Дом под ключ - Помощь в выборе компании!!!

[XPic_07]

Дорогие форумчане, подскажите (кто то на своем опыте уже знает) к какой компании обратиться что бы построить дом?!
Небольшой пояснение:
- Дом нужен для основного жилья
- Строительство не в самом Хабаровске а примерно 10 км от города( на территории ЕАО)

[Ivan]

к какой компании обратиться что бы построить дом

все они кровопийцы косякопоры

[SSH]

Дорогие форумчане, подскажите (кто то на своем опыте уже знает) к какой компании обратиться что бы построить дом?!
Небольшой пояснение:
- Дом нужен для основного жилья
- Строительство не в самом Хабаровске а примерно 10 км от города( на территории ЕАО)

Есть готовый , дом, гараж, спортзал, шашлычный дом, бассейн, сауна, дополнительные летние санузел, душ с горячей водой, брусчатка, глухой забор, газон. Как раз в еао, заезжай и живи, зачем тратить время на строительство.

[Connar]

кстати да, почти уверен что вторичку купить дешевле чем строить

[Dassler]

к какой компании обратиться что бы построить дом

все они кровопийцы косякопоры

Я вот сейчас прям упал со стула.
А

[Dassler]

Совет даю:
Ищи не застройщика а проектировщика.
Потрать деньги на проект.
Грамотный детальный. Со всеми привязками. Всеми разрезами схемами и узлами. Потрать на это побольше времени до полу года. Учти все нюансы.
А потом начинай искать того кто построит. Там уже станет все намного проще.
Цена своего жилья под ключ 30000 за квадрат под отделку.

[Ivan]

Я вот сейчас прям упал со стула.
А

ладно не все

[SSH]

Совет даю:
Ищи не застройщика а проектировщика.
Потрать деньги на проект.
Грамотный детальный. Со всеми привязками. Всеми разрезами схемами и узлами. Потрать на это побольше времени до полу года. Учти все нюансы.
А потом начинай искать того кто построит. Там уже станет все намного проще.
Цена своего жилья под ключ 30000 за квадрат под отделку.

Да и в договор включить страховку и штрафы для компенсации просчетов в проекте. Это когда полезут расхождения и удорожания.
А так предложение правильное, имея на руках хороший проект, можно говорить о цене и выбирать строителя.

[Золотинка]

Ох, а я че-то на одном дыхании посмотрела как немцы строят дома https://www.youtube.com/watch?v=c4q1uVbrAD4

[SSH]

Ох, а я че-то на одном дыхании посмотрела как немцы строят дома https://www.youtube.com/watch?v=c4q1uVbrAD4

Это монтаж !

[Золотинка]

Монтаж чего? Ролика, ну так понятно.
Просто как то ясно, даже мне, чисто, с цигаркой в зубах, без надрыва,без глинЯного месива, быстро.
Ну, может конечно все это как раз и вырезано.

[SSH]

Монтаж, как в кино "человек с бульвара Капуцинов".
Имея проект, можно просчитать весь материал, определить места экономии и увеличения стоимости, а самое главное правильно оценить свои силы.

[Connar]

сейчас миллионерыа тут насоветуют и строить передумаете

[SSH]

Не, ну если устроить долгострой, то можно не дорого, долго, с переделками , большая строительная площадка с мусором, глиной, колышками для помидоров, старой мебелью из гаража, тряпьем и разбросанным инструментом то да.
Таких долгостроев брошенных в том же еао много, так может не повторять чужих ошибок.
Если для постоянного проживания купить готовый? Ну или при наличии пессо начать с проекта?

[kwife]

Про проект соглашусь на миллион процентов, его инженерная часть сэкономила бы мне кучу времени и немного денег

[Dassler]

Совет даю:
Ищи не застройщика а проектировщика.
Потрать деньги на проект.
Грамотный детальный. Со всеми привязками. Всеми разрезами схемами и узлами. Потрать на это побольше времени до полу года. Учти все нюансы.
А потом начинай искать того кто построит. Там уже станет все намного проще.
Цена своего жилья под ключ 30000 за квадрат под отделку.

Да и в договор включить страховку и штрафы для компенсации просчетов в проекте. Это когда полезут расхождения и удорожания.
А так предложение правильное, имея на руках хороший проект, можно говорить о цене и выбирать строителя.

Не путайте смету и проект. И штрафовать он кого будет по договору? Проектантов? Ни кто такой договор не подпишет. В здравом уме. А если подпишет то стоимость такого проекта будет в районе стоимости дома.

[Dassler]

Ох, а я че-то на одном дыхании посмотрела как немцы строят дома https://www.youtube.com/watch?v=c4q1uVbrAD4

И что там такого залипательного? Рядовое строительство сарая (в нашей климатической зоне) по цене полноразмерного дома. За 2 месяца любой строитель построит.

[dreamer]

Про проект соглашусь на миллион процентов, его инженерная часть сэкономила бы мне кучу времени и немного денег

Многие начинают это понимать уже после строительства
Стоимость проекта около 5% от стоимости строительства. Сэкономить 5% и рискнуть 150% право застройщика.

[dreamer]

Ох, а я че-то на одном дыхании посмотрела как немцы строят дома

А у нас разве не так же строят? Только, кирпич поменьше, бетон ведрами носят и строители пьяные

[Dassler]

Про проект соглашусь на миллион процентов, его инженерная часть сэкономила бы мне кучу времени и немного денег

Я до сих пор. А опыт у меня большой. Не могу людей в этом убедить.
Вот есть у человека 5 миллионов
Я ему чувак потрать 300000 на проект точный со всеми разделами привязками по местности.
А он берет и в интернете его покупает за 30000. Результат на лицо. Второй год. Решает проблемы.