Это результат целенаправленной работы администрации города по оптимизации жилищно-коммунального хозяйства, развитию в отрасли конкурентных отношений и привлечению инвестиций для обновления ее инфраструктуры.
Если в 2000 году в жилищной сфере Хабаровска насчитывалось 25 муниципальных предприятий, то в настоящее время их осталось 8, причем, только 4 из них являются подрядными - обслуживают жилищный фонд.
Привлечению частного бизнеса в ЖКХ способствуют и создание объединений собственников жилья, которые вправе сами выбирать управляющие компании, подыскивать подрядчиков работ.
Введен в действие и новый порядок оценки уровня услуг организаций, подрядившихся на содержании муниципального жилищного фонда. Сформирована информационная база данных подомового учета работ по содержанию и ремонту муниципального жилищного фонда.
При этом во главу угла поставлены качество и сроки их проведения, своевременное реагирование на жалобы населения. Создана также система общественного контроля над санитарным содержанием жилищного фонда.