Органы местного самоуправления муниципальных образований Хабаровского края не проявляют достаточной активности при подготовке документов территориального планирования о резервировании земель, изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Об этом заявил вчера на заседании круглого стола по «проблемам совершенствования правового обеспечения земельных отношений в Хабаровском крае» начальник управления по земельным отношениям министерства имущественных отношений Николай Фролов.
По его словам, из 18 тыс. земельных участков площадью в 8,5 тыс. га, которые к 2010 году должны быть зарегистрированы как собственность муниципальных бюджетов, зарегистрировано лишь около 10% земельных участков. Как выяснилось в ходе вчерашнего обсуждения, это связано с отсутствием ряда подзаконных актов, которые могли бы способствовать реализации Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Кроме того, не урегулированы вопросы определения начальной цены при продаже на аукционе права заключения договора о развитии застроенной территории. Невозможно идентифицировать принадлежность значительной части земельных участков.
К примеру, около 82 тыс. садово-огородных участков, которые принадлежат жителям Хабаровска, расположены в прилегающем к краевому центру Хабаровском районе. Районные власти не могут выявить владельцев участков и брать с них налоги.
Недешево обходятся землеустроительные дела для граждан. Так, в Амурском районе Хабаровского края стоимость землеустроительного дела обходится в 25–30 тыс. руб.
Тем не менее в консолидированном бюджете края 2008 года ожидается увеличение доли земельных платежей, которые в 2007 году составили 1,7 млрд руб. В 2008 году доля земельных платежей, по подсчетам министерства имущественных отношений Хабаровского края, должна составить 1 млрд 895 млн руб.
