"За три квартала 2012 года на территории Восточного военного округа по данной программе военнослужащими приобретено 1,3 тыс. квартир. Столько же квартир участники накопительно-ипотечной системы (НИС) приобрели за весь 2011 год", - отметил собеседник агентства.
По его словам, в частности, на территории ответственности Хабаровского филиала ФГКУ "Росвоенипотека" приобретено более 560 квартир.
"В Хабаровском крае более 380 квартир, в Приамурье - более 130, в Еврейской АО - 30, в Якутии - 15 и Магаданской области - 5 квартир", - сказал Д. Кузнецов.
Он также напомнил, что с 1 января 2012 года большинством кредитных организаций-партнеров НИС увеличен максимальный размер ипотечного кредита до 2,2 млн рублей.
"Поэтому с учетом накоплений на именных накопительных счетах к моменту приобретения жилья большинство участников НИС в настоящее время могут рассчитывать на сумму порядка 3 млн рублей", - подчеркнул руководитель Хабаровского филиала "Росвоенипотека".
Кроме того, к организациям, которые предлагают для военнослужащих кредитные программы, в ближайшее время присоединится Россельхозбанк. При этом диапазон ставок по ипотечным кредитам, предлагаемым участникам НИС, составляет от 9,5% до 11,5% годовых. Комиссия за выдачу кредита отсутствует, за исключением банков - сервисных агентов АИЖК.
По данным военных экспертов, в борьбе за клиента кредитные организации стали разрабатывать различные опциональные программы. Так, Газпромбанк одновременно с предоставлением военно-ипотечного кредита по желанию участника НИС оформляет ему до 500 тыс. потребительского кредита по ставке 13% годовых, а при получении кредита без обеспечения - 13,5 % годовых.
Учитывая повышение платежеспособности военнослужащих в связи с увеличением денежного довольствия, подобные банковские программы актуальны. Они расширяют возможности участников НИС по приобретению жилья, в частности, позволяют купить жилье лучшего качества или большей площади, либо произвести в квартире ремонт или приобрести мебель.
Кроме того, большинством кредитных организаций отменено обязательное страхование жизни и здоровья участников НИС. Данное решение позволило снизить расходы военнослужащего, связанные с оформлением сделки, а также уменьшить ежегодные расходы военнослужащего, связанные с уплатой страховых взносов.
В настоящее время решается вопрос о предоставлении военно-ипотечные кредитов для покупки жилья по договору участия в долевом строительстве. При этом ожидается, что процентная ставка по кредиту составит 9,5-11,5% годовых. Также решается вопрос об использовании в рамках НИС средств материнского (семейного) капитала. "Интерфакс-Дальний Восток"
