Cообщения

Сколько должен зарабатывать мужик? [466]
Antminer D3 Dash Miner - майним крипту [501]
Такси в Хабаровске. Отзывы о работе фирм и таксистов. [865]
Вопрос по электрике [176]
Приточная вентиляция в квартире [527]
"Популист Навальный" aka "Лох Овальный" [287]
Ситуация в Корее [290]
Кетовая [425]
World of Tanks [8790]
Драка со смертельным исходом [384]

Барахолка

Отдам/трэба [7704]
Куплю или обменяю наручники! [10]
VR GAMECLUB, клуб виртуальной реальности. Аренда к… [90]
Продам Weatherby Mark V, кал. 300 WBY MAG [1]
Куплю мат плату АМ3+ [0]
Детский стол и стул [4]
Продам швейную машинку Astralux [5]
Продам раковину SANITA LUXE Ringo 50 [60]
Продам капитальный гараж в ГСК 270 [72]
Продам картриджи оригинал HP Q2612AF [6]

Вакансии

Менеджер по работе с клиентами
Плотник-бетонщик
Разнорабочий
Электрогазосварщик
Повар в гостиницу
Продавец-консультант в магазин элитной бижутерии
Продавец-консультант
Заведующий складом
Педагог
Продавец - консультант

Новости

Сезон работы городских фонтанов в Хабаровске заве…
В Хабаровском крае начала работу новая прокуратур…
Марафон «горячих линий» проведёт краевое налогово…
Свыше 20 тонн «Доступной рыбы» поступит в магазин…
Оперативная информация на 20 сентября 2017 года о…
Оперативная обстановка на 20 сентября 2017 года о…
"Амур" потерпел пятое поражение подряд,…
Информация городской диспетчерской службы на 20 с…
20 сентября управление транспорта администрации Х…
План основных мероприятий города Хабаровска на 20…

Как выселить арендатора из гаража? • 4 страница


Модераторы: Лукавый, Sanim, Olegsly

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение serg012 » 25 фев 2009, 22:28

Genja05 гайку верни
Аватара пользователя
serg012
 

Реклама в интернет
Реклама на сайте

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Лукавый » 25 фев 2009, 23:01

serg012:Я те бл* предложу. Узнаю, закопаю к ёб*** матери. )))))

Поздравляю с третьим предупреждением. И баном на неделю.
Аватара пользователя
Лукавый
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение lagran-s » 15 фев 2012, 04:55

Мне сегодня на такую же ситуацию ответили, что только ч\з суд - гражданско-правовые отношения. Заявление в суд и по его решению, если не уберет в обозначенный срок - судебные приставы на штраф-стоянку авто заберут, а имущество на ответственное хранение, с последующим возложением затрат по хранению на арендатора... Можно самим попробовать ч/з участкового, который по номеру авто найдет владельца и по повестке уведомит его об освобождении гаража в установленные сроки, ну а если не поможет -только суд.... Хотя полный бред, что за свою собственность нужно еще в суд тащиться....
lagran-s
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение xXx » 15 фев 2012, 17:37

я бы вытащил и выкинул все... и не парился... никто ничего не докажет...
Аватара пользователя
xXx
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение vitaly M » 15 фев 2012, 18:45

Машину, на улицу, вещи все выкинуть арендатора из гаража и поменять замок на гараже. :) и написать заяву что гараж вскрыли, а ты мол ничего не знаешь .:)
vitaly M
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение dim29 » 15 фев 2012, 19:59

Ну так и чем сия увлекательная (не-дай-Бог-никому-так-попасть) история-то закончилась ? Уважаемый топикстартер, отчитайтесь, ПЖЛ. :?:
dim29
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Crazy » 15 фев 2012, 21:12

вытащить барахло,сменить замок, продать часть барахла необходимого на замок + аренду, + моральных вред и время...... с волками жить по волчьи выть..... начнет возникать, еще что-нибудь забрать, но уже покрупнее
Crazy
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение ДЕД » 15 фев 2012, 21:42

Продай гараж вместе с машиной.
Аватара пользователя
ДЕД
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение NewBee » 15 фев 2012, 22:48

Читаю и умиляюсь.. Куда вся эта молодецкая удаль и смелость девается в дознании или на следствии

зы Если установить собственника вещи (автомобиля) или его местонахождение не представляется возможным, арендодатель вправе приобрести право собственности на автомобиль по приобретательной давности. Для движимых вещей этот срок составляет 5 лет добросовестного, открытого и непрерывного владения. Про пользование и распоряжение, ессно, ничего не говорится. Поэтому можете смело отвезти авто на дачу, на стоянку, в иное место, которое нельзя будет считать скрытым, владейте вещью как своей ,-) - стирайте с нее пыль, ремонтируйте, мойте, защищайте от непогоды, - и всего через каких-то 5 лет по вашему заявлению суд в порядке особого производства может признать вас собственником данного авто.
Если настоящий собственник появится ранее, пусть обращается с иском о взыскании имущества из чужого незаконного владения. В рамках данного судебного процесса вами заявляется встречное исковое требование о взыскании задолженности по договору аренды, а также иные убытки, понесенные вами с момента заключения договора. Включая возможную недополученную прибыль, расходы, ущерб. Все, кроме морального вреда.
Аватара пользователя
NewBee
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Chepsarsky » 20 фев 2012, 22:17

Предлагаю обратится в суд. Для начала провести досудебное урегулирования вопроса, а именно, подать объявления в средства массовой информации (газета, интернет, бегучая строка) спустя разумный срок при нулевом результате с подтверждающими документами о досудебном урегулировании обратится в суд о принудительном освобождении от чужого имущества с Вашей законной территории (если Вам не известна личность владельца этого имущества и самостоятельно её установить не можете, просите суд её установить). По решению суда Вашей проблемой займутся судебные приставы. При грамотно составленном исковом заявлении можно отсудить все понесённые расходы и естественно судебные издержки (если есть с кого). Чем быстрей Вы этим займётесь тем быстрей освободите свой гараж.
Аватара пользователя
Chepsarsky
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение NewBee » 21 фев 2012, 10:40

Все "понесенные расходы и судебные издержки" невозможно "отсудить" даже в арбитраже, с их-то подходом ко взысканию судебных расходов.
Не понял только, а зачем проводить досудебное урегулирование вопроса в средствах массовой информации? Чего подавать, куда и зачем?
Аватара пользователя
NewBee
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Похмелыч » 21 фев 2012, 12:10

Я бы наверное в суд иск закинул. Об освобождении гаража, неосновательном обогащении (арендную плату неосновательно же сберег), компенсации расходов ( на судебного представителя, гос. пошлину, потраченное время), взыскание морального ущерба ( правда, здесь только пару тысяч в лучшем случае).
Упущенную выгоду можно попробовать взыскать, правда ее обосновать не так просто.
Похмелыч
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Pol » 21 фев 2012, 12:26

По ходу дела, съемщик гаража ПТС продал, а металлический хлам оставил. Проверьте через знакомых по базам данных ГИБДД. Найдите авторазборку и вывезите туда авто, окупите эвакуатор. После поменяйте замки в гараже. На вопрос - где машина? Ответ- ни чего не знаю, наверно съемщик гаража её убрал. Че мозги себе пудрите.
Pol
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Chepsarsky » 21 фев 2012, 14:12

NewBee:Все "понесенные расходы и судебные издержки" невозможно "отсудить" даже в арбитраже, с их-то подходом ко взысканию судебных расходов.
Не понял только, а зачем проводить досудебное урегулирование вопроса в средствах массовой информации? Чего подавать, куда и зачем?

При полном удовлетворении иска как обычно суд удовлетворяет понесённые расходы и судебные издержки,а при частичном удовлетворении иска, естественно удовлетворяет частично, только это надо правильно заявить и обосновать в суде, а что касается досудебного урегулирования, то это считаю обязательным, так как суду надо доказать что вы всё таки пытались арендатора выселить в добровольном порядке, (как говорится расторгнуть договор по согласованию сторон),а так как арендодателю его место жительство не известно и письменно ему претензию не предъявишь, то это единственный альтернативный способ....на практике проверенно. А в объявлении СМИ кратко изложить суть и оговорить сроки освобождения помещения.(ведь это объявление по сути будет адресовано арендатору). И с этого момента пойдёт исковая давность.
Аватара пользователя
Chepsarsky
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение NewBee » 21 фев 2012, 16:52

ВВ27:При полном удовлетворении иска как обычно суд удовлетворяет понесённые расходы и судебные издержки,а при частичном удовлетворении иска, естественно удовлетворяет частично, только это надо правильно заявить и обосновать в суде


как бы вы не заявили и не обосновали, все это надо доказать. Но даже доказав это, не факт, что суд взыщет ВСЁ. Более того, суд никогда не взыщет всего (даже арбитраж), поскольку некоторые затраты не поддаются доказыванию и, соответственно, взысканию.
Далее. Об исковой давности в данном случае вообще не стоит говорить, вводя в заблуждение людей. Поскольку, во-первых, по длящимся деликтам, как в данном случае, срок исковой давности наступает в момент прекращения деликтного правоотношения, а во-вторых, к теме "как выселить арендатора" исковая давность не имеет никакого отношения, ибо его еще нужно таки выселить.
Ну, и кроме того - законом (Конституцией РФ, ГПК РФ) определена возможность лица априори использовать судебный порядок разрешения спора.
Досудебный предполагает лишь АПК РФ либо договор.
Если договор заключен, достаточно (если очень хочется или субъектами правоотношения являются юридические лица) направить в адрес, указанный в договоре, претензию об исполнении обязательств по договору.

ВВ27:ведь это объявление по сути будет адресовано арендатору)

данное утверждение весьма спорно
Аватара пользователя
NewBee
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Chepsarsky » 21 фев 2012, 23:19

NewBee:как бы вы не заявили и не обосновали, все это надо доказать

Конечно надо доказать, а что вы предлогаете просто выдвинуть требование без обосновани?
NewBee:Более того, суд никогда не взыщет всего (даже арбитраж),

Вы часто приводите в пример арбитража, только я не пойму при чём здесь он, ведь данная ситуация подсудна мировому или районному суду, в зависимости от того что канкретно предъявлять.
NewBee:поскольку некоторые затраты не поддаются доказыванию

Доказать можно обсолютно всё, только надо над этим поработать, правильно собрать доказательную базу и обосновать её именно в суде (если нет возможности доказать, смысл эти требования вообще заявлять в суде)
NewBee:срок исковой давности наступает в момент прекращения деликтного правоотношения

Деликт-это правонарушение, противоправное действие. Судя по Вашим высказываниям срок исковой давности наступает в момент прекрашения правонарушения....Тогда где логика?, нет нарушения, нет конфликта, какая исковая давность? когда по сути канфликта нет, он прекращён... А вообще ст.200 ГПК, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. Таким образом подача претензии заводит механизм исчисления искавой давности, но опять же смотря что наш герой захочет потребовать в суде, ведь в оттельных случаях действительно исковая давность не распространятся.
NewBee:Досудебный предполагает лишь АПК РФ либо договор

Вот именно что предлагает, а не обязывает....а в практике лучше это сделать, чем не сделать, так как суд однозначно задаст вопрос об этом, а у Вас уже готов на это мативированный ответ, и это приветствуется в суде...
А вообще дибаты можно устраивать до бесконечности.... у каждого юриста есть свои методы, опыт и т.д. Юрист должен применять не только букву закона ну и другие методы не прописанные в законе, но не противаречащие им.....иначе как разрешено всё что не запрещено законом.....
думаю однозначно нашему герою нужно обращатся в суд, а какие методы и позицию реализации своего права предпримет он, или его представитель решать им. :D
Аватара пользователя
Chepsarsky
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Crazy » 21 фев 2012, 23:35

NewBee:Читаю и умиляюсь.. Куда вся эта молодецкая удаль и смелость девается в дознании или на следствии
.


какое дознание тут может быть?? это не грабеж не изнасилование ... тут защита своих прав ........ везде люди .... и кто должен потерять молодецкую удаль так это арендатор.

выкинуть нафиг все. сдать на металл.........
взять чек на всякий случай тысячи на 3........ и по суду вернуть их, или забрать в счет аренды и все.
Crazy
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Crazy » 21 фев 2012, 23:35

NewBee:Читаю и умиляюсь.. Куда вся эта молодецкая удаль и смелость девается в дознании или на следствии
.


какое дознание тут может быть?? это не грабеж не изнасилование ... тут защита своих прав ........ везде люди .... и кто должен потерять молодецкую удаль так это арендатор.

выкинуть нафиг все. сдать на металл.........
взять чек на всякий случай тысячи на 3........ и по суду вернуть их, или забрать в счет аренды и все.
Crazy
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение Chepsarsky » 22 фев 2012, 00:02

Crazy:выкинуть нафиг все. сдать на металл.........
взять чек на всякий случай тысячи на 3........ и по суду вернуть их, или забрать в счет аренды и все.

Чисто по сути, то да.....Но по большому счёту хрен знает что с этим арендатором, мож он присмерти в больнице лижит (что может являтся уважительной причиной), а данное действие можно квалифицировать как самоуправство. Статья 330 УК РФ. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок от ста восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев.
Ну это в том случае если у арендатора хватит наглости заявить :)
Аватара пользователя
Chepsarsky
 

Re: Как выселить арендатора из гаража?

Непрочитанное сообщение NewBee » 22 фев 2012, 01:03

ВВ27:Конечно надо доказать, а что вы предлогаете просто выдвинуть требование без обосновани?

обоснование - еще не доказательство, и если вы об этом не знаете, то увы..

ВВ27: только я не пойму при чём здесь он, ведь данная ситуация подсудна мировому или районному суду

"рукалицо"... с какого переляху данная ситуация подсудна мировому или районному суду? Или lagran-s копию договора здесь выложил? Откуда известно, что он - не юр.лицо, а его контрагент по договору не юр.лицо или ИП?!

ВВ27: в зависимости от того что канкретно предъявлять.

если вы считаете возможным давать советы, то хотя бы потрудитесь узнать, чем характеризуется подсудность дел, вытекающих из гражданских правоотношений". А то может статься, что кОнкретно предъявите заявите что-нибудь, а на вас посмотрят "как-то странно".

ВВ27:Доказать можно обсолютно всё, только надо над этим поработать, правильно собрать доказательную базу и обосновать её именно в суде

вы в суде бывали? Или судебный процесс вы видели только по телевизору? Про правильное собирание доказательной -ственной базы расскажите друзьям. Равно как и "обоснование ее именно в суде".

ВВ27:Судя по Вашим высказываниям срок исковой давности наступает в момент прекрашения правонарушения....Тогда где логика?, нет нарушения, нет конфликта, какая исковая давность?

Два примера:
1. человек продал вашу квартиру, не имея на это права. С какого момента начинает течь срок исковой давности?
2. Человек аннулировал доверенность на вашу машину, которую он ранее продал вам "по доверенности", и не отдает ее добровольно. С какого момента начинает течь срок давности?

Для начала нужно понять, что такое срок исковой давности, правоотношение и его виды, что такое деликты, включая длящиеся, затем - для чего нужен срок ИД, а уж после этого можно рассуждать о нем и его применимости к длящимся правоотношениям. Пытаетесь что-то сказать, делайте это так, чтобы вас понимали люди, которые занимаются этим профессионально.

ВВ27:Таким образом подача претензии заводит механизм исчисления искавой давности,

чего-чего подача претензии "заводит"?? :up: :lol:

ВВ27:ведь в оттельных случаях действительно исковая давность не распространятся

в каких?

ВВ27:Вот именно что предлагает, а не обязывает..

Нет, не предполагает и не обязывает (речь за ГПК). Поэтому, если договором не предусмотрено, - всех в сад.

ВВ27:А вообще дибаты можно устраивать до бесконечности....

я не мазохист...

ВВ27:Юрист должен применять не только букву закона ну и другие методы не прописанные в законе, но не противаречащие им

ВВ27:иначе как разрешено всё что не запрещено законом.....

юристу (не адвокату) прямо не запрещено законом вести дело, которое он уже вел будучи представителем другой стороны. Думайте, прежде что-либо сказать.

Crazy:какое дознание тут может быть?? это не грабеж не изнасилование ... тут защита своих прав ........ везде люди .... и кто должен потерять молодецкую удаль так это арендатор.


Да, тут
Crazy:вытащить барахло,сменить замок, продать часть барахла необходимого на замок + аренд
дознания не будет. Тут будет предварительное следствие, поскольку имеет место быть квалифицированная кража, при условии, что стоимость авто превышает 3000 рублей, а также в зависимости от количества субъектов, их организации и иных признаков.

Crazy:ачнет возникать, еще что-нибудь забрать, но уже покрупнее

А тут ..тоже следствие, предварительное. Поскольку все указывает на вымогательство.

Сначала думал, может вам телефон свой дать, вдруг вам адвокат понадобиться, но передумал - вам его назначат.

Crazy:тут защита своих прав ..

Защита гражданских прав, равно как и способы защиты, изложены во 2 главе ГК РФ . Ст. 9-16. Ознакомьтесь. И купите себе уже УК РФ, вдруг пригодится.
Аватара пользователя
NewBee
 

Рекламное агентство Хабаровск
Рекламное агентство в Хабаровске
Пред.След.

Вернуться в Автомобильная мудрость

Главная : Контакты
Реклама в Хабаровске
Яндекс.Метрика
Если не указан другой источник информации, то гиперссылка на РИА «27 Регион» обязательна.
Информационный сайт Хабаровска. Хабаровск в Хабаровском крае. © 2004-2017 РИА «27 Регион» - Новости Хабаровска - 27R.Ru (27region.ru)
Сайт Хабаровск