Дарение доли в квартире от отца к сыну
Форум: Недвижимость и Ремонт
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Дарение доли в квартире от отца к сыну
Собственно возникла необходимость произвести процедуру дарения 1/4 доли квартиры которой (долей) владеет мой отец (на основании завещания от его деда). Мы никаких операций с недвижимостью не делали, потому с чего начинать идей нету.
Никто не делал подобные операции, буду благодарен за порядок действий. Спасибо
Никто не делал подобные операции, буду благодарен за порядок действий. Спасибо
- Алексей222
- Прописавшийся
- Сообщения: 150
- Зарегистрирован: 30 июн 2014, 10:53
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Составляете договор дарения в трех экземплярах (образец можно найти в интернете - подставляйте свои данные, только внимательно), оплачиваете пошлину в сбербанке (когда я делал - было по 500 рублей с дарителя и одаряемого), берете паспорта и идете в Росреестр регистрировать договор и получать свидетельство о праве собственности.
Если есть уточняющие вопросы - пишите, отвечу.
Если есть уточняющие вопросы - пишите, отвечу.
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
какие документы нужно указать в договоре, и с какими документам идти в росреестр?Алексей222 писал(а):Составляете договор дарения в трех экземплярах (образец можно найти в интернете - подставляйте свои данные, только внимательно), оплачиваете пошлину в сбербанке (когда я делал - было по 500 рублей с дарителя и одаряемого), берете паспорта и идете в Росреестр регистрировать договор и получать свидетельство о праве собственности.
Если есть уточняющие вопросы - пишите, отвечу.
Я так понимаю кроме паспортов надо указать документ по которому отец принял наследство (в данном случае это судебное решение т.к. в течении 6ти месяцев он наследство не оформлял пришлось через суд). + наверное нужно свидетельство о праве собственности на его долю? Также в бланке договора фигурируют кадастровый номер квартиры, кадастровый паспорт и тех паспорт, эти документы тоже необходимо поднимать?
Также интересно где у нас Росреестр и точно ли нужно туда? В интернетах фигурирует что-то вроде этого: "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "ваш регион"."
-
- Он живет тут
- Сообщения: 1367
- Зарегистрирован: 14 фев 2006, 23:17
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 34 раза
- Поблагодарили: 22 раза
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Весной делал такую процедуру, родители дарили свои доли в квартире мне. Надо:
1. Паспорт дарителя и одаряемого
2. Правоустанавливающие документы на дарителя
3. договор (3 экземпляра)
4. госпошлина
5. Кадастровый паспорт
6. Возможно понадобится нотариальное согласие супруга на отчуждение, но по закону не требуется если по наследству получено имущество
Вроде все, с этим всем на карла маркса (возле нк сити)
1. Паспорт дарителя и одаряемого
2. Правоустанавливающие документы на дарителя
3. договор (3 экземпляра)
4. госпошлина
5. Кадастровый паспорт
6. Возможно понадобится нотариальное согласие супруга на отчуждение, но по закону не требуется если по наследству получено имущество
Вроде все, с этим всем на карла маркса (возле нк сити)
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
сокращенно Управление ФСГРКК по Хабаровскому краю называется РосреестрCrystal писал(а): В интернетах фигурирует что-то вроде этого: "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "ваш регион"."
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Хм, а что из себя представляет кадастровый паспорт? Нашли только технический паспорт (там где схема и описание квартиры). Также есть кадастровый номер.Odvar писал(а):Весной делал такую процедуру, родители дарили свои доли в квартире мне. Надо:
1. Паспорт дарителя и одаряемого
2. Правоустанавливающие документы на дарителя
3. договор (3 экземпляра)
4. госпошлина
5. Кадастровый паспорт
6. Возможно понадобится нотариальное согласие супруга на отчуждение, но по закону не требуется если по наследству получено имущество
Вроде все, с этим всем на карла маркса (возле нк сити)
За инфу спасибо.
В квартире еще по 1/4 доли у моих бабушки и деда, думаю от них никакого согласия не нужно.
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
спасибоТимкина писал(а):сокращенно Управление ФСГРКК по Хабаровскому краю называется РосреестрCrystal писал(а): В интернетах фигурирует что-то вроде этого: "Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "ваш регион"."
-
- Он живет тут
- Сообщения: 1771
- Зарегистрирован: 04 янв 2013, 11:15
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
, верез 5 рабочих дней получаете кадастровый паспорт на квартируСейчас практически техпаспорт не требуется, нужен кадастровый паспорт, берете паспорт, свидетельмтво право собственности на квартиру, госпошлину 200 руб и идете в мфц или ростреестр и заказываете
-
- Друг форума
- Сообщения: 730
- Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Если квартира стоит на кадастровом учете то нужен только договор и оплаченная госпошлина. Хотя могу и ошибаться. завтра все равно иду по работе в Россреестр и могу уточнить если еще актуально будет. Документы кстати, можно и в МФЦ подать
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
будет актуально, уточните если не трудно.Похмелыч писал(а):Если квартира стоит на кадастровом учете то нужен только договор и оплаченная госпошлина. Хотя могу и ошибаться. завтра все равно иду по работе в Россреестр и могу уточнить если еще актуально будет. Документы кстати, можно и в МФЦ подать
- Алексей222
- Прописавшийся
- Сообщения: 150
- Зарегистрирован: 30 июн 2014, 10:53
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
могу помочь составить договорCrystal писал(а): какие документы нужно указать в договоре, и с какими документам идти в росреестр?
для примера - вот мой договор
документы - как я и говорил ранее - пошлина (оригинал и копия чека) (уточни размер в по телефону с сайта росреестра адрес тебе правильно сказали), паспорт - твой и того, кто тебе будет дарить (и, по-моему копии паспортов - не помню уточни по телефону). Ну и вроде бы все собственно.
ЗЫ - про то, что нужен кадастровый паспорт, слышу впервые , для сделки он точно не нужен.
-
- Друг форума
- Сообщения: 730
- Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Crystal писал(а):будет актуально, уточните если не трудно.Похмелыч писал(а):Если квартира стоит на кадастровом учете то нужен только договор и оплаченная госпошлина. Хотя могу и ошибаться. завтра все равно иду по работе в Россреестр и могу уточнить если еще актуально будет. Документы кстати, можно и в МФЦ подать
Сегодня подавал документы по регистрации наследства в МФЦ, там кадастровый паспорт не просили. Посмотрел закон (ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») там в ст. 17 дан перечень документов необходимых для регистрации. Получается что кадастровый не нужен ( если он уже подавался в Росреестр). В договоре я бы еще рекомендовал указать кто прописан в квартире и что одаряемому об этом известно. Ну и справку из управляющей компании или ТСЖ о прописанных на всякий случай прихватить можно. И записаться что бы в очереди не стоять.
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
а как записывались?Похмелыч писал(а):Crystal писал(а):будет актуально, уточните если не трудно.Похмелыч писал(а):Если квартира стоит на кадастровом учете то нужен только договор и оплаченная госпошлина. Хотя могу и ошибаться. завтра все равно иду по работе в Россреестр и могу уточнить если еще актуально будет. Документы кстати, можно и в МФЦ подать
Сегодня подавал документы по регистрации наследства в МФЦ, там кадастровый паспорт не просили. Посмотрел закон (ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») там в ст. 17 дан перечень документов необходимых для регистрации. Получается что кадастровый не нужен ( если он уже подавался в Росреестр). В договоре я бы еще рекомендовал указать кто прописан в квартире и что одаряемому об этом известно. Ну и справку из управляющей компании или ТСЖ о прописанных на всякий случай прихватить можно. И записаться что бы в очереди не стоять.
-
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 15959
- Зарегистрирован: 03 июн 2008, 11:00
- Благодарил (а): 1156 раз
- Поблагодарили: 54 раза
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Crystal в МФЦ приходишь и у администратора записываешься, там есть "текущая очередь" и "предварительная запись" - выбирай предварительную, выбираешь дату и время приема, затем свои фио вводишь, затем далее, затем либо вылетает талончик, либо (как в МФЦ центрального района, хи=хи=хи) администратор тебе списывает данные твоего талона на листочек ))
-
- Друг форума
- Сообщения: 730
- Зарегистрирован: 22 дек 2010, 23:08
- Откуда: Хабаровск
- Благодарил (а): 7 раз
- Поблагодарили: 91 раз
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
А еще во многие организации можно на сайте госуслуг очередь занять
-
- Ленин писал о знакомстве с ним
- Сообщения: 15959
- Зарегистрирован: 03 июн 2008, 11:00
- Благодарил (а): 1156 раз
- Поблагодарили: 54 раза
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
Похмелыч кстати да, но я пока карту не получил госуслуг, подал вот недели 2 назад заяву, жду. Потому пешком хожу записываюсь...
- Crystal
- Мастер
- Сообщения: 338
- Зарегистрирован: 25 сен 2010, 16:50
- Откуда: Хабаровск
- Контактная информация:
Re: Дарение доли в квартире от отца к сыну
спасибо всем за инфу, сегодня займу очередь и на след. неделе пойду