и настойчиво стала им угрожать, что это незаконно (самим сдавать). Законно только через агенство. И ещё угрожала, что в налоговую донесёт о сдаче жилья. Типа доходы намереваются скрыть. Насколько эти угрозы реальны ?