И.о. заместителя председателя правительства края по вопросам строительства Керим Сунгуров совместно со специалистами краевого минстроя посетил микрорайон Ореховая сопка, где ведется массовая жилая застройка.
В настоящее время разработан проект комплексного плана по дальнейшему освоению этой территории, который включает новые социальные объекты. В настоящее время на «Ореховой Сопке» к строительству жилья приступили четыре застройщика, еще два ожидают разрешения на строительство.
Для развития жилищного строительства в Хабаровске подготовлены 32 площадки, некоторые из них предназначены для массовой жилой застройки: Ореховая Сопка, территория аэродрома ДОСААФ участки в районе улицы Связная и переулка Брянский. Увеличить темпы строительства жилья, снизить себестоимость здесь планируется за счет создания строительного кластера. Производители строительных материалов получат ряд преференций, что позволит снизить производственные затраты.
На сегодняшний день в ЖК «Березки» сданы 4 многоквартирных дома из запланированных 17. В этом месяце застройщик сдает еще один МКД, часть квартир в котором предназначены для бюджетников и детей-сирот.
В этом доме все квартиры были проданы еще до сдачи в эксплуатацию. Свободных квартир нет, – отметил директор ООО СЗ «Фонд жилищного строительства» Алексей Савин. – До конца года сдадим еще два дома. Также продолжится ввод в эксплуатацию жилых домов в 2022 и 2023 годах.
Во втором жилом комплексе – «Вершины» – запланировано возведение 76 жилых домов общей площадью до полумиллиона квадратных метров. Это очень масштабный проект жилой застройки с суммарной площадью вводимого жилья до 1 млн кв. м. Помимо жилых домов здесь запланировано строительство 11 детских дошкольных учреждений общей вместимостью около 3000 мест, трех общеобразовательных школ, рассчитанных на 4700 мест, и трех поликлиник.
– Это очень масштабный и амбициозный проект жилой застройки с суммарной площадью вводимого жилья до 1 миллиона квадратных метров. Реализация жилых и социальных строительных объектов позволит нам значительно увеличить предложение на рынке доступного жилья в Хабаровске. Для дальнейшего развития микрорайона необходимо обеспечить его инженерной и транспортной инфраструктурой. За счет субсидии из краевого бюджета администрация Хабаровска строит здесь сети водопровода и водоотведения. Правительство края привлекло инфраструктурный бюджетный кредит, который в частности будет направлен на строительство тепломагистрали «ТМ-35», – рассказал Керим Сунгуров.
Также он отметил, что краевые власти по поручению Президента РФ занимаются созданием строительного кластера под нужды массового жилищного строительства.
– Сейчас мы обсуждаем возможные преференции для резидентов кластера. Они должны быть исключительными, чтобы привлечь значительные инвестиции. Потому что сейчас в крае есть проблема высокой стоимости жилья. Кластер позволит нам производить стройматериалы здесь, тем самым исключить логистическое плечо, что снизит затраты подрядных организаций, - отметил Керим Сунгуров.
По замыслу краевых властей, следующим этапом станет создание управляющей компании строительного кластера. 22 ноября состоится рабочая сессия с участием Минпромторга РФ, Минэкономразвития РФ, Корпорации развития Дальнего Востока и представителей строительного бизнеса – застройщиков и производителей строительных материалов. В ходе мероприятия планируется услышать пожелания и предложения строительных компаний по поводу организации кластера в Хабаровском крае. Пресс-служба Губернатора и Правительства Хабаровского края
